Семерка - Российский Правовой Портал
Правовой акт утратил силу

О плате за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах на территории Ленинградской области

Постановление правительства Ленинградской области от 28.08.2003 N 186

Текст правового акта по состоянию на август 2012 года

В соответствии с Федеральным законом "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 9 июня 2003 года N 69-ФЗ и постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2002 года N 529 "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Российской Федерации от 26 февраля 1998 года N 248 "Об установлении максимального размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах" Правительство Ленинградской области постановляет:



1. Утвердить и ввести в действие с 18 сентября 2003 года размеры платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах и выдачу повторного свидетельства о государственной регистрации прав на территории Ленинградской области согласно приложению.

2. Установить, что в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ информация о правах на объект недвижимости предоставляется бесплатно по письменным запросам:

государственных органов (организаций), осуществляющих государственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества, органов по учету государственного и муниципального имущества в объеме, необходимом для их работы;

правоохранительных органов, судов, судебных приставов-исполнителей по находящимся в производстве уголовным и гражданским делам;

органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления;

налоговых органов на территории, находящейся в их юрисдикции;

государственных органов по контролю за использованием и охраной земель и других природных ресурсов;

органов государственной статистики;

федерального антимонопольного органа и его территориальных органов на территориях, находящихся в юрисдикции указанных территориальных органов;

председателя Счетной палаты Российской Федерации, его заместителя и аудиторов Счетной палаты Российской Федерации;

других организаций, определенных законами Российской Федерации в объеме, предусмотренном статьей 7 Федерального закона.

3. Принять к сведению, что в соответствии со статьей 11 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями), пунктом 21 Примерного положения об учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 6 марта 1998 года N 288, средства, полученные учреждением юстиции - Ленинградской областной регистрационной палатой за счет платы за государственную регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, являются целевыми и используются исключительно для реализации возложенных задач и осуществления функций по государственной регистрации прав, в том числе на материально-техническое обеспечение деятельности, обеспечение социально-бытовых условий регистраторов прав и работников, оплату труда, а также на создание информационного банка данных.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации плата за государственную регистрацию прав и предоставление информации о зарегистрированных правах налогом на добавленную стоимость не облагается.

4. Контроль за исполнением постановления возложить на первого вице-губернатора Ленинградской области.



Первый вице-губернатор
Ленинградской области
В.Кириллов



УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Ленинградской области
от 28.08.2003 N 186
(приложение)



РАЗМЕРЫ ПЛАТЫ ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ И ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ И ВЫДАЧУ ПОВТОРНОГО СВИДЕТЕЛЬСТВА О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА ТЕРРИТОРИИ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ



Вводятся в действие с 18 сентября 2003 года

1. Регистрация права собственности и сделок в случаях, установленных законом:



физических лиц:                    юридических лиц:
в срок один месяц - 200 рублей     в срок один месяц - 4400 рублей
в срок пять дней - 300 рублей      в срок пять дней - 5000 рублей.


2. Регистрация права собственности на предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним:



на предприятие, в состав которого входит не более пяти объектов недвижимости:

в срок один месяц - 15000 рублей

в срок десять дней - 18000 рублей



на предприятие, в состав которого входит более пяти объектов недвижимости:

в срок один месяц - 18000 рублей

в срок десять дней - 20000 рублей.



3. Регистрация других вещных прав: права хозяйственного ведения, оперативного управления, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, сервитута:



физических лиц:                    юридических лиц:
в срок один месяц - 200 рублей     в срок один месяц - 2000 рублей
в срок пять дней - 300 рублей      в срок пять дней - 3000 рублей.


4. Предоставление информации о зарегистрированных правах:



физическим лицам - 25 рублей

юридическим лицам - 100 рублей

на предприятие как имущественный комплекс - 300 рублей.



5. Выдача повторного свидетельства о государственной регистрации взамен утраченного:



физическим лицам                    юридическим лицам
в срок пять дней - 25 рублей        в срок пять дней - 100 рублей.


6. Выдача копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в письменной форме:



физическим лицам                    юридическим лицам
в срок пять дней - 70 рублей        в срок пять дней - 400 рублей.


7. Выдача свидетельства о государственной регистрации прав при внесении изменений в Единый государственный реестр прав:



физическим лицам                    юридическим лицам
в срок пять дней - 80 рублей        в срок пять дней - 500 рублей.


8. Внесение изменений в Единый государственный реестр прав:



физическим лицам                    юридическим лицам
в срок пять дней - 80 рублей        в срок пять дней - 300 рублей.


Примечания к приложению:

1) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется пообъектно;

2) исчисление сроков государственной регистрации прав и предоставление информации о зарегистрированных правах начинается со дня подачи заявления и документов, включая документ об оплате;

срок регистрации пять дней исчисляется в рабочих днях;

3) при государственной регистрации сделки и перехода права по ней плата взимается как за регистрацию сделки, так и за регистрацию перехода права;

4) при одновременной государственной регистрации всеми сособственниками права общей долевой собственности, возникающего по одному основанию, плата за государственную регистрацию взимается в размере, установленном для государственной регистрации права собственности, и распределяется между сособственниками пропорционально их долям в праве, если иное не установлено соглашением между ними;

5) плата не взимается за государственную регистрацию:

права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования на государственное, муниципальное недвижимое имущество, не закрепленное за государственными, муниципальными предприятиями и учреждениями и составляющее соответственно государственную казну, казну субъекта Российской Федерации, муниципальную казну;

арестов, запрещений совершать сделки с объектами недвижимого имущества, запрещений проводить государственную регистрацию на основании постановлений (определений) правоохранительных органов, судов, приставов-исполнителей, налоговых органов;

ипотеки, возникающей в силу закона;

публичного сервитута;

6) плата взимается в размере 50 процентов установленной для регистрации права собственности за государственную регистрацию:

ранее возникшего права;

ограничений (обременений), за исключением указанных в подпункте 5);

дополнительного соглашения к зарегистрированному договору;

договора купли-продажи, если оплата по договору осуществлялась по жилищному сертификату;

прекращения права, ограничения (обременения).

Настоящее правило распространяется на регистрацию в срок 30 дней права собственности, возникшего в результате приватизации жилья, полной выплаты пая членом жилищного или жилищно-строительного кооператива, приватизации земельного участка членом садоводческого, огороднического, дачного некоммерческого объединения, а также при регистрации права хозяйственного ведения на основании представления Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом и аренды недвижимого имущества государственными и муниципальными предприятиями;

7) регистрация ранее возникшего права одновременно с регистрацией перехода права или сделки по отчуждению объекта недвижимости проводится бесплатно;

8) регистрация права собственности юридического лица, возникшего в результате приватизации до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", одновременно с регистрацией перехода права или сделки по отчуждению объекта недвижимости проводится только в месячный срок;

9) в случае если одной стороной сделки является физическое лицо, а второй - юридическое, плата за государственную регистрацию договора взимается с каждой стороны в размере 50 процентов установленной платы для каждой из сторон;

10) при государственной регистрации ипотеки и предоставлении информации о регистрации договора об ипотеке, кроме платы за регистрацию, подлежит уплате государственная пошлина в размерах, установленных подпунктами 4 и 5 пункта 8 статьи 4 Федерального закона "О государственной пошлине";

11) если предмет договора аренды или ипотеки включает более двух объектов недвижимости, к плате, установленной для регистрации сделки, прибавляется 5 МРОТ х N, где N - количество объектов;

12) государственная регистрация прав организаций потребительской кооперации Ленинградской области осуществляется за плату в размере 10 процентов установленной;

13) государственная регистрация прав:

Российской Федерации, Ленинградской области, муниципальных образований, расположенных на территории Ленинградской области, на имущество, переданное в хозяйственное ведение, оперативное управление, постоянное бессрочное пользование;

государственных органов и органов местного самоуправления Ленинградской области;

государственных и муниципальных учреждений, финансируемых за счет средств соответствующего бюджета;

общественных организаций инвалидов;

граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской атомной электростанции, и приравненных к ним лиц;

детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

некоммерческих организаций, исполняющих функции детских домов, осуществляется в срок 30 дней за плату в размере 0,1 МРОТ, в сокращенные сроки - на общих основаниях.

Настоящее правило применяется также при регистрации перечисленными субъектами прекращения права, его ограничения (обременения); договоров аренды, в которых они являются арендаторами, и дополнительных соглашений к ним; безвозмездных сделок и сделок с жилыми помещениями, по которым они являются приобретателями, а также при внесении ими изменений в Единый государственный реестр прав и получении повторного свидетельства;

14) при одновременной регистрации права собственности одного юридического лица на все квартиры во вновь построенном многоквартирном жилом доме в срок 30 дней плата взимается в размере:



44 МРОТ + 5 МРОТ х N, где N - количество квартир в доме;



15) государственная регистрация прав на энергетические производственно-технологические комплексы электростанций, электросетевые комплексы и иные комплексы, являющиеся единым объектом недвижимости в соответствии с законодательством, осуществляется за плату, установленную для регистрации прав на предприятие как имущественный комплекс;

16) средства, полученные в виде платы за государственную регистрацию прав и предоставление информации о зарегистрированных правах, возвращаются частично в случаях:

внесения платы сверх установленного размера;

прекращения государственной регистрации на основании заявления правообладателя, сторон договора или заявления об отказе в получении информации о зарегистрированных правах;

прекращения регистрации или отказа от получения о зарегистрированных правах информации на основании заявления, поступившего до внесения в Единый государственный реестр прав записи о праве, сделке, ином ограничении (обременении) права либо до принятия решения об отказе в государственной регистрации права или в предоставлении информации о зарегистрированных правах. В этом случае плата возвращается в размере 50 процентов внесенной;

17) возврат средств производится на основании решения главного государственного регистратора прав Ленинградской области при условии подачи заявления об их возврате в учреждение юстиции - Ленинградскую областную регистрационную палату до истечения финансового года, в котором произведена оплата;

18) при отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним либо в предоставлении информации плата не возвращается;

19) в случае признания судом отказа в государственной регистрации либо в предоставлении информации неправомерным плата при повторном обращении не взимается.



Курсы валют
09.08
10.08
USD
65.1299
65.2543
EUR
73.0432
73.0196
CNY
9.24523
9.25278
GBP
79.2501
79.1013



Новости партнеров
Погода
01.01
01.01
Москва
Санкт-Петербург
Новосибирск
Хабаровск
Калининград
Архангельск
Популярные новости
Статистика




Рейтинг@Mail.ru
© 2008-2017. Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна