Семерка - Российский Правовой Портал

Об утверждении муниципальной целевой программы "Оказание финансовой поддержки собственникам помещений в многоквартирных домах в проведении капитального ремонта жилых домов на 2007 - 2012 годы

Решение Совета муниципального образования Гулькевичский район Краснодарского края от 23.05.2007 N 4

Текст правового акта по состоянию на август 2012 года

Заслушав и обсудив проект муниципальной целевой программы "Оказание финансовой поддержки собственникам помещений в многоквартирных домах в проведении капитального ремонта жилых домов на 2007 - 2012 годы", внесенный главой муниципального образования Гулькевичский район, Совет муниципального образования Гулькевичский район решил:

1. Утвердить муниципальную целевую программу "Оказание финансовой поддержки собственникам помещений в многоквартирных домах в проведении капитального ремонта жилых домов на 2007 - 2012 годы" (приложение).

2. Администрации муниципального образования Гулькевичский район осуществлять финансирование расходов на реализацию указанной программы в пределах средств, утвержденных в бюджете муниципального образования Гулькевичский район на эти цели.

3. Контроль за выполнением настоящего Решения возложить на комиссию Совета муниципального образования Гулькевичский район по промышленности, транспорту, строительству, связи, ЖКХ и районной инфраструктуре.

4. Решение вступает в силу со дня его подписания.



Глава муниципального
образования
Гулькевичский район
Л.С.ГУТРИЦ



Приложение
к Решению Совета
муниципального образования
Гулькевичский район
от 23 мая 2007 г. N 4



ПАСПОРТ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ОКАЗАНИЕ ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ СОБСТВЕННИКАМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В ПРОВЕДЕНИИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ЖИЛЫХ ДОМОВ НА 2007 - 2012 ГОДЫ"

Наименование Программы:  муниципальная целевая Программа "Оказание
                         финансовой поддержки собственникам
                         помещений в многоквартирных домах в
                         проведении капитального ремонта жилых
                         домов на 2007 - 2012 годы" (далее -
                         Программа)


Основание для            ст. 165 Жилищного кодекса Российской
разработки Программы:    Федерации, пункт 5 ст. 20 от
                         06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах
                         организации местного самоуправления в
                         Российской Федерации", ст. 9 Устава
                         муниципального образования Гулькевичский
                         район


Заказчики Программы:     администрация муниципального образования
                         Гулькевичский район


Разработчики Программы:  управление по строительству, транспорту,
                         коммунальному хозяйству, благоустройству
                         и безопасности администрации
                         муниципального образования Гулькевичский
                         район, управление экономики и
                         потребительской сферы администрации
                         муниципального образования Гулькевичский
                         район


Цель Программы:          создание условий для управления
                         многоквартирными домами


Задачи Программы:        оказание финансовой и организационной
                         поддержки собственникам жилья в
                         проведении капитального ремонта
                         многоквартирных домов, управляемых
                         управляющей организацией ООО "ИНТЕКС"


Срок реализации          2007 - 2012 годы
Программы:


Объем и источники        объем финансирования Программы - 36919
финансирования           тысяч рублей, в том числе из средств:
Программы:               бюджета муниципального образования
                         Гулькевичский район - 6919 тысяч рублей:
                         из них - 2007 г. - 542 тыс. руб.
                         2008 г. - 1686 тыс. руб.
                         2009 г. - 2409 тыс. руб.
                         2010 г. - 1705 тыс. руб.
                         2011 г. - 548 тыс. руб.
                         2012 г. - 29 тыс. руб.
                         внебюджетных источников средства
                         собственников жилья, заемные средства) -
                         30000 тысяч рублей, из них:
                         2007 г. - 7500 тыс. руб.
                         2008 г. - 12500 тыс. руб.
                         2009 г. - 10000 тыс. руб.


Основные участники       администрация муниципального образования
Программы:               Гулькевичский район, управляющая компания
                         ООО "ИНТЕКС", собственники жилья в
                         многоквартирных домах


Контроль за исполнением  администрация муниципального образования
Программы                Гулькевичский район, Совет муниципального
                         образования Гулькевичский район


1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами

В муниципальном образовании Гулькевичский район жилищный фонд многоэтажных многоквартирных домов составляет 367 тысяч кв.м. Из них 267 тысяч кв.м находятся на обслуживании управляющей компании ООО "ИНТЕКС".

Обследование состояния общедолевой собственности жилья, находящегося на управлении ООО "ИНТЕКС", показало, что почти половина - 100 многоквартирных домов нуждаются в капитальном ремонте. На этих домах износ кровли составляет - 50 - 70%; коммуникаций - 40 - 60%; несущих конструкций - 20 - 45%.

В целях обеспечения сохранения и повышения эксплуатационных качеств жилого фонда, находящегося на управлении ООО "ИНТЕКС", необходимо финансирование в объеме 36919 тысяч рублей. Решение данной проблемы возможно лишь путем совместного финансирования.



2. Цели и задачи Программы

Целью Программы является создание условий для управления многоквартирными домами.

Для достижения данной цели необходима финансовая и организационная поддержка собственникам жилых домов в проведении капитального ремонта.



3. Сроки реализации Программы

Программа рассчитана на 6 лет (2007 - 2012 годы).



4. Ресурсное обеспечение Программы

Ресурсы программы составляют 36919 тысяч рублей, финансирование предусматривается за счет средств:

- бюджета муниципального образования Гулькевичский район - 6919 тысяч рублей:

2007 год - 542,0 тысяч рублей

2008 год - 1686,0 тысяч рублей

2009 год - 2409,0 тысяч рублей

2010 год - 1705,0 тысяч рублей

2011 год - 548,0 тысяч рублей

2012 год - 29,0 тысяч рублей;

- средства внебюджетных источников (банковский кредит) - 30000 тысяч рублей:

2007 год - 7500,0 тысяч рублей

2008 год - 12500,0 тысяч рублей

2009 год - 10000,0 тысяч рублей.



5. Механизм реализации Программы

В рамках Программы намечено осуществить капитальный ремонт в домах, находящихся на управлении ООО "ИНТЕКС". Механизм реализации Программы включает проведение собраний собственников жилья с принятием решения об участии в программе, обследование дома, разработку сметы с последующей ее проверкой специалистами администрации муниципального образования Гулькевичский район. Подготовленная смета и расчет погашения собственниками кредита, получаемого управляющей компанией на три года, утверждается собранием собственников. При положительном решении общего собрания с каждым собственником в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая компания заключает договоры на погашение ими в течение трех лет полученных ООО "ИНТЕКС" кредитных ресурсов, использованных на капитальный ремонт жилья, которые определяют порядок, сроки и суммы платы за управление, текущее обслуживание и проведенный капитальный ремонт. Источником возмещения тела кредита собственниками жилья является часть их ежемесячной платы, размер которой утверждается на общем собрании собственников.

Управляющая компания ООО "ИНТЕКС" должна получить банковские кредиты, которые в полном объеме будут использованы на решение задачи капитального ремонта общедолевой собственности многоквартирных домов, управляемых ООО "ИНТЕКС".

Учитывая, что собственники жилья не располагают возможностью возместить в полном объеме кредитные ресурсы (включая банковский процент), получаемые ООО "ИНТЕКС" на осуществление капитального ремонта жилья, Программа предусматривает предоставление управляющей компании из средств бюджета муниципального образования Гулькевичский район субсидий на возмещение затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в Российских кредитных организациях на указанные цели.

Основанием для выделения субсидии на возмещение затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в Российских кредитных организациях из бюджета муниципального образования Гулькевичский район, является:

1) предоставление кредитного договора;

2) предоставление документации о государственной регистрации предприятия ООО "ИНТЕКС";

3) предоставление проектно-сметной документации на проведение капитальных ремонтов и актов технического состояния объектов, подлежащих капитальному ремонту;

4) предоставление протоколов собраний собственников жилья многоквартирных домов, участвующих в Программе, с согласованными графиками погашения кредитов, получаемых ООО "ИНТЕКС";

5) договоры на погашение собственниками жилья многоквартирных домов в течение трех лет полученных ООО "ИНТЕКС" кредитных ресурсов.

Средства бюджета муниципального образования Гулькевичский район на возмещение затрат на уплату процентов по кредитам предусматриваются в необходимом объеме на весь период кредитования.



ФИНАНСИРОВАНИЕ МЕРОПРИЯТИЙ ПРОГРАММЫ ПО ИСТОЧНИКАМ:

2007 - 2010 годы

----------+--------+----------------------------------------------------
¦Источник ¦Сумма   ¦               В том числе по годам:               ¦
¦финанси- ¦денежных+------------+------------+------------+------------+
¦рования  ¦средств,¦  2007 год  ¦  2008 год  ¦  2009 год  ¦  2010 год  ¦
¦         ¦всего   +-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+
¦         ¦(тыс.   ¦Суб- ¦Объем ¦Суб- ¦Объем ¦Суб- ¦Объем ¦Суб- ¦Объем ¦
¦         ¦руб.)   ¦сиди-¦вос-  ¦сиди-¦вос-  ¦сиди-¦вос-  ¦сиди-¦вос-  ¦
¦         ¦        ¦рова-¦ста-  ¦рова-¦ста-  ¦рова-¦ста-  ¦рова-¦ста-  ¦
¦         ¦        ¦ние  ¦новле-¦ние  ¦новле-¦ние  ¦новле-¦ние  ¦новле-¦
¦         ¦        ¦про- ¦ния   ¦про- ¦ния   ¦про- ¦ния   ¦про- ¦ния   ¦
¦         ¦        ¦цент-¦креди-¦цент-¦креди-¦цент-¦креди-¦цент-¦креди-¦
¦         ¦        ¦ной  ¦та    ¦ной  ¦та    ¦ной  ¦та    ¦ной  ¦та    ¦
¦         ¦        ¦став-¦      ¦став-¦      ¦став-¦      ¦став-¦      ¦
¦         ¦        ¦ки по¦      ¦ки по¦      ¦ки по¦      ¦ки по¦      ¦
¦         ¦        ¦кре- ¦      ¦кре- ¦      ¦кре- ¦      ¦кре- ¦      ¦
¦         ¦        ¦дитам¦      ¦дитам¦      ¦дитам¦      ¦дитам¦      ¦
¦         ¦        ¦банка¦      ¦банка¦      ¦банка¦      ¦банка¦      ¦
+---------+--------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+
¦    1    ¦   2    ¦  3  ¦  4   ¦  5  ¦  6   ¦  7  ¦  8   ¦  9  ¦  10  ¦
+---------+--------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+
¦Средства ¦  1730,0¦542,0¦      ¦783,0¦      ¦383,0¦      ¦ 22,0¦      ¦
¦районного¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦     ¦      ¦     ¦      ¦
¦бюджета  ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦     ¦      ¦     ¦      ¦
+---------+--------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+
¦Средства ¦  7500,0¦     ¦1250,0¦     ¦2500,0¦     ¦2500,0¦     ¦1250,0¦
¦внебюд-  ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦     ¦      ¦     ¦      ¦
¦жетных   ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦     ¦      ¦     ¦      ¦
¦источни- ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦     ¦      ¦     ¦      ¦
¦ков (бан-¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦     ¦      ¦     ¦      ¦
¦ковский  ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦     ¦      ¦     ¦      ¦
¦кредит)  ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦     ¦      ¦     ¦      ¦
+---------+--------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+
¦Итого    ¦  9230,0¦542,0¦1250,0¦783,0¦2500,0¦383,0¦2500,0¦ 22,0¦1250,0¦
----------+--------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+-------


2008 - 2011 годы

                  -------------+-------------+---------------+--------------
                  ¦  2008 год  ¦  2009 год   ¦   2010 год    ¦  2011 год   ¦
----------+-------+-----+------+------+------+--------+------+------+------+
¦    1    ¦   2   ¦  3  ¦  4   ¦  5   ¦  6   ¦   7    ¦  8   ¦  9   ¦  10  ¦
+---------+-------+-----+------+------+------+--------+------+------+------+
¦Средства ¦ 2883,0¦903,0¦      ¦1304,0¦      ¦   639,0¦      ¦  37,0¦      ¦
¦районного¦       ¦     ¦      ¦      ¦      ¦        ¦      ¦      ¦      ¦
¦бюджета  ¦       ¦     ¦      ¦      ¦      ¦        ¦      ¦      ¦      ¦
+---------+-------+-----+------+------+------+--------+------+------+------+
¦Средства ¦12500,0¦     ¦2083,0¦      ¦4167,0¦        ¦4167,0¦      ¦2083,0¦
¦внебюд-  ¦       ¦     ¦      ¦      ¦      ¦        ¦      ¦      ¦      ¦
¦жетных   ¦       ¦     ¦      ¦      ¦      ¦        ¦      ¦      ¦      ¦
¦источни- ¦       ¦     ¦      ¦      ¦      ¦        ¦      ¦      ¦      ¦
¦ков (бан-¦       ¦     ¦      ¦      ¦      ¦        ¦      ¦      ¦      ¦
¦ковский  ¦       ¦     ¦      ¦      ¦      ¦        ¦      ¦      ¦      ¦
¦кредит)  ¦       ¦     ¦      ¦      ¦      ¦        ¦      ¦      ¦      ¦
+---------+-------+-----+------+------+------+--------+------+------+------+
¦Итого    ¦15383,0¦903,0¦2083,0¦1304,0¦4167,0¦   639,0¦4167,0¦  37,0¦2083,0¦
----------+-------+-----+------+------+------+--------+------+------+-------


2009 - 2012 годы

                  -------------+-------------+---------------+-------------
                  ¦  2009 год  ¦  2010 год   ¦   2011 год    ¦  2012 год  ¦
----------+-------+-----+------+------+------+-------+-------+----+-------+
¦    1    ¦   2   ¦  3  ¦  4   ¦  5   ¦  6   ¦   7   ¦   8   ¦ 9  ¦  10   ¦
+---------+-------+-----+------+------+------+-------+-------+----+-------+
¦Средства ¦ 2306,0¦722,0¦      ¦1044,0¦      ¦  511,0¦       ¦29,0¦       ¦
¦районного¦       ¦     ¦      ¦      ¦      ¦       ¦       ¦    ¦       ¦
¦бюджета  ¦       ¦     ¦      ¦      ¦      ¦       ¦       ¦    ¦       ¦
+---------+-------+-----+------+------+------+-------+-------+----+-------+
¦Средства ¦10000,0¦     ¦1667,0¦      ¦3333,0¦       ¦ 3333,0¦    ¦ 1667,0¦
¦внебюд-  ¦       ¦     ¦      ¦      ¦      ¦       ¦       ¦    ¦       ¦
¦жетных   ¦       ¦     ¦      ¦      ¦      ¦       ¦       ¦    ¦       ¦
¦источни- ¦       ¦     ¦      ¦      ¦      ¦       ¦       ¦    ¦       ¦
¦ков (бан-¦       ¦     ¦      ¦      ¦      ¦       ¦       ¦    ¦       ¦
¦ковский  ¦       ¦     ¦      ¦      ¦      ¦       ¦       ¦    ¦       ¦
¦кредит)  ¦       ¦     ¦      ¦      ¦      ¦       ¦       ¦    ¦       ¦
+---------+-------+-----+------+------+------+-------+-------+----+-------+
¦Итого    ¦12306,0¦722,0¦1667,0¦1044,0¦3333,0¦  511,0¦ 3333,0¦29,0¦ 1667,0¦
----------+-------+-----+------+------+------+-------+-------+----+--------


6. Оценка эффективности реализации Программы

В результате реализации Программы в многоквартирных домах Гулькевичского, Гирейского, Красносельского городских и сельских поселений Венцы-Заря, Отрадо-Кубанское будет осуществлен капитальный ремонт кровли и инженерных коммуникаций, осушены подвалы, отремонтированы отмостки и часть подъездов. Возрастет капитализация жилого дома. Устранится опасность перевода этих многоквартирных жилых домов в разряд ветхих и аварийных. Денежные средства собственников помещений, предназначенные на управление, обслуживание и ремонт общедолевой собственности, в больших объемах направлявшиеся на аварийное обслуживание, будут переориентированы на улучшение условий проживания и благоустройство жилья. Снизится социальная напряженность, улучшится морально-нравственный климат среди жильцов многоквартирных домов.



Курсы валют
08.11
09.11
USD
66.0918
66.2155
EUR
75.6817
75.6711
CNY
9.54298
9.55629
GBP
86.8711
87.0005



Новости партнеров
Погода
09.11
10.11
Москва
+3
+1
+2
0
Санкт-Петербург
+6
+3
+5
+2
Новосибирск
0
-18
-18
-24
Хабаровск
+2
0
+2
-1
Калининград
+8
+3
+10
+7
Архангельск
+1
-3
-3
-5
Популярные новости
Статистика




Рейтинг@Mail.ru
© 2008-2017. Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна