Семерка - Российский Правовой Портал

Об утверждении Регламента работы Администрации города Тюмени по выявлению на территории города Тюмени самовольных построек

Распоряжение Администрации города Тюмени от 29.05.2012 N 258-рк

Текст правового акта по состоянию на август 2012 года

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 154 "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени", руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени,

1. Утвердить Регламент работы Администрации города Тюмени по выявлению на территории города Тюмени самовольных построек согласно приложению к настоящему распоряжению.

2. Департаменту земельных ресурсов Администрации города Тюмени (Кухарук Р.Н.) в срок до 01.07.2012 подготовить техническое задание на разработку программного продукта "Информационная система учета выявленных фактов ведения строительных работ на территории города Тюмени".

3. Муниципальному казенному учреждению "Комитет по информатизации города Тюмени" (Кравченко И.А.) обеспечить в срок до 01.08.2012 внедрение программного продукта "Информационная система учета выявленных фактов ведения строительных работ на территории города Тюмени".

4. Руководителям департамента земельных ресурсов Администрации города Тюмени, департамента градостроительной политики Администрации города Тюмени, муниципальных казенных учреждений "Служба заказчика по благоустройству, внешнему виду зданий, сооружений и обслуживанию населения административного округа города Тюмени" в срок до 15.06.2012 определить должностных лиц, ответственных за выполнение возложенных настоящим распоряжением функций, в том числе по учету выявленных фактов ведения строительных работ в Информационной системе учета выявленных фактов ведения строительных работ на территории города Тюмени и направить в адрес департамента земельных ресурсов Администрации города Тюмени копию соответствующего приказа возглавляемого органа, учреждения.

5. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.



Глава Администрации города
А.В.МООР



Приложение
к распоряжению
от 29.05.2012 N 258-рк



РЕГЛАМЕНТ РАБОТЫ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ ПО ВЫЯВЛЕНИЮ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ САМОВОЛЬНЫХ ПОСТРОЕК

1. Настоящий Регламент разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 154 "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени" и определяет порядок действий органов Администрации города Тюмени, направленных на пресечение и предотвращение самовольного строительства на территории города Тюмени, порядок информирования органов государственного (контроля) надзора, органов, уполномоченных в сфере распоряжения и управления земельными участками, в целях устранения допущенных нарушений действующего законодательства.

Блок-схема по выявлению на территории города Тюмени самовольных построек приведена в приложении 1 к настоящему Регламенту.

2. Выявление фактов самовольного строительства на территории города Тюмени осуществляется в рамках муниципального земельного контроля - департаментом земельных ресурсов Администрации города Тюмени (далее - департамент земельных ресурсов), в рамках предоставления муниципальной услуги по выдаче градостроительного плана земельного участка - департаментом градостроительной политики Администрации города Тюмени (далее - департамент градостроительной политики), а также на основании информации о фактах ведения строительства, поступившей от должностных лиц муниципальных казенных учреждений "Служба заказчика по благоустройству, внешнему виду зданий, сооружений и обслуживанию населения административного округа города Тюмени" (далее - должностные лица муниципальных учреждений), правоохранительных органов, органов государственной власти Тюменской области, органов местного самоуправления, юридических лиц, физических лиц, средств массовой информации (далее - СМИ).

3. Должностные лица муниципальных учреждений в ходе проведения плановых осмотров соответствующих имущественных комплексов:

а) выявляют факты начала ведения любого вида строительных работ на территории имущественного комплекса;

б) вносят в Информационную систему учета выявленных фактов ведения строительных работ на территории города Тюмени (далее - Информационная система) информацию о выявленных фактах ведения строительных работ;

в) осуществляют подготовку акта выявления факта ведения строительных работ по форме согласно приложению 2 к настоящему Регламенту;

г) в течение трех рабочих дней со дня выявления факта начала строительных работ направляют в департамент земельных ресурсов акт, указанный в подпункте "в" настоящего пункта, с приложением фотографии объекта и земельного участка, на котором ведутся строительные работы;

д) вносят в Информационную систему информацию о направлении акта о фактах начала строительных работ в департамент земельных ресурсов.

4. Должностные лица департамента градостроительной политики в течение трех рабочих дней со дня выявления факта строительства объекта без получения разрешения на строительство на стадии предоставления муниципальной услуги по выдаче градостроительных планов земельных участков:

а) готовят и направляют информацию с приложением топографической съемки, отображающей информацию о строящихся объектах, в департамент земельных ресурсов для установления факта наличия (отсутствия) правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором ведется строительство;

б) направляют информацию в орган, осуществляющий государственный строительный надзор, и органы внутренних дел (полицию) с предложением о принятии мер административного воздействия в соответствии с действующим законодательством;

в) вносят в Информационную систему информацию о выявленном факте ведения строительства без разрешительных документов с отражением результатов ее направления.

5. Должностные лица департамента земельных ресурсов в течение пяти рабочих дней со дня поступления акта, указанного в подпункте "в" пункта 3 настоящего Регламента, либо информации от органов, юридических, физических лиц, СМИ, указанных в пункте 2 Регламента, информации, предусмотренной подпунктом "а" пункта 4 Регламента, либо выявления фактов ведения самовольного строительства в ходе осуществления муниципального земельного контроля, осуществляют:

а) подготовку и направление запросов в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и в органы, уполномоченные на распоряжение земельными участками, о предоставлении сведений о правах на земельный участок, на котором осуществляется строительство;

б) анализ информации на предмет наличия (отсутствия) разрешения на строительство с использованием информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (далее - ИСОГД);

в) при установлении факта ведения строительства без разрешительных документов (при анализе информации, поступившей от органов, юридических, физических лиц, СМИ, указанных в пунктах 2, 3 Регламента, либо полученной в ходе осуществления муниципального земельного контроля) подготавливают соответствующую информацию и направляют в орган, осуществляющий государственный строительный надзор, и органы внутренних дел (полицию) с предложением о принятии мер административного воздействия в соответствии с действующим законодательством;

г) вносят в Информационную систему результаты рассмотрения поступившей информации о фактах ведения строительных работ.

6. В случае, если по результатам проведенной работы по выявленному факту ведения строительных работ установлено, что данные работы ведутся в соответствии с действующим законодательством, должностное лицо департамента земельных ресурсов в течение пяти рабочих дней со дня поступления ответов на запросы, направленные в соответствии с подпунктом "а" пункта 5 настоящего Регламента, готовит и направляет в адрес органов, юридических и физических лиц, СМИ, указанных в пунктах 2, 3, 4 настоящего Регламента, соответствующую информацию.

В случае, если по результатам работы по выявленному факту ведения строительных работ установлено, что постройка является самовольной, должностное лицо департамента земельных ресурсов при наличии оснований, предусмотренных действующим законодательством, муниципальными правовыми актами, осуществляет действия, предусмотренные административным регламентом проведения проверок при осуществлении муниципального земельного контроля на территории города Тюмени, для привлечения виновных лиц к административной ответственности.

7. В случае, если самовольная постройка возведена на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, должностные лица департамента земельных ресурсов:

а) осуществляют обследование земельного участка с фотофиксацией и составлением акта обследования;

б) в течение трех рабочих дней со дня утверждения акта обследования земельного участка, предусмотренного подпунктом "а" настоящего пункта, направляют информацию в департамент градостроительной политики для принятия мер административного характера в соответствии с законодательством Тюменской области (при установлении факта ведения строительных работ с нарушением документов территориального планирования города Тюмени, документации по планировке территории города Тюмени, правил землепользования и застройки города Тюмени, градостроительного плана земельного участка);

в) в течение пяти рабочих дней со дня утверждения акта обследования земельного участка, предусмотренного подпунктом "а" настоящего пункта, в случае, если лицо, осуществившее самовольное строительство, не установлено, должностные лица департамента земельных ресурсов принимают меры к его установлению путем:

опубликования информации об обнаружении самовольной постройки либо объекта, строящегося с нарушением муниципальных правовых актов в сфере градостроительной деятельности, в средствах массовой информации и на официальном сайте Администрации города Тюмени;

размещения информации о розыске владельца самовольной постройки непосредственно на объекте с указанием контактных телефонов для обращения заинтересованных лиц;

г) в течение пяти рабочих дней со дня утверждения акта обследования земельного участка, предусмотренного подпунктом "а" настоящего пункта, в случае установления лица, осуществившего самовольное строительство, либо со дня его установления путем проведения мероприятий, предусмотренных подпунктом "в" настоящего пункта, направляют в его адрес уведомление, содержащее требование о добровольном сносе самовольной постройки в месячный срок со дня получения уведомления о добровольном сносе самовольной постройки;

д) в случае неисполнения лицом, осуществившим самовольную постройку, в сроки, установленные уведомлением, требований по добровольному сносу самовольной постройки, в месячный срок со дня истечения установленного уведомлением срока, обращаются в суд с требованием о сносе самовольной постройки;

е) в случае неустановления лица, осуществившего самовольную постройку, направляют информацию и копии имеющихся материалов в департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени для признания самовольной постройки бесхозяйной в порядке, установленном муниципальным правовым актом.

8. В случае, если самовольная постройка возведена на земельном участке, находящемся в государственной собственности, в собственности Тюменской области либо в собственности Российской Федерации, департамент земельных ресурсов в сроки, предусмотренные абзацем первым пункта 6 настоящего Регламента, направляет информацию:

в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области с предложением о принятии мер по освобождению земельных участков находящихся в федеральной собственности, в установленном законом порядке;

в Департамент имущественных отношений Тюменской области с предложением о принятии мер по освобождению земельных участков, находящихся в собственности Тюменской области, или земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, в установленном законом порядке;

в прокуратуру соответствующего административного округа города Тюмени с предложением о принятии мер прокурорского реагирования в соответствии с действующим законодательством в отношении ведения самовольного строительства на земельных участках, находящихся в частной собственности.

9. Департамент градостроительной политики и департамент земельных ресурсов ежеквартально не позднее 10 числа месяца, следующего за последним месяцем квартала, направляют курирующему заместителю Главы Администрации города Тюмени информацию о проделанной ими работе по выявленным фактам самовольных построек на территории города Тюмени.

Ежегодно в декабре месяце заместитель Главы Администрации города Тюмени, курирующий деятельность департамента градостроительной политики, департамента земельных ресурсов, направляет отчет Главе Администрации города Тюмени о проделанной работе по выявленным фактам самовольных построек на территории города Тюмени.



Приложение 1
к Регламенту

БЛОК-СХЕМА ПО ВЫЯВЛЕНИЮ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ САМОВОЛЬНЫХ ПОСТРОЕК

-------------------------------------------------------------------------
¦                    Департамент земельных ресурсов                     ¦
¦  выявляют факты самовольного строительства на основании информаций о  ¦
¦ фактах ведения строительных работ, поступивших от должностных лиц МКУ ¦
¦"Служба заказчика по благоустройству, внешнему виду зданий, сооружений ¦
¦   и обслуживанию населения административного округа города Тюмени";   +¬
¦ правоохранительных органов, органов государственной власти Тюменской  ¦¦
¦области, органов местного самоуправления, юридических, физических лиц, ¦¦
¦    средств массовой информации, устанавливают наличие (отсутствие)    ¦¦
¦   разрешительных документов на строительство, наличие (отсутствие)    ¦¦
¦               правоустанавливающих документов на землю                ¦¦
L--T----------------------------------------------------------------+----¦
   ¦                               /\                               ¦    ¦
   ¦   ----------------------------+-----------------------------   ¦    ¦
   ¦   ¦         Департамент градостроительной политики         ¦   ¦    ¦
   ¦   ¦ При установлении в рамках предоставления муниципальной ¦   ¦    ¦
   ¦   ¦  услуги по выдаче градостроительных планов земельных   ¦   ¦    ¦
   ¦   ¦участков факта ведения строительства без разрешительных ¦   ¦    ¦
   ¦   ¦          документов направление информации в:          +---+----+
   ¦   ¦- департамент земельных ресурсов (для установления факта¦   ¦    ¦
   ¦   ¦наличия (отсутствия) правоустанавливающих документов на ¦   ¦    ¦
   ¦   ¦                   земельный участок;                   ¦   ¦    ¦
   ¦   ¦  - орган, осуществляющий государственный строительный  ¦   ¦    ¦
   ¦   ¦                        надзор;                         ¦   ¦    ¦
   ¦   ¦           - органы внутренних дел (полиция)            ¦   ¦    ¦
   \/  ----------------------------------------------------------   \/   ¦
-------------------------------------------------------------------------¦
¦     При установлении факта ведения      ¦¦   При установлении факта   ¦¦
¦      строительства самовольно без       ¦¦ ведения строительства без  ¦¦
¦   правоустанавливающих документов на    ¦¦разрешительных документов нদ
¦земельный участок направление информации ¦¦ строительство направление  ¦¦
¦                   в:                    ¦¦       информации в:        ¦¦
¦   - ДИО ТО (если земельный участок в    ¦¦  - орган, осуществляющий   ¦¦
¦    собственности ТО, государственная    ¦¦государственный строительны馦
¦       собственность на который не       ¦¦          надзор            ¦¦
¦             разграничена);              ¦¦  - органы внутренних дел   ¦¦
¦- в ТУ Росимущества по ТО (если земельны馦         (полиция)          ¦¦
¦  участок в федеральной собственности);  ¦¦   (департамент земельных   ¦¦
¦   - в прокуратуру АО г. Тюмени (если    ¦¦         ресурсов)          ¦¦
¦       земельный участок в частной       ¦----------------+-------------¦
¦             собственности).             ¦                \/            ¦
¦     Направление в адрес застройщика     ¦    ------------------------- ¦
¦уведомления с требованием о добровольном ¦    ¦Информационная система ¦ ¦
¦сносе самовольной постройки; обращение с ¦    ¦учета выявленных фактов¦ ¦
¦иском о сносе самовольной постройки в суд+--->¦ ведения строительных  ¦<-
¦ (если земельный участок в муниципальной ¦    ¦  работ на территории  ¦
¦             собственности)              ¦    ¦     города Тюмени     ¦
¦    (департамент земельных ресурсов)     ¦    ¦                       ¦
-------------------------------------------    -------------------------


Приложение 2
к Регламенту

                               Акт выявления
                     факта ведения строительных работ


г. Тюмень "__" ________ 20__ года                Время: _____ ч. _____ мин.


    Настоящий акт составлен _______________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указывается наименование органа, Ф.И.О., должность лица, составившего акт)
___________________________________________________________________________
о том, что на земельном участке (территории) ______________________________
___________________________________________________________________________
      (указывается адрес объекта либо привязка к близлежащим объектам
___________________________________________________________________________
капитального строительства, земельным участкам, имеющим адресную привязку)
ведется строительство объекта _____________________________________________
___________________________________________________________________________
    Описание объекта ______________________________________________________
___________________________________________________________________________
                    (вид, стадия строительства и т.д.)
Застройщик объекта: _______________________________________________________
___________________________________________________________________________
   (в случае если застройщик не установлен, указывается "не установлен")


Особые отметки:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Подпись лица, составившего акт:
___________________________________________________________________________
                  (подписи, Ф.И.О. лиц, составивших акт)


Курсы валют
09.08
10.08
USD
65.1299
65.2543
EUR
73.0432
73.0196
CNY
9.24523
9.25278
GBP
79.2501
79.1013



Новости партнеров
Погода
01.01
01.01
Москва
Санкт-Петербург
Новосибирск
Хабаровск
Калининград
Архангельск
Популярные новости
Статистика




Рейтинг@Mail.ru
© 2008-2017. Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна