Семерка - Российский Правовой Портал
Правовой акт утратил силу

О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 16 сентября 1993 г. N 868

Постановление Правительства Москвы от 15.03.1994 N 213

Текст правового акта по состоянию на август 2012 года

1.1. Пункт 9:

Департаментам, комитетам, управлениям правительства Москвы, организациям - балансодержателям нежилых помещений до 1 сентября 1994 г. представить в Москомимущество согласованные с префектурами и МосгорБТИ перечни зданий и сооружений для внесения их в реестр объектов государственной (муниципальной) собственности Москвы (приложение N 1).

1.2. Пункт 11:

Юридическим и физическим лицам, сдающим и использующим нежилые помещения на основании договоров аренды, субаренды и других видов договоров, в частности договоров о совместной деятельности и других, содержащих обязательства по предоставлению нежилых помещений и не зарегистрированных Москомимуществом, в трехмесячный срок в заявительном порядке зарегистрировать указанные документы в Москомимуществе.

Юридические и физические лица, зарегистрировавшие в Москомимуществе договоры аренды, субаренды и договоры, приравненные к ним, имеют право на заключение договора аренды с Москомимуществом. При этом, до заключения договора аренды, Москомимущество должно урегулировать в установленном порядке отношения с первоначальным арендатором или балансодержателем, у которого объект недвижимости находится на иных основаниях. Договор на аренду или субаренду заключается по установленной форме (приложение N 2).

1.3. Пункт 14:

Средства, получаемые по договорам аренды, аккумулируются на специальном счете Москомимущества и распределяются следующим образом:

47,5% - в доход городского бюджета Москвы;

47,5% - во внебюджетный фонд префектуры;

2,5% - Москомимуществу на организацию учета и контроля за использованием помещений и поступлением арендной платы;

2,5% - на расходы по оплате труда и премированию работников, занятых сбором арендной платы.

Средства, получаемые от организаций, использующих нежилые помещения по договорам аренды у предприятий, имеющих недвижимость на правах полного хозяйственного ведения, аккумулируются на специальном счете Москомимущества и распределяются следующим образом (кроме структур, входящих в систему префектур):

47,5% - в доход городского бюджета Москвы;

47,5% - предприятию - балансодержателю;

2,5% - Москомимуществу на организацию учета и контроля за использованием помещений и поступлением арендной платы;

2,5% - на расходы по оплате труда и премированию работников, занятых сбором арендной платы.

1.4. Пункт 15:

Размер эксплуатационных расходов (минимальная ставка годовой арендной платы за один квадратный метр общей нежилой площади) и стоимость нового строительства одного квадратного метра помещения в жилом панельном доме (базовый размер стоимости строительства 1 кв. м) определяются правительством Москвы один раз в год по предложениям Департамента инженерного обеспечения и межведомственной комиссии при правительстве Москвы по переходу на новые сметные нормы и цены в строительстве.

Перерасчет арендной платы производится арендатором или арендодателем (по его поручению иным лицом) в двухнедельный срок после утверждения ставок платежей.

Введение новых ставок арендной платы допускается только с пер-вого числа первого месяца второго квартала.

2. Внести изменения и дополнения в Положение "О порядке учета и оформления прав на недвижимость (здания, сооружения, нежилые помещения) в г. Москве" (приложение N 1 к постановлению правительства Москвы от 16.09.93 N 868):

2.1. Дополнить п. 2.1 следующими словами: "на основании постановления правительства Москвы".

2.2. Дополнить п. 2.2 после слов "контракт (договор)" словами "установленного образца" (приложение N 3).

2.3. Дополнить п. 3.1 после слов "из бюджета" словом "города", исключив слова "(частично или полностью)".

2.4. Дополнить п. 3.2 после слов "контракт (договор)" словами "установленного образца" (приложение N 4).

2.5. Дополнить абзац 3 п. 4.2: "Указанные распорядительные документы правительства Москвы и Москомимущества могут быть приняты при наличии заключения (визы) префектов административных округов, а также супрефектов муниципальных округов либо начальников территориальных управлений Центрального административного округа".

2.6. В п. 7.3 исключить слова "с учетом коэффициента типа деятельности, согласно приложению N 6 к настоящему постановлению".

3. Утвердить:

Положение о порядке определения начальной стоимости нежилого помещения (здания, сооружения) при его продаже через Фонд имущества Москвы (приложение N 5).

Порядок расчета годовой арендной платы нежилого помещения (здания, сооружения) (приложение N 6).

Контракт о закреплении недвижимости (нежилых помещений), находящихся в собственности Москвы на правах безвозмездного пользования (приложение N 7).

4. Считать утратившими силу абзацы 4-6 пункта 5, приложения NN 4-8 к постановлению правительства Москвы от 16.09.93 N 868.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя премьера правительства Москвы К.Э.Буравлева.



Премьер правительства Москвы
Ю.М. Лужков

Приложение N 1
к постановлению правительства
Москвы
от 15 марта 1994 г. N 213

Форма 1
               ПЕРЕЧЕНЬ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, УЧИТЫВАЕМЫХ НА БАЛАНСЕ ПРЕДПРИЯТИЯ (ОРГАНИЗАЦИИ)


   --------------------------------------------------------------------------------------------------------------


КОДЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ:    -------------  ------------- ------------- ---------------------
                                     ¦ОКПО       ¦  ¦СООГУ      ¦ ¦ОКОНХ      ¦ ¦СЕРИЯ:     N       ¦
                                     -------------  ------------- ------------- ¦ДАТА РЕГИСТРАЦИИ В ¦
ЮРИДИЧЕСКИЙ АДРЕС: ____________________________________________________________ ¦МРП/               ¦
_______________________________________________________________________________ ---------------------
Настоящий перечень на ____ листах содержит данные о зданиях, расположенных в
муниципальном округе _____________________________/___________________________ административного округа
----+-------------+---------------------+--------------+-----------------+-------+---------+---------+-----------
¦ N ¦Паспорт БТИ N¦Адрес по паспорту БТИ¦ Номер здания ¦ Функциональное  ¦Общая  ¦Площадь  ¦Износ    ¦Балансовая¦
¦п/п¦             ¦(ул., дом, строение  ¦по городскому ¦назначение здания¦площадь¦нежилых  ¦здания в ¦стоимость ¦
¦   ¦             ¦или корпус)          ¦классификатору¦     по БТИ      ¦здания ¦помещений¦процентах¦на дату   ¦
¦   ¦             ¦                     ¦              ¦                 ¦       ¦в здании ¦         ¦          ¦
+---+-------------+---------------------+--------------+-----------------+-------+---------+---------+----------+
+---+-------------+---------------------+--------------+-----------------+-------+---------+---------+----------+
+---+-------------+---------------------+--------------+-----------------+-------+---------+---------+----------+
+---+-------------+---------------------+--------------+-----------------+-------+---------+---------+----------+
+---+-------------+---------------------+--------------+-----------------+-------+---------+---------+----------+
+---+-------------+---------------------+--------------+-----------------+-------+---------+---------+----------+
+---+-------------+---------------------+--------------+-----------------+-------+---------+---------+----------+
+---+-------------+---------------------+--------------+-----------------+-------+---------+---------+----------+
+---+-------------+---------------------+--------------+-----------------+-------+---------+---------+----------+
+---+-------------+---------------------+--------------+-----------------+-------+---------+---------+----------+
+---+-------------+---------------------+--------------+-----------------+-------+---------+---------+----------+
----+-------------+---------------------+--------------+-----------------+-------+---------+---------+-----------

Директор (руководитель) предприятия _________________________________ дата ____________ МП

Начальник бюро технической инвентаризации ___________________________ дата ____________ МП



Приложение N 2
к постановлению правительства
Москвы
от 15 марта 1994 г. N 213



Приложение утратило силу. - Постановление Правительства Москвы от 13.08.1996 N 689.



Приложение N 3
к постановлению правительства
Москвы
от 15 марта 1994 г. N 213



Приложение утратило силу. - Постановление Правительства Москвы от 13.08.1996 N 689.



Приложение N 4
к постановлению правительства
Москвы
от 15 марта 1994 г. N 213



Приложение утратило силу. - Постановление Правительства Москвы от 13.08.1996 N 689.



Приложение N 5
к постановлению правительства
Москвы
от 15 марта 1994 г. N 213



ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ НАЧАЛЬНОЙ СТОИМОСТИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ) ПРИ ЕГО ПРОДАЖЕ ЧЕРЕЗ ФОНД ИМУЩЕСТВА МОСКВЫ

   Владелец - коды:
   название ______________________________________________________
   Адрес объекта:
   номер паспорта БТИ ___________________ квартал ________________
   Административный округ ________________________________________
   Муниципальный район ___________________________________________
   Улица _________________________________ дом _____стр __________


   Базовый размер стоимости 1 кв. м (Сб) ______________________ на
"___"________ 19__г.
   Коэффициент удорожания (удешевления) (Куд) ____________________
   Расчетная стоимость строительства (Сс = Сб х Куд)
   Технические характеристики строения
   (заполняются по данным технического паспорта  бюро  технической
инвентаризации)
   Площадь строения (помещения) [кв. м] __________________________
   подвалы _______________________________________________________
   полуподвалы ___________________________________________________
   наземная часть ________________________________________________
   чердак (мансарда) _____________________________________________

1. Коэффициент износа (Киз): Киз = (100% - % износа)/100%.

2. Коэфф. качества строит. мат-ла строения (Км): при кирпиче Км = 1,5; деревянно - кирп. Км = 0,8; дерево Км = 0,6; железобетон и прочее Км = 1.

3. Коэффициент типа строения (Кт): при производственном или складском (неотапливаемом) Кт = 0,3; производственном или складском (отапливаемом) Кт = 0,5; прочем Кт = 1.

4. Коэффициент качества нежилого помещения (Кнж):

Кнж = К4.1 + К4.2 + К4.3 + К4.4 + К4.5.

4.1. Размещение помещения (К4.1):

в отдельно стоящем строении - 0,54;

надземной встроенно - пристроенной части строения - 0,49;

чердачном помещении (мансарда) - 0,26;

полуподвальном помещении - 0,22;

подвальном помещении - 0,19.

Примечание. Для предприятий торговли, общественного питания, бытового обслуживания К4.1 = 0,32 независимо от расположения помещения.

4.2. Степень технического обустройства помещения (К4.2): при наличии водопровода, канализации, горячей воды, центрального отопления - 0,27; водопровода, канализации, центрального отопления - 0,16; водопровода, канализации - 0,10.

4.3. Использование прилегающих территорий (К4.3): при наличии огороженной прилегающей территории - 0,27; неогороженной прилегающей территории - 0,16; отсутствие возможности использовать прилегающую территорию - 0,1.

4.4. Высота потолков в помещении (средняя по помещениям) (К4.4): при высоте потолков свыше 3,0 м - 0,07; от 2,60 до 3,0 м - 0,04; менее 2,60 м - 0,02.

4.5. Удобство коммерческого использования (К4.5): при местонахождении от станции метро в радиусе 200 м - 0,54; выход на общегородские магистрали (адрес строения содержит наименование общегородской магистрали из указанных в п. 5) - 0,32; выход на прочие транспортные магистрали - 0,19.

Примечание. Применяется один - наивысший коэффициент.



Стоимость строения определяется по следующей формуле:

Сп = Сс х Киз х Км х Кт х Кд х Кнж х S,

где S - площадь отдельного помещения с указанными характеристиками (если Сс х Киз х Км х Кт х Кд х Кнж < СС, то Сп = СС х S).

Коэффициент типа деятельности для расчета стоимости строения, подлежащего продаже, определяется в соответствии с приложением N 6 настоящего постановления.

5. Магистрали общегородского значения:

5.1. Можайское шоссе, проспект Маршала Гречко, Кутузовский проспект - главная магистральная улица 1 класса. Ул. Новый Арбат, ул. Воздвиженка - главная магистраль центра.

5.2. Мичуринский проспект - главная магистральная улица 2 класса.

5.3. Проспект Вернадского - главная магистральная улица 2 класса. Комсомольский проспект - главная магистраль центра.

5.4. Ленинский проспект - главная магистральная улица 1 класса, главная магистраль центра.

5.5. Варшавское шоссе - главная магистральная улица 1 класса. Б. Ордынка - городская улица центра.

5.6. Каширское шоссе - главная магистральная улица 2 класса.

5.7. Люблино - Борисово - главная магистральная улица 2 класса.

5.8. Волгоградский проспект - главная магистральная улица 1 класса.

5.9. Рязанский проспект - главная магистральная улица 2 класса. Нижегородская улица, Таганская улица - городская улица центра.

5.10. Шоссе Энтузиастов - главная магистральная улица 1 класса. Ул. Сергия Радонежского - главная магистраль центра.

5.11. Улица Стромынка, Б. Черкизовская, Щелковское шоссе - главная магистральная улица 1 класса. Проспект Академика Сахарова - главная улица центра.

5.12. Ярославское шоссе, проспект Мира - главная магистральная улица 1 класса. Проспект Мира - главная улица центра (до Садового кольца).

5.13. Дмитровское шоссе - главная магистральная улица 2 класса. Новослободская улица - городская улица центра.

5.14. Ленинградское шоссе, Ленинградский проспект - главная магистральная улица 1 класса. Ленинградский проспект (от Беговой ул.), 1-я Тверская - Ямская ул., Тверская ул. - главная магистраль центра.

5.15. Садовое кольцо - главная магистраль центра.



Приложение N 6
к постановлению правительства
Москвы
от 15 марта 1994 г. N 213



Приложение утратило силу. - Постановление Правительства Москвы от 13.08.1996 N 689.



Приложение N 7
к постановлению правительства
Москвы
от 15 марта 1994 г. N 213



Приложение утратило силу. - Постановление Правительства Москвы от 13.08.1996 N 689.



Курсы валют
09.08
10.08
USD
65.1299
65.2543
EUR
73.0432
73.0196
CNY
9.24523
9.25278
GBP
79.2501
79.1013



Новости партнеров
Погода
01.01
01.01
Москва
Санкт-Петербург
Новосибирск
Хабаровск
Калининград
Архангельск
Популярные новости
Статистика




Рейтинг@Mail.ru
© 2008-2017. Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна