Семерка - Российский Правовой Портал
Правовой акт утратил силу

О порядке согласования документов при предоставлении земельных участков

Постановление Главы города Магнитогорска от 20.11.2002 N 570-П

Текст правового акта по состоянию на август 2012 года

В целях ускорения оформления документов на земельные участки, на основании Положения о регулировании земельных отношений в г. Магнитогорске, утвержденного Постановлением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 24.02.99 N 236, постановляю:

1. Утвердить Положение о порядке согласования проектов постановлений при предоставлении земельных участков (приложение N 1).

2. Утвердить типовые формы заявлений (положения N 2, 3, 4, 5, 6, 7) о предоставлении земельных участков.

3. Отменить Постановление главы города от 15.10.02 N 509-П "О порядке согласования документов при предоставлении земельных участков".

4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы города В.В. Храмцова.



Глава
города Магнитогорска
В.Г.АНИКУШИН



Приложение N 1
к Постановлению
главы
города Магнитогорска
от 20 ноября 2002 г. N 570-П



ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ СОГЛАСОВАНИЯ ПРОЕКТОВ ПОСТАНОВЛЕНИЙ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

1. Для предоставления земельных участков и оформления документов заинтересованное лицо (далее заявитель) обращается в управление архитектуры и градостроительства администрации города (каб. N ___) (далее УАиГ) для получения и заполнения заявления установленного образца.

1.1. Предоставление земельных участков для целей, не связанных с индивидуальным жилищным строительством.

а) При предоставлении земельных участков юридическим лицам, частным предпринимателям без образования юридического лица, физическим лицам для проектирования или строительства зданий, строений, сооружений к заявлению прикладываются следующие документы:

- устав, положение, на основании которого юридическое лицо осуществляет деятельность (заверенная копия) - 1 экз.

- свидетельство о государственной регистрации юридического лица или предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица (заверенная копия) - 1 экз.;

- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (заверенная копия) - 1 экз.;

- документ, подтверждающий полномочия должностного лица на момент подачи заявления (заверенная копия) - 1 экз.;

- заявка на оформление договора аренды - 1 экз.;

- чертежи участка (схема, выкопировка из плана города, кадастровый план) (при наличии) (копии) - 1 экз.

б) При предоставлении земельных участков юридическим лицам, частным предпринимателям без образования юридического лица, физическим лицам в связи с приобретением в собственность зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, к заявлению прикладываются следующие документы:

- устав, положение, на основании которого юридическое лицо осуществляет деятельность (заверенная копия) - 1 экз.

- свидетельство о государственной регистрации юридического лица или предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица (заверенная копия) - 1 экз.;

- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (заверенная копия) - 1 экз.;

- документ, подтверждающий полномочия должностного лица на момент подачи заявления (заверенная копия) - 1 экз.;

- заявка на оформление договора аренды - 1 экз.;

- исполнительная топогеодезическая съемка в масштабе 1:500;

- документ, подтверждающий право на нежилые здания, строения, сооружения (зарегистрированный надлежащим образом договор купли - продажи, свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости) (копия) - 1 экз.;

- технический паспорт или техническое описание на здание, строение, сооружение, отражающий состояние объекта на момент подачи заявления (копия) - 1 экз.;

- заявление прежнего землепользователя на изъятие земельного участка в связи с продажей объекта недвижимости;

- заявка на расторжение договора аренды либо на заключение дополнительного соглашения;

- распоряжение и документы на землепользование (договор аренды земли, Государственный акт на право бессрочного пользования земельным участком, свидетельство о государственной регистрации права пользования земельным участком) (копия) - 1 экз.;

- документ, подтверждающий полномочия должностного лица на момент подачи заявления об изъятии земельного участка (заверенная копия) - 1 экз.

в) При продлении аренды земельных участков, предоставленных юридическим лицам, частным предпринимателям без образования юридического лица, физическим лицам к заявлению прикладываются следующие документы:

- устав, положение, на основании которого юридическое лицо осуществляет деятельность (заверенная копия) - 1 экз.

- свидетельство о государственной регистрации юридического лица или предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица (заверенная копия) - 1 экз.;

- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (заверенная копия) - 1 экз.;

- документ, подтверждающий полномочия должностного лица на момент подачи заявления (заверенная копия) - 1 экз.;

- заявка на оформление договора аренды либо дополнительного соглашения - 1 экз.;

г) При внесении изменений и дополнений в распоряжение о предоставлении земельных участков юридическим лицам, частным предпринимателям к заявлению прикладываются следующие документы:

- устав, положение, на основании которого юридическое лицо осуществляет деятельность (заверенная копия) - 1 экз.;

- свидетельство о государственной регистрации юридического лица или предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица (заверенная копия) - 1 экз.;

- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (заверенная копия) - 1 экз.;

- документ, подтверждающий полномочия должностного лица на момент подачи заявления (заверенная копия) - 1 экз.;

- заявка на оформление договора аренды либо дополнительного соглашения (при необходимости) - 1 экз.;

- исполнительная топогеодезическая съемка земельного участка (при необходимости).

При необходимости к заявлению прикладываются следующие документы:

- протокол об уточнении или присвоении адреса земельного участка;

- акт госкомиссии о приемке объекта в эксплуатацию и распоряжение о его утверждении (копия).

1.2. Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

а) При предоставлении земельного участка для проектирования и строительства индивидуального жилого дома к заявлению прикладывается:

- справка с места жительства заявителя;

- заявка на заключение договора аренды земельного участка.

б) При внесении изменений и дополнений в распоряжение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства к заявлению прикладывается:

- заявка на оформление дополнительного соглашения к договору аренды, либо на расторжение договора аренды и заключение нового договора аренды;

в) При предоставлении земельного участка, на котором расположен жилой дом:

- при предоставлении в собственность бесплатно к заявлению прикладываются:

- документы, подтверждающие право собственности на дом (часть дома) (копия) - 1 экз.;

- технический паспорт или техническое описание дома, отражающие состояние объекта на момент подачи заявления (копия) - 1 экз.;

- документы на землепользование (государственный акт на право бессрочного (постоянного пользования) или пожизненного наследуемого владения; свидетельство о праве на наследство, зарегистрированное должным образом) (копия);

- справки о том, что земельный участок не приватизирован и заявитель не участвовал в приватизации земли из администрации районов города или администрации города, Магнитогорского филиала ЮуРП;

- акт координирования земельного участка;

- при предоставлении в аренду к заявлению прикладываются:

- документы, подтверждающие право собственности на дом (часть дома) (копия) - 1 экз.;

- технический паспорт или техническое описание дома, отражающие состояние объекта на момент подачи заявления (копия) - 1 экз.;

- документы на землепользование (копия) - 1 экз.;

- акт координирования земельного участка;

- заявка на оформление договора аренды;

- при предоставлении в собственность за плату к заявке прикладываются следующие документы:

- Кадастровая карта (план) земельного участка, состоящая из разделов В.1 - В.6 в соответствии с Правилами оформления кадастрового плана земельного участка ГЗК-1-Т.О-04-01-01, утвержденными Росземкадастром 10.04.01.

- Копии документов, устанавливающих разрешенное использование, категорию земель, правообладателя и право, на котором используется земельный участок (в случае отсутствия данных сведений в кадастровой карте (плане) земельного участка).

- Копия документа, удостоверяющего личность (для граждан).

- Доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявки представителем заявителя).

- Нотариально заверенные копии учредительных документов юридического лица.

- Копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица.

- Решение в письменной форме соответствующего органа управления заявителя о приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами заявителя и законодательством государства, в котором зарегистрирован заявитель).

- Документы, подтверждающие размер площади здания, строения и сооружения и государственную регистрацию прав на них (либо на помещения в них), в том числе выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также в случаях, предусмотренных законодательством РФ, - иные документы, подтверждающие возникновение прав на эти объекты недвижимого имущества.

- Исключен. - Постановление главы города Магнитогорска от 03.02.2004 N 58-П.

- Исключен. - Постановление главы города Магнитогорска от 03.02.2004 N 58-П.

- Иные документы, требование к предоставлению которых может быть установлено федеральным законодательством.

- Опись предоставленных документов.

Если Заявитель имеет право на льготы по предоставлению земельного участка, к заявлению прикладываются копии документов, подтверждающих право на льготы.

2. Заявление с приложенными документами подается заявителем в управление архитектуры и градостроительства администрации города (каб. N ___) (УАиГ), которое передает его в общий отдел администрации города для регистрации. Общий отдел направляет настоящий пакет документов на рассмотрение первому заместителю главы города.

3. Первый заместитель главы города направляет заявления с приложенными документами в управление архитектуры и градостроительства администрации города (далее УАиГ).

4. УАиГ в соответствии с Положением "О регулировании земельных отношений в г. Магнитогорске, утвержденным Постановлением Магнитогорского Собрания депутатов от 02.02.99 N 236 (с изменениями и дополнениями) выносит заявление на рассмотрение городской земельной комиссии, которая принимает решение и оформляет его актом.

5. Акт городской земельной комиссии с принятым решением в 3-дневный срок направляется в УАиГ.

6. В случае принятия решения о проведении торгов по данному земельному участку комитет по управлению имуществом (далее - КУИ) в установленном порядке проводит торги.

9. УАиГ в течение 7 дней готовит проект распоряжения главы города о предоставлении земельного участка и, при необходимости, межевое дело. Проект распоряжения не согласовывается с теми организациями, службами и ведомствами, представители которых входят в состав городской земельной комиссии.

10. УАиГ направляет проект распоряжения для согласования в правовое управление администрации города. После рассмотрения правовое управление администрации города возвращает проект распоряжения в УАиГ.

11. Управление архитектуры и градостроительства администрации города направляет проект распоряжения в комитет по управлению имуществом администрации города для согласования. После согласования (письменного отказа в согласовании) комитет по управлению имуществом направляет проект распоряжения в управление архитектуры и градостроительства администрации города.

Управление архитектуры и градостроительства администрации города направляет проект распоряжения при предоставлении (изъятии) земельного участка гражданам и юридическим лицам на согласование уполномоченному представителю Челябинского областного комитета по управлению государственным имуществом по городу Магнитогорску (далее по тексту ... уполномоченный представитель). После согласования (отказа) указанные выше документы вместе со справкой о согласовании или решением Челябинского областного комитета по управлению государственным имуществом уполномоченный представитель направляет в управление архитектуры и градостроительства администрации города.

12. После согласования проекта распоряжения с управлением архитектуры и градостроительства, правовым управлением, комитетом по управлению имуществом администрации города управление архитектуры и градостроительства администрации города направляет проект распоряжения первому заместителю главы города, который после согласования направляет его главе города. Утвержденное главой города распоряжение о предоставлении земельного участка направляется в управление архитектуры и градостроительства, где вручается заявителю в порядке, определенном пунктом 17 настоящего Постановления.

13. Для согласования проекта распоряжения устанавливаются следующие сроки:

Слова исключены. - Постановление главы города Магнитогорска от 28.04.2004 N 242-П);

Общий отдел - 1 рабочий день;

Первый заместитель главы города - 1 рабочий день;

УАиГ (до рассмотрения городской земельной комиссией) - 7 рабочих дней;

Земельная комиссия - 3 рабочих дня;

УАиГ (после рассмотрения городской земельной комиссией) - 7 рабочих дней;

Правовое управление - 1 рабочий день;

КУИ - 2 рабочих дня;

Комитет по управлению имуществом администрации города в течение пяти рабочих дней со дня принятия распоряжения о продаже земельного участка формирует пакет документов и в двухнедельный срок заключает договор купли-продажи земельного участка;

Уполномоченный представитель - 1 рабочий день;

Заявитель - 1 рабочий день. Если Заявитель не подписывает в установленный срок договор аренды, комитет по управлению имуществом администрации города направляет в управление архитектуры и градостроительства администрации города весь пакет документов для подготовки проекта распоряжения об отказе в предоставлении земельного участка.

14. Глава города подписывает распоряжение.

15. Контроль за полнотой представленных документов возлагается на управление архитектуры и градостроительства администрации города, контроль за соблюдением сроков согласования - на контрольное управление администрации города.

16. Общий отдел администрации города направляет распоряжения:

- в КУИ - 4 экз.;

- в УАиГ - 3 экз. вместе со справкой о согласовании Уполномоченного представителя";

- в КУ - 1 экз.

исключены. - Постановление главы города Магнитогорска от 03.02.2004 N 58-П;

уведомление об отказе в предоставлении земельного участка в КУ - 1 экз.

После поступления распоряжения главы города о предоставлении в аренду земельного участка и представления в комитет по управлению имуществом администрации города Заявителем документов, указанных в п. 1.1, 1.2 данного Положения и связанных с оформлением договора аренды земельного участка, комитет по управлению имуществом администрации города в течение 7-ми дней заключает договор аренды земельного участка.

17. Распоряжение главы города выдается под расписку заявителю управлением архитектуры и градостроительства администрации города (или уведомление об отказе в предоставлении земельного участка) после подписания договора аренды или дополнительного соглашения к нему, или договора купли-продажи.



Приложение N 2
к Постановлению
главы
города Магнитогорска
от 20 ноября 2002 г. N 570-П



                                       Главе г. Магнитогорска
                                       Аникушину В.Г.


Исх. N ____ от ____________


                            ЗАЯВЛЕНИЕ


  юридического лица, предпринимателя без образования юр. лица о
              приобретении прав на земельный участок


__________________________________________________________________
  наименование юр. лица; Ф.И.О. предпринимателя без образования
                             юр. лица
__________________________________________________________________
                     адрес, телефон заявителя
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
содержания просьбы  указать  назначение  объекта,   предполагаемое
место   размещения   объекта,   предполагаемый  размер  земельного
участка, испрашиваемое право.


Согласен принять   участие   на  договорных  условиях  в  развитии
городской инфраструктуры.


Приложение: ______________________________________________________
            ______________________________________________________


Руководитель организации
__________________________________________________________________
               должность, Ф.И.О. полностью, подпись
               исполнитель, Ф.И.О., телефон, печать


Приложение N 3
к Постановлению
главы
города Магнитогорска
от 20 ноября 2002 г. N 570-П



                             Главе города Аникушину В.Г.
                             От __________________________________
                                (фамилия, имя, отчество полностью)
                             _____________________________________
                             _____________________________________
                             Адрес регистрации: __________________
                             _____________________________________
                             _____________________________________


                            ЗАЯВЛЕНИЕ


    Прошу предоставить в аренду на ___________  месяцев  земельный
участок  для  строительства индивидуального жилого дома по адресу:
_____________________________________________________


    Приложение:


                                        __________________________
                                             (подпись, дата)
                                        __________________________


Приложение N 4
к Постановлению
главы
города Магнитогорска
от 20 ноября 2002 г. N 570-П
(в редакции Постановления
главы города Магнитогорска
от 23 мая 2003 г. N 273-П)



                              ЗАЯВКА
        НА ПРИВАТИЗАЦИЮ ГРАЖДАНИНОМ ИЛИ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦОМ
     ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НА КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕНЫ ПРИНАДЛЕЖАЩИЕ
                ЕМУ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ И СООРУЖЕНИЯ


                                 В _______________________________
                                   (Орган местного самоуправления)


От _______________________________________________________________
           (для юридических лиц - полное наименование,
                  организационно-правовая форма,
__________________________________________________________________
             сведения о государственной регистрации;
                   для физических лиц - Ф.И.О.,
_____________________________________________ (далее - заявитель).
    адрес и паспортные данные гражданина)
Адрес заявителя(ей): _____________________________________________
                          (местонахождение юридического лица;
                          место регистрации физического лица)
Телефон (факс) заявителя(ей) _____________________________________
    Прошу(сим) приватизировать земельный  участок,  находящийся  в
государственной или муниципальной собственности, площадью ____ га,
кадастровый номер ____________, на котором расположен(ы) объект(ы)
недвижимости,   принадлежащие  заявителю  на  праве  собственности
(далее - земельный участок).
    1. Сведения о земельном участке: <1>
    1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:


------------------------------------------------------------------
¦                     Челябинская область                        ¦
+----------------------------------------------------------------+
¦    _______________________________________________________     ¦
¦         (город, село и т.д. и иные адресные ориентиры)         ¦
------------------------------------------------------------------


    1.2. Категория  земель  участка и основное целевое назначение:
_________________________________________________________________.
    1.3. Ограничения   использования   и   обременения  земельного
участка: ________________________________________________________.
    --------------------------------
    <1> Здесь и далее указываются  сведения  на  день  составления
заявки.


    1.4. Вид  права,  на  котором  используется  земельный участок
_________________________________________________________________.
       (аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.)
    1.5. Реквизиты документа,  удостоверяющего право,  на  котором
заявитель использует земельный участок ___________________________
_________________________________________________________________.
          (название, номер, дата выдачи, выдавший орган)
    1.6. На    земельный    участок    отсутствуют     ограничения
оборотоспособности,  установленные  статьей  27 Земельного кодекса
Российской Федерации и п.  8  статьи  28  Федерального  закона  "О
приватизации  государственного  и  муниципального  имущества".
    2. Сведения  об  объектах   недвижимости,   расположенных   на
земельном участке:
    2.1. Перечень объектов недвижимости:


--T------------+--------------+--------------------+-------------------------
¦N¦Наименование¦Собственник(и)¦     Реквизиты      ¦  Распределение долей   ¦
¦ ¦  объекта   ¦              ¦правоустанавливающих¦в праве собственности на¦
¦ ¦            ¦              ¦    документов      ¦объект недвижимости <*> ¦
+-+------------+--------------+--------------------+------------------------+
¦ ¦            ¦              ¦                    ¦                        ¦
L-+------------+--------------+--------------------+-------------------------


    --------------------------------
    <*> Заполняется   при   наличии    нескольких    собственников
объекта(ов) недвижимости.


    На земельном   участке   отсутствуют   объекты   недвижимости,
находящиеся в собственности иных лиц.
    2.2. Основания    отчуждения   объекта(ов)   недвижимости   из
государственной или муниципальной собственности __________________
__________________________________________________________________
 (орган, принявший решение о приватизации объектов недвижимости,
                реквизиты распорядительного акта)
    2.3. Основания  возникновения  права  собственности  на объект
недвижимости у заявителя(ей) <1> _________________________________
__________________________________________________________________
  (основания перехода права собственности, реквизиты документов
    о переходе права собственности на объект(ы) недвижимости)
    --------------------------------
    <1> Заполняется при переходе права собственности на  объект(ы)
недвижимости после их приватизации.


    Приложение: документы,  указанные  в  п.  5 Порядка оформления
документов при продаже гражданам  и  юридическим  лицам  земельных
участков, на которых расположены принадлежащие им здания, строения
и сооружения.


Заявитель: ________________________________________  _____________
               (Ф.И.О., должность представителя        (подпись)
          юридического лица; Ф.И.О. физического лица)


"____"_____________ 200 __ г.       М.П.
Принял: __________________________________________________________
         (должность, Ф.И.О. лица, принявшего документы, подпись)


Приложение N 5
к Постановлению
главы
города Магнитогорска
от 20 ноября 2002 г. N 570-П



                             Главе города Аникушину В.Г.
                             От __________________________________
                                (фамилия, имя, отчество полностью)
                             _____________________________________
                             _____________________________________
                             Адрес регистрации: __________________
                             _____________________________________
                             _____________________________________


                            ЗАЯВЛЕНИЕ


    Прошу продлить   срок   действия   распоряжения  N ________ от
_________________  о предоставлении  в  аренду  земельного участка
N _______ по ул. _________________ в аренду на _________ лет.


    Приложение:


                                        __________________________
                                             (подпись, дата)
                                        __________________________


Приложение N 6
к Постановлению
главы
города Магнитогорска
от 20 ноября 2002 г. N 570-П



                             Главе города Аникушину В.Г.
                             От __________________________________
                                (фамилия, имя, отчество полностью)
                             _____________________________________
                             _____________________________________
                             Адрес регистрации: __________________
                             _____________________________________
                             _____________________________________
                             Паспортные данные ___________________
                             _____________________________________
                             _____________________________________


                            ЗАЯВЛЕНИЕ


    Прошу предоставить в аренду на _________ лет земельный участок
площадью ______________ кв. м, с расположенным на нем жилым  домом
по адресу: __________________________________________.


    Приложение:


                                        __________________________
                                             (подпись, дата)
                                        __________________________


Приложение N 7
к Постановлению
главы
города Магнитогорска
от 20 ноября 2002 г. N 570-П



                             Главе города Аникушину В.Г.
                             От __________________________________
                                (фамилия, имя, отчество полностью)
                             _____________________________________
                             _____________________________________
                             Адрес регистрации: __________________
                             _____________________________________
                             _____________________________________


                            ЗАЯВЛЕНИЕ


    Прошу предоставить  в собственность за плату земельный участок
площадью _______________ кв. м, на котором расположен жилой дом по
адресу: ______________________________________________.


   Приложение:


                                        __________________________
                                             (подпись, дата)
                                        __________________________


Курсы валют
15.06
16.06
USD
62.2511
62.6851
EUR
73.5621
72.5329
CNY
9.73799
9.7689
GBP
83.4850
83.1455



Новости партнеров
Погода
16.06
17.06
Москва
+23
+11
+23
+13
Санкт-Петербург
+22
+12
+22
+13
Новосибирск
+23
+15
+22
+12
Хабаровск
+18
+15
+20
+12
Калининград
+23
+12
+26
+12
Архангельск
+22
+8
+25
+10
Популярные новости
Статистика




Рейтинг@Mail.ru
© 2008-2017. Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна