Семерка - Российский Правовой Портал

О заключении концессионного соглашения в отношении нежилых помещений в здании стоматологической поликлиники по ул. Нарымской, 5

Распоряжение мэрии города Новосибирска от 22.12.2009 N 33424-р

Текст правового акта по состоянию на август 2012 года

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", решением Совета депутатов города Новосибирска от 26.11.2008 N 1092 "О Порядке управления и распоряжения имуществом муниципальной казны города Новосибирска", учитывая мнение постоянной комиссии Совета депутатов города Новосибирска по муниципальной собственности, руководствуясь статьей 38 Устава города Новосибирска:

1. Заключить концессионное соглашение в отношении нежилых помещений в здании стоматологической поликлиники по ул. Нарымской, 5, общей площадью 3705,8 кв. м, путем проведения открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении нежилых помещений в здании стоматологической поликлиники по ул. Нарымской, 5.

2. Установить условия концессионного соглашения, критерии конкурса и параметры критериев конкурса согласно приложению.

3. Департаменту земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска:

3.1. До 30.12.2009 подготовить и утвердить конкурсную документацию к конкурсу.

3.2. До 30.12.2009 создать конкурсную комиссию по проведению конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении нежилых помещений в здании стоматологической поликлиники по ул. Нарымской, 5, и утвердить ее персональный состав.

3.3. Обеспечить в установленном порядке заключение с победителем конкурса концессионного соглашения в отношении нежилых помещений в здании стоматологической поликлиники по ул. Нарымской, 5.

4. Конкурсной комиссии по проведению конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении нежилых помещений в здании стоматологической поликлиники по ул. Нарымской, 5:

4.1. Обеспечить организацию, подготовку и проведение конкурса.

4.2. В течение десяти рабочих дней со дня утверждения конкурсной документации опубликовать сообщение о проведении конкурса в "Бюллетене органов местного самоуправления города Новосибирска" и разместить на официальном сайте города Новосибирска.

4.3. В случае наличия оснований для признания конкурса несостоявшимся осуществлять действия, предусмотренные Федеральным законом "О концессионных соглашениях".

5. Уполномочить департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска, департамент по социальной политике мэрии города Новосибирска на осуществление контроля за исполнением концессионного соглашения в отношении нежилых помещений в здании стоматологической поликлиники по ул. Нарымской, 5.

6. Управлению по взаимодействию со средствами массовой информации - пресс-центру мэрии города Новосибирска обеспечить опубликование распоряжения в установленном порядке.

7. Ответственность за исполнение распоряжения возложить на первого заместителя мэра города Новосибирска Воронова В.А. и заместителя мэра города Новосибирска Солодкина А.А.



Мэр города Новосибирска
В.Ф.ГОРОДЕЦКИЙ



Приложение
к распоряжению
мэрии города Новосибирска
от 22.12.2009 N 33424-р



УСЛОВИЯ КОНЦЕССИОННОГО СОГЛАШЕНИЯ, КРИТЕРИИ КОНКУРСА И ПАРАМЕТРЫ КРИТЕРИЕВ КОНКУРСА

1. Условия концессионного соглашения.

1.1. Объектом концессионного соглашения являются нежилые помещения в здании стоматологической поликлиники по ул. Нарымской, 5, общей площадью 3705,8 кв. м (далее по тексту - объект концессионного соглашения).

Объект концессионного соглашения является собственностью города Новосибирска (свидетельство о государственной регистрации права 54-АГ 535939 выдано 18.02.2009 Управлением Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области), свободен от прав третьих лиц.

1.2. Концессионер обязуется за свой счет реконструировать объект концессионного соглашения, осуществить ввод реконструированного объекта в эксплуатацию в соответствии с установленными концессионным соглашением технико-экономическими показателями в течение двух лет с момента заключения концессионного соглашения.

1.3. Концедент обязуется предоставить концессионеру во временное владение и пользование на срок действия концессионного соглашения имущество, принадлежащее концеденту на праве собственности: лифт пассажирский 1987 года выпуска, год ввода в эксплуатацию - 1987.

Указанное имущество образует единое целое с объектом концессионного соглашения и (или) предназначено для использования по общему назначению для осуществления концессионером деятельности, предусмотренной концессионным соглашением (далее по тексту - иное имущество, передаваемое концедентом концессионеру по концессионному соглашению).

Концессионер обязуется за свой счет провести в отношении иного имущества, передаваемого концедентом концессионеру по концессионному соглашению, мероприятия по модернизации, замене морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым более производительным оборудованием, осуществить ввод модернизированного имущества в эксплуатацию в установленном порядке.

Модернизация и ввод в эксплуатацию модернизированного иного имущества, передаваемого концедентом концессионеру по концессионному соглашению, осуществляется с учетом обеспечения удобного доступа и учетом потребностей инвалидов и маломобильных групп населения в соответствии с требованиями технических регламентов (СНиП 35-01-2001) и иных нормативно-правовых актов в течение двух лет с момента заключения концессионного соглашения.

1.4. Концессионер обязуется осуществлять в объекте концессионного соглашения следующие виды деятельности:

реконструкцию объекта концессионного соглашения;

ввод в эксплуатацию объекта концессионного соглашения;

проведение мероприятий по модернизации иного имущества, передаваемого концедентом концессионеру по концессионному соглашению, замену морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым более производительным оборудованием;

ввод в эксплуатацию модернизированного иного имущества, передаваемого концедентом концессионеру по концессионному соглашению;

оказание медицинских услуг стоматологического профиля жителям города Новосибирска.

1.5. Срок действия концессионного соглашения - 20 лет с момента заключения концессионного соглашения.

1.6. Объем инвестиций концессионера в реконструкцию объекта концессионного соглашения - не менее 7000000,0 рубля.

1.7. Концессионер обязан разработать и согласовать в установленном порядке проектную документацию, необходимую для реконструкции объекта концессионного соглашения, с уполномоченными органами, в том числе с концедентом.

1.8. Описание, в том числе технико-экономические показатели, объекта концессионного соглашения:

недвижимое имущество: нежилые помещения в цокольном этаже, на 1-м, 2-м, 3-м, 4-м, 5-м и техническом этажах, машинном отделении в здании стоматологической поликлиники по ул. Нарымской, 5, номера на поэтажном плане: цок. эт. (1 - 71); 1-й эт. (1 - 41); 2-й эт. (1 - 23); 3-й эт. (1 - 25); 4-й эт. (1 - 22); 5-й эт. (1 - 23); тех. эт. (1 - 13); маш. отд. (1 - 4), общая площадь нежилых помещений - 3705,8 кв. м.

Характеристика конструктивных элементов: фундамент - бетонный ленточный, бетонный столбовой; стены - кирпичные, стеклянные в металлокаркасе, стеклянные по металлическим направляющим; перекрытия - железобетонные, металлические, деревянные; крыша - стальная, рулонная; полы - бетонные, линолеумные, паркет, керамическая плитка.

К реконструкции объекта концессионного соглашения относятся мероприятия по его переустройству на основе внедрения новых технологий, улучшению характеристик и эксплуатационных свойств объекта концессионного соглашения, модернизации и замене морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым более производительным оборудованием, которые включают:

строительство закрытого пандуса с дополнительным входом;

установку поручней на входе;

монтаж аварийного освещения;

монтаж диспетчерской связи и кнопок экстренного вызова;

установку текстовых и звуковых информаторов у регистратуры и кабинетов;

реконструкцию и оснащение кабинета на 1-м этаже для оказания медицинской помощи;

реконструкцию дверей;

реконструкцию коридоров;

реконструкцию санитарно-гигиенических помещений;

замену мебели;

реконструкцию лифтовой системы объекта концессионного соглашения.

Концессионер также обязуется провести мероприятия по благоустройству прилегающей территории объекта концессионного соглашения: ремонт парковки и установка знаков на парковке для транспортных средств инвалидов.

Реконструкция объекта концессионного соглашения и мероприятия по благоустройству прилегающей территории объекта концессионного соглашения осуществляются концессионером в соответствии с проектной документацией, согласованной и утвержденной в порядке, установленном законодательством, с учетом обеспечения удобного доступа и учетом потребностей инвалидов и маломобильных групп населения в соответствии с требованиями технических регламентов (СНиП 35-01-2001) и иных нормативно-правовых актов.

Концессионер оснащает объект концессионного соглашения необходимым для осуществления предусмотренных концессионным соглашением видов деятельности оборудованием и мебелью в полном объеме, организует рабочие места сотрудников для работы с инвалидами и маломобильными группами населения.

1.9. Объект концессионного соглашения используется концессионером в целях оказания медицинских услуг стоматологического профиля жителям города Новосибирска в течение 20 лет с момента заключения концессионного соглашения.

1.10. Концессионер обязан предоставлять на безвозмездной основе следующие услуги в указанных объемах:

изготовление и ремонт зубных протезов отдельным категориям жителей города Новосибирска, в том числе:

участникам и инвалидам Великой Отечественной войны и приравненным к ним лицам, а также лицам, удостоенным звания "Почетный житель города", по направлению мэрии города Новосибирска;

минимальный объем услуг - 300 человек/год.

Данные услуги предоставляются жителям города Новосибирска в порядке и на условиях, определенных департаментом по социальной политике мэрии города Новосибирска.

1.11. Концессионер обязуется предоставить обеспечение исполнения обязательств по концессионному соглашению в форме предоставления безотзывной банковской гарантии в объеме инвестиций, то есть в размере не менее 7000000,0 рубля, на период с момента заключения концессионного соглашения до момента ввода объекта концессионного соглашения в эксплуатацию.

1.12. Размер концессионной платы является критерием конкурса и устанавливается по результатам проведения конкурса на право заключения концессионного соглашения в соответствии с конкурсным предложением победителя конкурса.

Начальный размер концессионной платы определяется на основании отчета независимого оценщика о ее рыночной стоимости и составляет 1305000,0 рубля в квартал.

Концессионер ежеквартально оплачивает концессионную плату с момента заключения концессионного соглашения и до окончания срока действия концессионного соглашения.

Размер концессионной платы может быть изменен концедентом в одностороннем порядке в связи с изменением уровня инфляции путем умножения размера ежеквартальной концессионной платы на прогнозируемый в очередном финансовом году уровень инфляции (индекс потребительских цен), но не чаще одного раза в год.

1.13. Концессионер обязан осуществить за свой счет страхование риска случайной гибели и (или) случайного повреждения объекта концессионного соглашения и иного передаваемого концедентом концессионеру по концессионному соглашению имущества на срок действия концессионного соглашения.

1.14. За неисполнение или ненадлежащие исполнение обязательств по концессионному соглашению стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством и концессионным соглашением.

1.15. Концессионер уплачивает концеденту штраф в размере ежеквартальной концессионной платы в случае нарушения установленных в концессионном соглашении сроков осуществления реконструкции объекта концессионного соглашения и сдачи реконструированного объекта концессионного соглашения в эксплуатацию с установленными концессионным соглашением технико-экономическими показателями.

1.16. Концессионер уплачивает концеденту штраф в размере ежеквартальной концессионной платы в случае неисполнения обязательств по осуществлению деятельности, предусмотренной концессионным соглашением.

1.17. Концессионер уплачивает концеденту пеню в размере 0,01% от неуплаченной суммы концессионной платы за каждый день просрочки платежа за нарушение сроков оплаты концессионной платы.

1.18. Концессионер обязан в течение срока действия концессионного соглашения поддерживать объект концессионного соглашения и иное передаваемое концедентом концессионеру по концессионному соглашению имущество в надлежащем состоянии в порядке, предусмотренном техническими, санитарными и противопожарными нормами и правилами, производить за свой счет текущий и капитальный ремонт, нести расходы на содержание объекта концессионного соглашения и иного имущества, передаваемого концедентом концессионеру по концессионному соглашению, обеспечивать сохранность и эксплуатацию инженерных сетей, оборудования, коммуникаций объекта концессионного соглашения и иного имущества в соответствии с установленными техническими требованиями.

1.19. Объект концессионного соглашения и иное имущество, передаваемое концедентом концессионеру по концессионному соглашению, отражается на балансе концессионера и обособляется от его имущества. В отношении объекта концессионного соглашения и иного имущества, передаваемого концедентом концессионеру по концессионному соглашению, концессионером ведется самостоятельный учет и производится начисление амортизации объекта.

1.20. Концессионное соглашение может содержать иные условия, не противоречащие действующему законодательству.

2. Критерии конкурса и параметры критериев конкурса.

2.1. В качестве критерия конкурса устанавливается размер ежеквартальной концессионной платы.

2.2. Параметры критериев конкурса представлены в таблице 2.2.1.



Таблица 2.2.1



N п.

Критерий конкурса

Начальное значение критерия конкурса

Уменьшение или увеличение начального значения критерия конкурса

Коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса

1

2

3

4

5

1

Размер ежеквартальной концессионной платы в квартал, рублей

1305000,0

Увеличение

1



Курсы валют
09.08
10.08
USD
65.1299
65.2543
EUR
73.0432
73.0196
CNY
9.24523
9.25278
GBP
79.2501
79.1013



Новости партнеров
Погода
01.01
01.01
Москва
Санкт-Петербург
Новосибирск
Хабаровск
Калининград
Архангельск
Популярные новости
Статистика




Рейтинг@Mail.ru
© 2008-2017. Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна