Семерка - Российский Правовой Портал

Об утверждении Административного регламента Отдела по управлению муниципальным имуществом городского округа ЗАТО город Фокино по предоставлению муниципальной услуги "Перевод земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, в земли других категорий

Постановление администрации городского округа ЗАТО г. Фокино от 29.11.2010 N 1180-па

Текст правового акта по состоянию на август 2012 года

Руководствуясь Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа ЗАТО город Фокино, на основании постановления администрации городского округа ЗАТО город Фокино от 27.04.2010 N 346-па "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций и административных регламентов предоставления муниципальных услуг", постановления администрации городского округа ЗАТО город Фокино от 15.04.2010 N 318-па "Об утверждении Реестра муниципальных услуг городского округа ЗАТО город Фокино" постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Административный регламент Отдела по управлению муниципальным имуществом городского округа ЗАТО город Фокино по предоставлению муниципальной услуги "Перевод земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, в земли других категорий" (прилагается).

2. Муниципальному унитарному предприятию Редакция телепрограмм "Тихоокеанское телевидение" г. Фокино (Пятенко Л.П.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации городского округа ЗАТО город Фокино.

3. Прилагаемый регламент вступает в силу после опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.



Глава администрации городского
округа ЗАТО город Фокино
В.Д.ТИХОНОВИЧ



Приложение
к постановлению
администрации
городского округа
ЗАТО город Фокино
от 29.11.2010 N 1180-па



АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ОТДЕЛА ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАТО ГОРОД ФОКИНО ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПЕРЕВОД ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, В ЗЕМЛИ ДРУГИХ КАТЕГОРИЙ"

1. Общие положения



1.1. Административный регламент (далее - административный регламент) по предоставлению Отделом по управлению муниципальным имуществом городского округа ЗАТО город Фокино муниципальной услуги "Перевод земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, в земли других категорий" (далее - муниципальная услуга) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результата оказания муниципальной услуги, создания комфортных условий для потребителей результатов предоставления муниципальной услуги и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги.

Регламент определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги.

1.2. Муниципальная услуга "Перевод земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, в земли других категорий" (далее - муниципальная услуга) предоставляется структурным подразделением администрации - отделом по управлению муниципальным имуществом городского округа ЗАТО город Фокино (далее - ОУМИ г. Фокино).

1.3. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с нормативными правовыми актами:

Гражданский кодекс Российской Федерации;

Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ;

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ;

Налоговый кодекс Российской Федерации от 05.08.2000 N 117;

Федеральный закон Российской Федерации от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

Федеральный закон Российской Федерации от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую";

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

Федеральный закон Российской Федерации от 18.12.2006 N 232-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации";

Федеральный закон Российской Федерации от 21.07.2005 N 111-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, лесной кодекс Российской Федерации, федеральный закон "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" и Федеральный закон "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации";

Федеральный закон Российской Федерации от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

1.4. Органы, участвующие в предоставлении муниципальной услуги:

Предоставление муниципальной услуги осуществляет ОУМИ г. Фокино.

При предоставлении муниципальной услуги также могут принимать участие в качестве источников получения документов, необходимых для предоставления услуги, или источников представления информации для проверки сведений, представляемых заявителями, следующие органы и учреждения:

1.4.1. Большекаменский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю (692880, г. Фокино, ул. Тихонова, д. 9, тел.: 8 (42339) 27-0-47).

1.4.2. Отделение N 12 филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Приморскому краю (692880, г. Фокино, ул. Усатого, д. 11, тел.: 8 (42339) 28-7-58).

1.5. Конечными результатами предоставления муниципальной услуги являются:

1.5.1. Перевод земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в земли другой категории.

1.5.2. Отказ в переводе земельного участка из земель сельскохозяйственного значения в земли другой категории.

1.5.3. Отказ в рассмотрении ходатайства о переводе земельного участка из земель сельскохозяйственного значения в земли другой категории.

1.5.4. Приостановление рассмотрения ходатайства о переводе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в земли другой категории.

1.6. Процедура предоставления муниципальной услуги может завершаться путем получения заявителем:

1.6.1. Распоряжения о переводе земельного участка из земель сельскохозяйственного значения в земли другой категории; принятого администрацией городского округа ЗАТО город Фокино (далее - Администрация).

1.6.2. Письменного отказа в переводе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в земли другой категории.

1.6.3. Письменного отказа в рассмотрении ходатайства о переводе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в земли другой категории.

1.6.4. Письменного сообщения о приостановке рассмотрения ходатайства о переводе.

1.7. Заявителями, в рамках предоставления муниципальной услуги, могут являться:

1.7.1. Граждане Российской Федерации.

1.7.2. Иностранные граждане и лица без гражданства.

1.7.3. Российские и иностранные юридические лица.

1.8. От имени физических лиц заявления о предоставлении услуги могут подавать, в частности:

1.8.1. Законные представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 18-ти лет.

1.8.2. Опекуны недееспособных граждан.

1.8.3. Представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.

1.9. От имени юридических лиц заявления о предоставлении услуги могут подавать лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами, без доверенности; представители в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре. В предусмотренных законом случаях от имени юридического лица могут действовать его участники.

1.10. От имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований могут действовать органы государственной власти, органы местного самоуправления в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов

1.11. Заявители имеют право на неоднократные обращения для предоставления муниципальной услуги.



2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги



2.1. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги:

2.1.1. Место предоставления муниципальной услуги:

Отдел по управлению муниципальным имуществом городского округа ЗАТО город Фокино: 692880, г. Фокино, ул. Постникова, д. 9, тел./факс 8 (42339) 27-0-38.

Адрес электронной почты в сети Интернет: inventorsspec1@mail.fokino-prim.ru.

2.1.2. Информация по вопросам предоставления муниципальной услуги расположена на стенде в месте предоставления муниципальной услуги, либо предоставляется при обращении заявителей в ОУМИ г. Фокино.

2.1.3. Часы работы ОУМИ г. Фокино:

    понедельник             08.00 - 17.15;          обеденный перерыв:
    вторник                 Неприемный день;         с 12.00 до 13.00.
    среда                   08.00 - 17.15;
    четверг                 Неприемный день;
    пятница                 08.00 - 16.00;
    суббота, воскресенье    Выходные дни.

2.1.4. Консультации по процедуре предоставления муниципальной услуги осуществляются:

1) по письменным обращениям;

2) по телефону 8 (42339) 27-0-38.

При консультировании по вопросу получения муниципальной услуги специалисты обязаны:

1) подробно в корректной форме информировать о порядке получения муниципальной услуги;

2) избегать конфликтных ситуаций, способных нанести ущерб их репутации или авторитету Администрации;

3) соблюдать права и законные интересы получателей муниципальной услуги.

2.1.5. Состав документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

Для предоставления муниципальной услуги по переводу земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в земли других категорий предоставляются следующие документы:

1) ходатайство о переводе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в земли других категорий (подается лично, посредством почтовой или электронной связи) (приложение N 1);

2) выписка из государственного кадастра недвижимости относительно сведений о земельном участке, перевод которого из состава земель сельскохозяйственного назначения в земли других категорий предполагается осуществить (выписка выдается Большекаменским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю; при непредставлении выписки из государственного кадастра недвижимости лично заявителем, ответственный специалист ОУМИ г. Фокино в течение 5-ти рабочих дней самостоятельно запрашивает данный документ по каналам межведомственного взаимодействия);

3) копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (при непредставлении выписки из Единого государственного реестра юридических лиц лично заявителем, ответственный специалист ОУМИ г. Фокино самостоятельно запрашивает данный документ в Межрайонную инспекцию федеральной налоговой службы N 1 по Приморскому краю (Межрайонная ИФНС России N 1 по Приморскому краю) по каналам межведомственного взаимодействия);

4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок (выписка предоставляется по запросу заявителя Большекаменским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю; при непредставлении выписки из государственного кадастра недвижимости лично заявителем, ответственный специалист ОУМИ г. Фокино в течение 5-ти рабочих дней самостоятельно запрашивает данный документ по каналам межведомственного взаимодействия);

5) согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую;

6) справка об отсутствии иных вариантов размещения данных объектов, за исключением на землях, предполагаемых к переводу (выдается администрацией городского округа ЗАТО город Фокино);

7) утвержденный в установленном порядке проект рекультивации сельскохозяйственных земель (выполняется проектными организациями, в составе рабочих проектов на разработку полезных ископаемых, либо в рабочих проектах строительства линейных объектов).

2.1.6. В ходатайстве о переводе земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию должны содержаться:

1) сведения о заявителе:

а) наименование юридического лица, сведения о физическом лице, его паспортные данные;

б) организационно-правовая форма юридического лица;

в) сведения о государственной регистрации юридического либо физического лица (индивидуального предпринимателя) в налоговых органах;

г) адрес заявителя. Местонахождение юридического лица, место регистрации физического лица, телефон (факс) заявителя;

2) сведения о земельном участке:

а) адресные ориентиры земельного участка, предполагаемого для перевода;

б) площадь земельного участка, его кадастровый номер;

в) категория земель, из которой предполагается осуществить перевод земельного участка;

г) целевое назначение земельного участка, предполагаемого для перевода;

д) наличие либо отсутствие ограничения использования и обременения земельного участка;

е) вид права, на котором используется земельный участок (собственность, аренда, пользование, иное право);

ж) реквизиты документа, удостоверяющего право, на котором заявитель использует земельный участок (до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - договор купли-продажи, договор аренды, после вступления в силу закона - свидетельство о государственной регистрации права);

з) категория земель, в состав которых предполагается осуществить перевод земельного участка и его целевое назначение;

и) обоснование перевода земельного участка из состава земель одной категории в другую, указывается пункт, подпункт, статья Закона, на основании которой осуществляется перевод.

2.2. Требования к оформлению ходатайства о переводе земельного участка из земель сельскохозяйственного значения в земли другой категории и документам, прилагаемым к ходатайству:

2.2.1. Ходатайство о переводе земельного участка оформляется по установленной форме (приложение N 1) машинописным текстом, подписывается заявителем или его уполномоченным лицом, имеющим доверенность действовать от имени заявителя, и скрепляется печатью (если заявитель - юридическое лицо, либо индивидуальный предприниматель).

Все документы и справки предоставляются в оригинале, копии заверяются нотариально.

2.2.2. Способы предоставления ходатайств и документов для предоставления государственной услуги:

Ходатайство о переводе земельного участка из категории в категорию вместе с документами подается в администрацию городского округа ЗАТО город Фокино (далее по тексту - Администрация) по адресу: г. Фокино, ул. Постникова, 9, каб. 26, тел. 8 (42339) 27-0-38, следующими способами:

1) при личном контакте со специалистом ОУМИ г. Фокино, уполномоченным по предоставлению муниципальной услуги, дата подачи ходатайства фиксируется в общем отделе Администрации штампом с присвоением входящего номера;

2) при личном контакте со специалистом общего отдела Администрации дата подачи ходатайства фиксируется штампом с присвоением входящего номера;

3) по почте по адресу: 692880, г. Фокино, ул. Постникова, 9, при этом днем обращения за муниципальной услугой является дата получения документов ОУМИ г. Фокино;

4) по электронной почте по адресу: zato@mail.fokino-prim.ru.

2.3. Порядок получения информации заявителями:

2.3.1. Заявитель получает от ОУМИ г. Фокино муниципальной услуги следующую информацию:

1) о сроках получения результатов предоставления услуги. Информация сообщается заявителю при подаче документов, а в случае сокращения срока или при возобновлении предоставления услуги после ее приостановления, - по телефону;

2) о приостановлении предоставления услуги или отказе в ее предоставлении. Информация направляется заявителю заказным письмом с уведомлением о его вручении, либо выдается лично заявителю с приглашением его по указанному в заявлении телефону;

3) о прохождении процедур по предоставлению услуги.

2.3.2. В любое время с момента приема документов заявитель имеет право на получение консультаций по вопросам:

1) состава документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, комплектности (достаточности) представленных документов;

2) источника получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (орган, организация и их местонахождение);

3) времени приема и выдачи документов;

4) сроков предоставления муниципальной услуги;

5) порядка обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги.

Консультации по вопросам предоставления муниципальной услуги по переводу земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в земли других категорий проводятся специалистами ОУМИ г. Фокино на личном приеме и по телефону: 8 (42339) 27-0-38.

Консультации могут предоставляться как в устной, так и в письменной форме. Подготовка ответа на письменное обращение осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации в течение 30-ти дней со дня его регистрации.

2.4. Сроки предоставления муниципальной услуги:

Муниципальная услуга по переводу земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в земли других категорий предоставляется в срок не более 2-х месяцев с даты подачи ходатайства о переводе.

2.4.1. Сроки для принятия решения о рассмотрении или об отказе в рассмотрении поступившего ходатайства на Комиссии по переводу земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, в земли других категорий на территории городского округа ЗАТО город Фокино не может превышать 30-ти дней с даты его поступления.

Время на подготовку и проведение заседания Комиссии по переводу земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, в земли других категорий на территории городского округа ЗАТО город Фокино не должно превышать 7-ми рабочих дней.

2.4.2. Сроки приостановления предоставления муниципальной услуги.

Решение о приостановлении предоставления муниципальной услуги принимается после рассмотрения полученного комплекта документов, но не позднее 15-ти дней со дня их получения (от организаций либо от граждан) подтверждающих наступление событий, являющихся основанием для приостановления муниципальной услуги (подпункт 2.4.6 Административного регламента).

Сроки приостановления предоставления муниципальной услуги не могут превышать одного месяца. Срок уведомления гражданина о принятом решение приостановления предоставления муниципальной услуги составляет не более 5-ти дней с даты принятия решения.

2.4.3. Сроки возобновления предоставления муниципальной услуги.

Решение о возобновлении предоставления муниципальной услуги принимается в день повторной подачи заявления и представления документов, являющихся основанием для возобновления предоставления муниципальной услуги.

Срок уведомления гражданина о принятом решении о возобновлении предоставления муниципальной услуги составляет не более 5-ти дней с даты принятия решения.

2.4.4. Сроки выдачи документов:

Решение о переводе земельного участка оформляется актом о переводе земель или земельных участков либо актом об отказе в переводе земель или земельных участков и направляется заинтересованному лицу в срок не более 14-ти дней со дня принятия акта.

2.4.5. Срок ожидания в очереди при подаче и получении документов на предоставление услуги не должно превышать 20-ти минут.

Время ожидания в очереди на прием к должностному лицу или для получения консультации не должно превышать 20-ти минут.

2.4.6. Перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги либо отказа в предоставлении муниципальной услуги:

1) перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

В предоставлении муниципальной услуги может быть отказано по следующим основаниям:

а) наличие ограничения либо запрета на перевод земель из одной категории в другую, установленных федеральными законами;

б) наличие соответствующих постановлений (актов) судов на запрет действий по земельным участкам;

в) наличие отрицательного заключения государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами;

г) установление несоответствия испрашиваемого целевого назначения земельного участка утвержденным документам территориального планирования.

Принятое ОУМИ г. Фокино решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги оформляется письменно с указанием причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги, и в течение 15-ти рабочих дней с момента принятия соответствующего решения направляется заявителю.

Отказ в предоставлении муниципальной услуги должен содержать рекомендации о том, что нужно сделать, чтобы муниципальная услуга была предоставлена (представление необходимых документов, информации, согласований, разрешений и др.).

2) перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги:

Предоставление муниципальной услуги может быть приостановлено по следующим основаниям:

а) отсутствие соответствующего заявления заявителя;

б) предоставление заявителем документов, содержащих устранимые ошибки или противоречивые сведения;

в) непредоставление заявителем комплекта документов, предусмотренных пунктом 2.1.5 настоящего Административного регламента;

г) наличие соответствующих постановлений (актов) судов.

На основании соответствующего заявления документы могут быть возвращены заявителю для устранения выявленных в них ошибок или противоречий.

Принятое ОУМИ г. Фокино решение о приостановлении предоставления муниципальной услуги оформляется письменно с указанием причин, послуживших основанием для приостановления предоставления муниципальной услуги, и в течение 5-ти дней с момента принятия соответствующего решения направляется заявителю заказным письмом с уведомлением о вручении.

Решение о приостановлении предоставления муниципальной услуги должно содержать рекомендации о том, что нужно сделать, чтобы муниципальная услуга была предоставлена (представление необходимых документов, информации, согласований, разрешений и др.).

В случае неустранения заявителем в течение трех месяцев со дня возникновения оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги причин, послуживших основанием для приостановления предоставления муниципальной услуги, предоставленные заявителем или его уполномоченным представителем документы возвращаются заявителю.

2.4.7. Перечень оснований при отказе в рассмотрении ходатайств:

1) в рассмотрении ходатайств может быть отказано в случае:

а) ходатайство подает ненадлежащее лицо;

б) к ходатайству приложены документы, состав, форма и содержание которых не соответствует требованиям законодательства и подпункта 2.1.5 настоящего регламента.

2) ходатайства также не подлежат рассмотрению по основаниям указанным в подпункте 2.4.6 настоящего регламента.

2.4.8. Требования к местам предоставления муниципальной услуги:

Здание администрации должно быть оборудовано информационными табличками (вывесками), предназначенными для доведения до сведения заинтересованных лиц следующей информации: наименования структурных подразделений администрации.

Информационные таблички должны размещаться рядом с входом либо на двери входа так, чтобы их хорошо видели посетители.

Прием заявителей муниципальной услуги осуществляется в помещениях, которые должны быть оборудованы информационными табличками с указанием:

1) номера кабинета;

2) фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего предоставление муниципальной услуги;

3) графика (режима) работы с указанием: времени приема граждан и работы с юридическими лицами, времени перерыва на обед, технического перерыва.

Каждое рабочее место специалистов в служебных кабинетах, осуществляющих прием посетителей, оборудуется персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, позволяющим получать справочную информацию и информацию по правовым вопросам общего характера, а также печатающими устройствами.

2.4.9. Оборудование мест ожидания:

Места для ожидания в очереди посетителей оборудуются скамьями (стульями)

Места для заполнения необходимых документов оборудуются стульями, столами и обеспечиваются бумагой и письменными принадлежностями.

Места предоставления муниципальной услуги оборудуются системами кондиционирования (охлаждения и нагревания), а также противопожарной системой и средствами пожаротушения.



3. Административные процедуры



3.1. Описание последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги:

Порядок обращения в ОУМИ г. Фокино для подачи документов и получения результата муниципальной услуги:

Заявитель обращается в ОУМИ г. Фокино с письменным ходатайством (приложение N 1), с пакетом документов, согласно пункту 2.1.5 настоящего регламента, которое подлежит рассмотрению в порядке, установленном настоящим регламентом.

Заявитель или его уполномоченный представитель реализуют право на обращение свободно и добровольно. Осуществление заявителями права на обращение не должно нарушать права и свободы других лиц.

3.1.1. Рассмотрение ходатайства:

Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является обращение заявителя с ходатайством о переводе земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, из земель сельскохозяйственного назначения в земли других категорий.

3.1.2. Прием документов на предоставление муниципальной услуги:

При направлении заявителем документов посредством почтовой, электронной связи или при получении документов непосредственно от заявителя специалист общего отдела администрации в день их получения вносит в электронную базу данных по учету документов сведения о приеме, в том числе:

регистрационный номер;

дату приема документов;

наименование заявителя.

На обращении заявителя проставляются регистрационный номер и дата приема.

3.1.3. Документы, прошедшие регистрацию в общем отделе поступают на рассмотрение главе администрации городского округа ЗАТО город Фокино для рассмотрения и направления структурному подразделению для предоставления муниципальной услуги (срок выполнения действия - не более 2-х дней).

3.1.4. Структурное подразделение Администрации - ОУМИ г. Фокино осуществляет принятие и рассмотрение ходатайств о переводе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в земли других категорий.

Начальник ОУМИ г. Фокино назначает специалиста - ответственного исполнителя по вопросу приема и рассмотрения ходатайства, которому передается пакет документов (срок выполнения действия - 1 день).

Ответственный исполнитель - специалист отдела, ведущий прием ходатайств от заявителей, рассматривает полученные документы и устанавливает:

1) комплектность, в соответствии с составом документов, приведенным в подпункте 2.1.5 настоящего регламента (в случае непредставления заявителем лично выписки из государственного кадастра недвижимости относительно сведений о земельном участке, перевод которого из состава земель сельскохозяйственного назначения в земли других категорий предполагается осуществить и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок ответственный специалист ОУМИ г. Фокино самостоятельно в течение 5-ти рабочих дней готовит запрос в Большекаменский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю; в случае непредставления заявителем - юридическим лицом выписки из Единого государственного реестра юридических лиц ответственный специалист ОУМИ г. Фокино в течение 5-ти рабочих дней готовит запрос в Межрайонную инспекцию федеральной налоговой службы N 1 по Приморскому краю (Межрайонная ИФНС России N 1 по Приморскому краю);

2) правильность заполнения ходатайства;

3) соответствие документов установленным требованиям пункта 2.2 настоящего регламента, при необходимости делает запрос в соответствующие органы, участвующие в подготовке документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

Сведения о представителе Заявителя, принявшем сообщение о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, фиксируются и прилагаются в комплект поступивших документов вместе с описанием препятствия (срок выполнения действий - не более 5-ти дней).

3.1.5. Результатом рассмотрения ходатайства ответственным исполнителем являются подготовленные:

1) пояснительная записка о соответствии либо несоответствии принятых документов по составу и содержанию;

2) предложения по рассмотрению ходатайства или об отказе в рассмотрении ходатайства на комиссии по переводу земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности в земли других категорий на территории городского округа ЗАТО г. Фокино (далее - Комиссия).

При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов установленным требованиям, ответственный исполнитель ОУМИ г. Фокино:

1) уведомляет в устной, либо письменной форме Заявителя о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги с разъяснением содержания выявленных недостатков представленных документов и предлагает принять меры по их устранению;

2) подготавливает письменное уведомление заявителю об отказе в рассмотрении ходатайства при наступлении событий согласно подпункту 2.4.7 настоящего регламента;

3) подготавливает письменное уведомление заявителю об отказе в рассмотрении ходатайства на заседании Комиссии;

4) подготавливает письменное уведомление заявителю о приостановлении предоставления муниципальной услуги в связи с наступлением событий согласно подпункту 2.4.6 настоящего регламента.

Подготовленные предложения, материалы и уведомления передаются на рассмотрение начальнику ОУМИ г. Фокино.

3.1.6. После рассмотрения материалов и предложений начальником отдела принимается решение:

1) согласовать, либо вернуть на дополнительное рассмотрение ответственного исполнителя уведомления об отказе в рассмотрении ходатайств и приостановлении рассмотрения ходатайств;

2) о возможности рассмотрения ходатайств на Комиссии; либо об отказе в рассмотрении ходатайств на Комиссии.

По результатам принятых решений назначается дата проведения заседания Комиссии (срок выполнения действий не может превышать 2-х дней).

3.1.7. В случае согласования начальником ОУМИ г. Фокино решения об отказе в рассмотрении ходатайств ответственный исполнитель структурного подразделения направляет ранее подготовленные письменные уведомления на подписание главой администрации городского округа ЗАТО город Фокино (срок выполнения действия не более 1-го дня).

Подписанные уведомления передаются в общий отдел для отправки по почте, либо вручаются заявителю лично под роспись (срок выполнения действий - 1 день).

3.2. Подготовка и проведение Комиссии:

Проекты Решений о переводе земельных участков рассматриваются межведомственной комиссией, созданной распоряжением Администрации.

Ответственный исполнитель подготавливает комплекты документов для рассмотрения на Комиссии и обеспечивает явку членов Комиссии в назначенный день заседания (срок выполнения действий - 3 дня).

Комиссия рассматривает ходатайства и принимает решение простым большинством голосов от ее численного состава о переводе земельного участка или об отказе в переводе земельного участка.

Решение комиссии оформляется протоколом, подписанным председателем Комиссии (срок выполнения действий - 2 дня).

3.3. Решение Комиссии является основанием для принятия распоряжения Администрации о переводе земельного участка либо об отказе в переводе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, в земли других категорий;

3.3.1. Ответственный исполнитель подготавливает проект распоряжения администрации и направляет его на согласование:

1) начальнику структурного подразделения - Отдела по управлению муниципальным имуществом городского округа ЗАТО город Фокино;

2) начальнику юридического отдела администрации городского округа ЗАТО город Фокино;

3) начальнику отдела архитектуры и градостроительства администрации городского округа ЗАТО город Фокино.

Срок выполнения действий - 2 дня.

Ответственный исполнитель направляет согласованный проект распоряжения на подписание главе администрации городского округа ЗАТО город Фокино.

Распоряжение регистрируется уполномоченным специалистом общего отдела, в журнале регистрации с присвоением ему номера и даты принятия (срок выполнения действия - 1 день).

3.4. Распоряжение о переводе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, в земли других категорий направляется ОУМИ г. Фокино:

3.4.1. Заявителю (срок выполнения действия не более 14-ти дней).

3.4.2. В Большекаменский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости (максимальный срок выполнения действий - 5 дней с даты принятия распоряжения).



4. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги



4.1. Порядок осуществления контроля:

Текущий контроль за соблюдением последовательности действии, определенных административными процедурами, осуществляется начальником ОУМИ г. Фокино.

Текущий контроль за принятием решений начальником ОУМИ г. Фокино осуществляется заместителем главы администрации, курирующим данное направление (далее - заместитель главы).

Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения положений настоящего регламента. Периодичность осуществления текущего контроля составляет не реже одного раза в год. В случае поступления жалобы на сроки и качество оказания муниципальной услуги формируется комиссия. Результаты деятельности комиссии оформляются в виде акта. Акт подписывается председателем комиссии и начальником ОУМИ г. Фокино и передается на рассмотрение заместителю главы.

4.2. Ответственность должностных лиц:

Исполнители несут дисциплинарную, а в случаях, определенных законодательством, административную ответственность за качество подготовки информации и соблюдение сроков выполнения процедур. Персональная ответственность исполнителей закрепляется в их должностных инструкциях. По результатам проведенных проверок, оформленных в установленном порядке, в случае выявления нарушений прав заявителей, глава администрации городского округа ЗАТО город Фокино осуществляет привлечение виновных лиц к ответственности.



5. Досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица либо муниципального служащего



5.1. Решения и действия (бездействие) должностного лица ОУМИ г. Фокино по предоставлению муниципальной услуги могут быть обжалованы заявителем в досудебном (внесудебном) порядке.

5.2. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования, установленный настоящем разделом, применяется ко всем административным процедурам, перечисленным в части 3 настоящего регламента, в том числе заявитель вправе обратиться с жалобой в случае нарушения срока регистрации запроса о предоставлении муниципальной услуги; нарушения срока предоставления муниципальной услуги; требования у заявителя предоставления документов или информации, которые находятся в распоряжении должностного лица по предоставлению муниципальной услуги, а также иных документов, не предусмотренных настоящим регламентом для предоставления муниципальной услуги; в случае отказа в предоставлении муниципальной услуги; взимания с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Приморского края, муниципальными правовыми актами; в случае отказа должностного лица по предоставлению муниципальной услуги, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах.

5.3. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является жалоба заявителя на решения, действия (бездействие) должностного лица по предоставлению муниципальной услуги, которая может быть направлена главе администрации городского округа ЗАТО город Фокино по адресу: г. Фокино, ул. Постникова, д. 9, а также в электронном виде, в том числе на официальный сайт: http://adm.fokino-prim.ru либо по электронной почте: zato@mail.fokino-prim.ru.

5.4. Жалоба может быть принята при личном приеме заявителя.

Личный прием проводится главой администрации городского округа ЗАТО город Фокино по адресу: г. Фокино, ул. Постникова, д. 9, часы приема: понедельник 15.00 - 17.00 час.

5.5. Жалоба должна содержать:

5.5.1. Наименование отдела по управлению муниципальным имуществом городского округа ЗАТО город Фокино и фамилию, имя, отчество должностного лица по предоставлению муниципальной услуги, решения и действия (бездействие) которого обжалуются;

5.5.2. Фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

5.5.3. Сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) должностного лица по предоставлению муниципальной услуги;

5.5.4. Доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) должностного лица по предоставлению муниципальной услуги. Заявителем могут быть предоставлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.6. Жалоба заявителя подлежит регистрации в течение 3-х дней со дня поступления, в день поступления в администрацию городского округа ЗАТО город Фокино.

5.7. Жалоба, поступившая в администрацию городского округа ЗАТО город Фокино, подлежит рассмотрению главой администрации городского округа ЗАТО город Фокино (а в его отсутствие - и.о. главы администрации городского округа ЗАТО город Фокино) в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

5.8. По результатам рассмотрения жалобы глава администрации городского округа ЗАТО город Фокино принимает одно из следующих решений:

5.8.1. Удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных должностным лицом по предоставлению муниципальной услуги, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Приморского края, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

5.8.2. Отказывает в удовлетворении жалобы.

5.9. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения по жалобе, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

5.10. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления глава администрации городского округа ЗАТО город Фокино незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

5.11. Решения и действия (бездействие) должностного лица в процессе предоставления муниципальной услуги могут быть обжалованы в суде в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации.



Приложение N 1
к Административному регламенту
Отдела по управлению муниципальным
имуществом городского округа ЗАТО
город Фокино по предоставлению
муниципальной услуги
"Перевод земельных участков
сельскохозяйственного
назначения, находящихся в
муниципальной собственности,
в земли других категорий"



ХОДАТАЙСТВО О ПЕРЕВОДЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, В ЗЕМЛИ ДРУГОЙ КАТЕГОРИИ

   От _____________________________________________________________________
       (для юридических лиц - полное наименование, организационно-правовая
___________________________________________________________________________
              форма, сведения о государственной регистрации, для
___________________________________________________________________________
      физических лиц - Ф.И.О., адрес и паспортные данные гражданина)
______________________________________________________ (далее - заявитель).
    Адрес заявителя(ей): __________________________________________________
                               (местонахождение юридического лица;
___________________________________________________________________________
                    место регистрации физического лица)
    Телефон (факс) заявителя(ей) __________________________________________
    Прошу  (просим)  принять  акт  о  переводе земельного участка, площадью
__________ кв. м, кадастровый номер ______________________________________.
    1. Сведения о земельном участке:
    1) адресные ориентиры земельного участка;
___________________________________________________________________________
    2) категория земель,  из  которой  предполагается  осуществить  перевод
земельного участка и основное его целевое назначение: _____________________
    3) ограничения использования и обременения земельного участка ________;
    4) вид права, на котором используется земельный участок ______________;
    5) реквизиты документа, удостоверяющего  право,  на  котором  заявитель
использует земельный участок ______________________________________________
__________________________________________________________________________.
              (название, номер, дата выдачи, выдавший орган)
    2. Категория земель,   в  которую  предполагается  осуществить  перевод
земельного участка и его целевое назначение ______________________________.
    3. Обоснование о переводе земельного  участка  из  состава земель одной
категории в другую _______________________________________________________.


    Заявитель: ____________________________________________   _____________
                    (Ф.И.О., должность представителя            (подпись)
                юридического лица; Ф.И.О. физического лица)


    "___" _____________ 200__ г.            М.П.


    Ходатайство принял: ___________________________________________________
                                (должность, Ф.И.О. лица, принявшего
                                        документы, подпись)


Приложение N 2
к Административному регламенту
Отдела по управлению муниципальным
имуществом городского округа ЗАТО
город Фокино по предоставлению
муниципальной услуги
"Перевод земельных участков
сельскохозяйственного
назначения, находящихся в
муниципальной собственности,
в земли других категорий"



БЛОК-СХЕМА ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПЕРЕВОД ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, В ЗЕМЛИ ДРУГИХ КАТЕГОРИЙ"

---------------------------------------------------------------------------
¦Заявитель обращается в администрацию городского округа ЗАТО город Фокино ¦
¦с ходатайством о переводе земельных участков из одной категории в другую ¦
--------------------------------------+------------------------------------
                                      ¦
--------------------------------------+------------------------------------
¦                Администрация осуществляет прием документов              ¦
--------------------------------------+------------------------------------
                                      ¦
--------------------------------------+------------------------------------
¦                         рассмотрение документов                         ¦
-------------+----------------------------------------------+--------------
             ¦                                              ¦
-------------+-----------------                     --------+--------------
¦принятие решения о переводе  ¦                     ¦отказ в рассмотрении ¦
¦земельных участков из одной  +----------------     --------+--------------
¦категории в другую           ¦               ¦             ¦
----+--------------------------               ¦     --------+--------------
    ¦                                         ¦     ¦направление ответа об¦
    ¦                                         ¦     ¦отказе заявителю     ¦
    ¦                                         ¦     -----------------------
    ¦                                         ¦
----+------------------------ ----------------+----------------------------
¦направление распоряжения о ¦ ¦направление копии распоряжения о переводе  ¦
¦переводе земельных участков¦ ¦земель или земельных участков в федеральный¦
¦из одной категории в другую¦ ¦орган исполнительной власти, уполномоченный¦
¦заинтересованному лицу     ¦ ¦на осуществление государственного          ¦
----------------------------- ¦кадастрового учета недвижимого имущества и ¦
                              ¦ведение государственного кадастра          ¦
                              ¦недвижимости для внесения изменений в      ¦
                              ¦государственный кадастр недвижимости       ¦
                              ---------------------------------------------


Курсы валют
09.08
10.08
USD
65.1299
65.2543
EUR
73.0432
73.0196
CNY
9.24523
9.25278
GBP
79.2501
79.1013



Новости партнеров
Погода
01.01
01.01
Москва
Санкт-Петербург
Новосибирск
Хабаровск
Калининград
Архангельск
Популярные новости
Статистика




Рейтинг@Mail.ru
© 2008-2017. Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна