Семерка - Российский Правовой Портал

Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Фарфоровской ул., ул. Бабушкина, ул. Полярников, ул. Седова, в Невском районе

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 02.12.2008 N 1521

Текст правового акта по состоянию на август 2012 года

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Фарфоровской ул., ул. Бабушкина, ул. Полярников, ул. Седова, в Невском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:



1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Фарфоровской ул., ул. Бабушкина, ул. Полярников, ул. Седова, в Невском районе в составе:

1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Фарфоровской ул., ул. Бабушкина, ул. Полярников, ул. Седова, в Невском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры) согласно приложению 1.

1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Фарфоровской ул., ул. Бабушкина, ул. Полярников, ул. Седова, в Невском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению 2.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Фарфоровской ул., ул. Бабушкина, ул. Полярников, ул. Седова, в Невском районе, согласно приложению 3.

2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Фарфоровской ул., ул. Бабушкина, ул. Полярников, ул. Седова, в Невском районе в составе:

2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Фарфоровской ул., ул. Бабушкина, ул. Полярников, ул. Седова, в Невском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению 4.

2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Фарфоровской ул., ул. Бабушкина, ул. Полярников, ул. Седова, в Невском районе (границы земельных участков) согласно приложению 5.

3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.



Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко



ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 02.12.2008 N 1521

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ФАРФОРОВСКОЙ УЛ., УЛ. БАБУШКИНА, УЛ. ПОЛЯРНИКОВ, УЛ. СЕДОВА, В НЕВСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ СВЯЗИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ)

ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 02.12.2008 N 1521

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ФАРФОРОВСКОЙ УЛ., УЛ. БАБУШКИНА, УЛ. ПОЛЯРНИКОВ, УЛ. СЕДОВА, В НЕВСКОМ РАЙОНЕ (ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ; ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)

ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 02.12.2008 N 1521



ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО, ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ФАРФОРОВСКОЙ УЛ., УЛ. БАБУШКИНА, УЛ. ПОЛЯРНИКОВ, УЛ. СЕДОВА, В НЕВСКОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной Фарфоровской ул., ул. Бабушкина, ул. Полярников, ул. Седова, в Невском районе (далее - территория) являются:

с северо-запада - Фарфоровская ул.;

с северо-востока - ул. Бабушкина;

с юго-востока - ул. Полярников;

с юго-запада - ул. Седова.

2. Параметры застройки.

Площадь территории в указанных границах составляет 22,0 га, в том числе территории общего пользования - 8,87 га, территории объектов культурного наследия - 0,24 га.

Вся территория находится в объединенной зоне регулирования застройки второй категории.

Коэффициент застройки - 0,23. Коэффициент плотности застройки - 1,0.

Плотность застройки - 5124 кв. м общей площади/га.

Величина отступа от красных линий - 0 м.

3. Характеристики планируемого развития территории.



-----+-----T------------------------------------+----------+---------------
¦ N  ¦N зе-¦ Функциональное назначение объекта  ¦ Площадь  ¦  Примечание  ¦
¦п/п ¦мель-¦     капитального строительства     ¦земельного¦              ¦
¦    ¦ного ¦                                    ¦ участка  ¦              ¦
¦    ¦уча- ¦                                    ¦   (га)   ¦              ¦
¦    ¦стка ¦                                    ¦          ¦              ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦1   ¦  2  ¦                 3                  ¦    4     ¦      5       ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦    ¦                  1. Формируемые земельные участки                  ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦1.1 ¦ 30  ¦Полуподземная обвалованная стоянка  ¦   0,20   ¦      -       ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦1.2 ¦ 31  ¦Полуподземная обвалованная стоянка, ¦   0,19   ¦      -       ¦
¦    ¦     ¦встроенная трансформаторная         ¦          ¦              ¦
¦    ¦     ¦подстанция                          ¦          ¦              ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦1.3 ¦ 21  ¦Объект образования (детское         ¦   0,45   ¦      -       ¦
¦    ¦     ¦дошкольное учреждение)              ¦          ¦              ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦    ¦                  2. Застроенные земельные участки                  ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦2.1 ¦  1  ¦Многоквартирный дом                 ¦   0,21   ¦      -       ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦2.2 ¦  2  ¦Многоквартирный дом                 ¦   0,29   ¦      -       ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦2.3 ¦  3  ¦Многоквартирный дом                 ¦   0,21   ¦      -       ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦2.4 ¦  4  ¦Многоквартирный дом                 ¦   0,13   ¦      -       ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦2.5 ¦  5  ¦Многоквартирный дом                 ¦   0,52   ¦      -       ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦2.6 ¦  6  ¦Многоквартирный дом                 ¦   0,42   ¦      -       ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦2.7 ¦  7  ¦Многоквартирный дом, встроенная ТП  ¦   0,46   ¦      -       ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦2.8 ¦  8  ¦Многоквартирный дом                 ¦   0,25   ¦      -       ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦2.9 ¦  9  ¦Многоквартирный дом                 ¦   0,46   ¦      -       ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦2.10¦ 10  ¦Многоквартирный дом                 ¦   0,18   ¦      -       ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦2.11¦ 11  ¦Многоквартирный дом                 ¦   0,26   ¦      -       ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦2.12¦ 12  ¦Многоквартирный дом                 ¦   0,24   ¦      -       ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦2.13¦ 13  ¦Многоквартирный дом                 ¦   0,28   ¦      -       ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦2.14¦ 14  ¦Трансформаторная подстанция         ¦  0,004   ¦   Проход и   ¦
¦    ¦     ¦                                    ¦          ¦    проезд    ¦
¦    ¦     ¦                                    ¦          ¦осуществляются¦
¦    ¦     ¦                                    ¦          ¦ с земельного ¦
¦    ¦     ¦                                    ¦          ¦  участка 15  ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦2.15¦ 15  ¦Объект образования                  ¦   1,50   ¦   Проход и   ¦
¦    ¦     ¦(общеобразовательная школа)         ¦          ¦    проезд    ¦
¦    ¦     ¦                                    ¦          ¦осуществляются¦
¦    ¦     ¦                                    ¦          ¦ на земельный ¦
¦    ¦     ¦                                    ¦          ¦  участок 14  ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦2.16¦ 16  ¦Трансформаторная подстанция         ¦   0,02   ¦      -       ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦2.17¦ 17  ¦Объект образования (детское         ¦   0,47   ¦      -       ¦
¦    ¦     ¦дошкольное учреждение)              ¦          ¦              ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦2.18¦ 18  ¦Объект образования (детское         ¦   0,55   ¦      -       ¦
¦    ¦     ¦дошкольное учреждение)              ¦          ¦              ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦2.19¦ 19  ¦Многоквартирный дом                 ¦   0,24   ¦      -       ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦2.20¦ 20  ¦Трансформаторная подстанция         ¦   0,01   ¦      -       ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦2.21¦ 22  ¦Многоквартирный дом                 ¦   0,49   ¦      -       ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦2.22¦ 23  ¦Объекты образования                 ¦   1,09   ¦      -       ¦
¦    ¦     ¦(общеобразовательная школа)         ¦          ¦              ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦2.23¦ 24  ¦Многоквартирный дом                 ¦   0,27   ¦      -       ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦2.24¦ 25  ¦Многоквартирный дом                 ¦   0,25   ¦      -       ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦2.25¦ 26  ¦Многоквартирный дом                 ¦   0,29   ¦      -       ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦2.26¦ 27  ¦Многоквартирный дом                 ¦   0,16   ¦      -       ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦2.27¦ 28  ¦Многоквартирный дом                 ¦   0,17   ¦      -       ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦2.28¦ 29  ¦Многоквартирный дом                 ¦   0,21   ¦      -       ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦2.29¦ 32  ¦Многоквартирный дом                 ¦   0,32   ¦      -       ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦2.30¦ 33  ¦Многоквартирный дом                 ¦   0,27   ¦      -       ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦2.31¦ 34  ¦Трансформаторная подстанция         ¦  0,004   ¦      -       ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦2.32¦ 35  ¦Трансформаторная подстанция         ¦   0,01   ¦      -       ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦2.33¦ 36  ¦Многоквартирный дом                 ¦   0,15   ¦      -       ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦2.34¦ 37  ¦Культовый объект                    ¦   0,24   ¦      -       ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦2.35¦ 38  ¦Многоквартирный дом                 ¦   0,26   ¦      -       ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦2.36¦ 39  ¦Спортивный комплекс                 ¦   0,13   ¦      -       ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦2.37¦ 40  ¦Трансформаторная подстанция         ¦   0,02   ¦      -       ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦2.38¦ 41  ¦Газорегуляторный пункт              ¦  0,001   ¦      -       ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦2.39¦ 42  ¦Многоквартирный дом                 ¦   0,86   ¦      -       ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦2.40¦ 43  ¦Многоквартирный дом                 ¦   0,17   ¦      -       ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦2.41¦ 44  ¦Многоквартирный дом                 ¦   0,13   ¦      -       ¦
-----+-----+------------------------------------+----------+---------------


4. Характеристика развития системы социального обслуживания территории.

Проектом предусматривается сохранение и развитие территорий, предназначенных для размещения жилых объектов, сохранение и реконструкция зоны зеленых насаждений общего пользования.

Существующая жилая застройка обеспечивается всеми необходимыми учреждениями обслуживания на территории проектирования и территориях прилегающих кварталов в пределах расчетных радиусов доступности.

Проектом предусмотрена реконструкция здания (ул. Седова, д. 70, корпус 2, литера А) под детское дошкольное учреждение.

5. Характеристика развития систем транспортного обслуживания территории.

Улично-дорожная сеть состоит из следующих улиц:

ул. Бабушкина - магистральная улица городского значения;

ул. Седова - магистральная улица городского значения;

ул. Полярников - магистральная улица районного значения;

Фарфоровская ул. - местная улица.

Проектом предусмотрено строительство в квартале объектов транспортной инфраструктуры - двух гаражей-стоянок на 80 машино-мест каждый.

Предусматривается строительство внутриквартальных проездов, открытых автостоянок.

6. Характеристика развития систем инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 40,23 куб. м/сутки предусматривается от системы коммунального водоснабжения.

Водоотведение - 15,62 куб. м/сутки предусматривается в систему коммунальной канализации.

Теплоснабжение - 0,37 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 184,4 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

На участке 31 предусмотрено строительство встроенной трансформаторной подстанции.



ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 02.12.2008 N 1521

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ФАРФОРОВСКОЙ УЛ., УЛ. БАБУШКИНА, УЛ. ПОЛЯРНИКОВ, УЛ. СЕДОВА, В НЕВСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ)

ПРИЛОЖЕНИЕ 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 02.12.2008 N 1521

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ФАРФОРОВСКОЙ УЛ., УЛ. БАБУШКИНА, УЛ. ПОЛЯРНИКОВ, УЛ. СЕДОВА, В НЕВСКОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ)



Курсы валют
09.08
10.08
USD
65.1299
65.2543
EUR
73.0432
73.0196
CNY
9.24523
9.25278
GBP
79.2501
79.1013



Новости партнеров
Погода
01.01
01.01
Москва
Санкт-Петербург
Новосибирск
Хабаровск
Калининград
Архангельск
Популярные новости
Статистика




Рейтинг@Mail.ru
© 2008-2017. Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна