Семерка - Российский Правовой Портал

О создании Государственной жилищной инспекции Надеждинского муниципального района

Постановление главы Надеждинского муниципального района от 23.06.2008 N 347

Текст правового акта по состоянию на август 2012 года

Во исполнение Постановления Правительства Российской Федерации от 26.09.1994 N 1086 "О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации", Закона Приморского края от 17.03.2008 N 216-КЗ "О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по осуществлению государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям законодательства", постановляю:

1. Создать Государственную жилищную инспекцию Надеждинского муниципального района.

2. Утвердить прилагаемые:

2.1. Положение о Государственной жилищной инспекции Надеждинского муниципального района (приложение N 1);

2.2. Должностную инструкцию государственного жилищного инспектора администрации Надеждинского муниципального района (приложение N 2).

3. Установить, что Государственная жилищная инспекция Надеждинского муниципального района финансируется за счет средств субвенций, выделяемых из краевого бюджета бюджету Надеждинского муниципального района на выполнение отдельных государственных полномочий по осуществлению государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям законодательства.

4. Общему отделу администрации Надеждинского муниципального района (Бирюкова) внести изменения в штатное расписание администрации Надеждинского муниципального района, связанное с введением единицы государственного жилищного инспектора администрации Надеждинского муниципального района.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Надеждинского муниципального района Моисеенко О.Э.



Глава Надеждинского муниципального района
О.В.ПИНСКИЙ



Приложение N 1
к постановлению
главы Надеждинского
муниципального района
от 23.06.2008 N 347



ПОЛОЖЕНИЕ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ НАДЕЖДИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА



1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Государственная жилищная инспекция Надеждинского муниципального района (далее по тексту - Инспекция) является самостоятельным структурным подразделением администрации Надеждинского муниципального района и входит в систему органов государственной жилищной инспекции в Российской Федерации.

1.2. Инспекция осуществляет государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям законодательства (далее по тексту - отдельные государственные полномочия).

1.3. Инспекция в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, приказами и решениями Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу, указаниями Главной государственной жилищной инспекции и Государственной жилищной инспекции Приморского края, законами Приморского края, Уставом Надеждинского муниципального района, настоящим Положением.

1.4. Инспекция осуществляет контрольные функции в формах и способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации.

1.5. Полное наименование инспекции: Государственная жилищная инспекция Надеждинского муниципального района.

Сокращенное наименование инспекции: Жилинспекция Надеждинского района.

1.6. Местонахождение инспекции: 692481, Российская Федерация, Приморский край, село Вольно-Надеждинское, улица Пушкина, 57-а.

1.7. Инспекция имеет бланки и печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и со своим наименованием.

1.8. Финансирование деятельности Инспекции осуществляется за счет средств субвенций, выделяемых из краевого бюджета бюджету Надеждинского муниципального района на выполнение отдельных государственных полномочий.

1.9. Основными принципами деятельности Инспекции являются:

1) законность действий при проведении мероприятий по контролю и инспекционных обследований;

2) подконтрольность и подотчетность Главной государственной жилищной инспекции и Государственной жилищной инспекции Приморского края;

3) взаимодействие с органами государственного управления и контролирующими территориальными органами министерств и ведомств Российской Федерации и Приморского края, органами власти местного самоуправления, их службами, выполняющими функции заказчика и подрядчика на жилищно-коммунальное обслуживание потребителей, собственниками жилищного фонда и объектов коммунального назначения, а также с общественными объединениями и гражданами.



2. ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ ИНСПЕКЦИИ

2.1. Основными задачами Инспекции являются:

1) осуществление контроля за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению Надеждинского муниципального района жилищно-коммунальных услуг;

2) защита прав потребителей на получение жилищно-коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных и краевых стандартов качества и нормативов потребления;

3) выявление и предупреждение нарушений при использовании и содержании жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, принятие необходимых мер по выявленным нарушениям в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

2.2. В соответствии с основными задачами инспекция осуществляет контроль:

1) за использованием жилищного фонда независимо от его формы собственности (далее по тексту - жилищного фонда), общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий;

2) за техническим состоянием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и их инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами;

3) за реализацией в рамках договорных отношений между подрядчиками и заказчиками прав и обязанностей сторон и их направленности на защиту интересов потребителей;

4) за обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг и тарифов за их потребление;

5) за осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации;

6) за рациональным использованием в жилищном фонде, общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме топливно-энергетических ресурсов и воды;

7) за соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами (отопление, электро-, водо-, газоснабжением и т.д.);

8) за соблюдением правил пользования жилыми помещениями, общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме и придомовыми территориями;

9) за соблюдением порядка и правил признания жилых домов и помещений непригодными для постоянного проживания, а также перевода их в нежилые;

10) за проведением конкурсов на обслуживание и капитальный ремонт домов государственного и муниципального жилищных фондов;

11) за выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения;

12) за наличием в жилых домах приборов регулирования, контроля и учета энерго- и водоресурсов.

13) за исполнением требований, содержащихся в выданных предписаниях.

2.3. Инспекция планирует, организует и осуществляет инспекционные обследования и проверку подконтрольных объектов в населенных пунктах на территории Надеждинского муниципального района с привлечением жилищных инспекторов и (или) компетентных специалистов по заключенным договорам в объеме средств, выделенных на обеспечение деятельности Инспекции.

2.4. Инспекционные обследования могут быть следующих видов:

1) плановые, проводимые в соответствии с утвержденным графиком (комплексные обследования жилых зданий, проводимые раз в пять лет, выборочные - раз в год);

2) неплановые, проводимые государственным жилищным инспектором, при включении в список подконтрольных объектов новых жилых зданий, изменении собственника этих объектов, по жалобам и заявлениям граждан, организаций, либо по поручению главы Надеждинского муниципального района.

2.5. Организация и проведение инспекционных обследований подконтрольных объектов проводятся в соответствии с действующим законодательством.

2.6. Инспекция обобщает, анализирует информацию по данным инспекционных обследований подконтрольных объектов, ведет базу данных по состоянию всех подконтрольных объектов, представляет Главной государственной жилищной инспекции Российской Федерации и Государственной жилищной инспекции Приморского края статистическую отчетность по единым формам, утвержденным в установленном порядке.

2.7. Инспекция принимает участие в подготовке проектов нормативно-правовых актов органов местного самоуправления Надеждинского муниципального района и разрабатывает нормативно-методическую документацию по осуществлению контроля качества содержания жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, придомовых территорий и предоставлению коммунальных услуг, а также оказывает консультационную и техническую помощь всем участникам жилищных отношений.



3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ИНСПЕКЦИИ

3.1. Инспекция имеет право:

1) проводить инспекционные обследования и проверки подконтрольных объектов в соответствии с задачами и функциями, определенными данным Положением;

2) запрашивать в ходе проведения инспекционных обследований необходимую информацию, документы, при условии их отношения к предмету проверки;

3) давать предписания собственникам, владельцам и пользователям жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий об устранении выявленных нарушений;

4) давать представления об аннулировании или приостановлении действия лицензий на осуществление деятельности юридическими и физическими лицами, допускающими грубые нарушения жилищного законодательства, правил и нормативов, связанных с использованием, содержанием и ремонтом жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

5) выносить заключения о пригодности домов и помещений для проживания;

6) привлекать должностных лиц и граждан к административной ответственности в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

7) применять финансовые санкции за несоблюдение нормативно-технических требований по использованию, содержанию и ремонту жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий и неисполнение предписаний об устранении выявленных недостатков;

8) участвовать в работе комиссий по приемке в эксплуатацию жилых зданий и их инженерных систем после проведения капитального ремонта или реконструкции;

9) осуществлять иные права, предусмотренные Федеральными законами и законами Приморского края.

3.2. Инспекция обязана:

1) соблюдать требования действующего законодательства по вопросам осуществления отдельных государственных полномочий;

2) в случае выявления правонарушений в результате проведения инспекционных обследований и проверок подконтрольных объектов принимать меры по привлечению виновных лиц к ответственности в соответствии с действующим законодательством.



4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ИНСПЕКЦИИ

Инспекция, ее должностные лица несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления Законом Приморского края от 17.03.2008 N 216-КЗ "О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по осуществлению государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям законодательства" в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Приморского края в пределах выделенных на осуществление отдельных государственных полномочий финансовых средств и материальных ресурсов.



5. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНСПЕКЦИИ

5.1. Основанием для выполнения требований Инспекции является предписание или акт государственного жилищного инспектора установленной формы.

Если выявленные нарушения представляют угрозу здоровью и жизни граждан или могут причинить значительный ущерб имуществу юридических и физических лиц и требуют незамедлительных действий, выдается предписание, копия которого направляется органам местного самоуправления по принадлежности.

В предписании, помимо выявленных нарушений, указываются мероприятия по их устранению и сроки выполнения необходимых работ. Предписание подписывается государственным жилищным инспектором и другими участниками инспекционных обследований:

- собственниками подконтрольных объектов;

- представителями предприятий или граждан, осуществляющих содержание и (или) ремонт подконтрольных объектов;

- представителями сторонних организаций, участвующими в инспекционном обследовании;

- жилищными инспекторами;

- компетентными специалистами.

В случае несогласия собственников (их представителей) подконтрольных объектов, представителей предприятий или граждан, осуществляющих содержание и (или) ремонт подконтрольных объектов, с фактами и выводами, изложенными в предписании, они имеют право сделать соответствующую запись и представить необходимые подтверждающие документы.

5.2. В случае отказа собственника подконтрольного объекта или его представителя, или представителя предприятия, организации, осуществляющей содержание и (или) ремонт данного объекта принять и (или) подписать предписание, в нем инспектором делается соответствующая отметка, и предписание направляется в адрес стороны, допустившей нарушения, по почте с уведомлением о вручении.

5.3. Отказ от подписания предписания не является препятствием для составления и выдачи его, взысканию штрафных санкций в соответствии с действующим законодательством, а также выполнения необходимых работ в установленные сроки.

5.4. При невыполнении требований, изложенных в предписании по срокам, перечню и объемам работ, составляется акт, являющийся основанием для применения соответствующих штрафных санкций, установленных действующим законодательством.



6. УПРАВЛЕНИЕ ИНСПЕКЦИИ

6.1. Деятельность Инспекции находится в непосредственном ведении первого заместителя главы администрации Надеждинского муниципального района.

6.2. Инспекцию возглавляет государственный жилищный инспектор Надеждинского муниципального района, который назначается на должность и отстраняется от должности распоряжением главы Надеждинского муниципального района.

6.3. Жилищные инспекторы назначаются на должность и освобождаются от должности распоряжением главы муниципального района по согласованию с государственным жилищным инспектором Надеждинского муниципального района.

6.4. Государственный жилищный инспектор Надеждинского муниципального района в пределах своих полномочий:

1) осуществляет руководство деятельностью Инспекции, организует ее работу в соответствии с настоящим Положением, федеральным и краевым законодательством, а также нормативными правовыми актами Надеждинского муниципального района;

2) организовывает и контролирует работу жилищных инспекторов, несет ответственность за результаты работы Инспекции;

3) осуществляет права и выполняет обязанности, предусмотренные действующим законодательством, настоящим Положением и должностной инструкцией;

4) отвечает за выполнение возложенных на Инспекцию задач и соблюдение норм действующего законодательства;

5) подписывает акты и предписания Инспекции;

6) представляет без доверенности Инспекцию в органах государственной власти, органах местного самоуправления, судебных органах, в иных организациях, по всем вопросам, отнесенным к компетенции Инспекции;

7) подготавливает в установленном порядке проекты договоров, касающихся и необходимых для деятельности Инспекции;

8) разрабатывает проект Положения о государственной жилищной инспекции Надеждинского муниципального района, должностной инструкции государственного жилищного инспектора, должностных инструкций жилищных инспекторов;

9) осуществляет иные полномочия в соответствии с настоящим Положением.

6.4. Государственный жилищный инспектор Надеждинского муниципального района является должностным лицом Инспекции, уполномоченным в соответствии с действующим законодательством осуществлять в рамках предусмотренных настоящим Положением мероприятия по проведению государственного контроля подконтрольных объектов.

6.5. Государственный жилищный инспектор Надеждинского муниципального района имеет служебное удостоверение установленного образца, а также личный штамп (печать) с указанием фамилии государственного жилищного инспектора и наименованием Инспекции.

6.6. Государственный жилищный инспектор Надеждинского муниципального района несет персональную ответственность за неисполнение возложенных на него функций по осуществлению государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям законодательства.



7. ФИНАНСОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИНСПЕКЦИИ

7.1. Финансирование деятельности Инспекции осуществляется за счет средств субвенций, выделяемых из краевого бюджета бюджету Надеждинского муниципального района на выполнение отдельных государственных полномочий.

7.2. Инспекция обязана обеспечивать эффективное, рациональное и целевое использование финансовых средств, выделенных из краевого бюджета бюджету Надеждинского муниципального района на выполнение отдельных государственных полномочий.



Курсы валют
09.08
10.08
USD
65.1299
65.2543
EUR
73.0432
73.0196
CNY
9.24523
9.25278
GBP
79.2501
79.1013



Новости партнеров
Погода
01.01
01.01
Москва
Санкт-Петербург
Новосибирск
Хабаровск
Калининград
Архангельск
Популярные новости
Статистика




Рейтинг@Mail.ru
© 2008-2017. Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна