Семерка - Российский Правовой Портал
Правовой акт утратил силу

Об упорядочении процедуры согласования проектов постановлений и распоряжений главы администрации г. Новороссийска по вопросам распоряжения земельными участками

Постановление Главы администрации г. Новороссийска от 19.02.2003 N 131

Текст правового акта по состоянию на август 2012 года

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Краснодарского края, Постановлением главы администрации Краснодарского края от 06.12.2002 N 1385 "Об упорядочении процедуры согласования проектов распоряжений главы администрации края по вопросам распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности" и в целях упорядочения и упрощения процедуры рассмотрения землеустроительных дел, сокращения сроков согласования проектов постановлений и распоряжений главы администрации г. Новороссийска (далее по тексту - проект постановления главы администрации города) по вопросам распоряжения земельными участками, постановляю:

1. Утвердить примерный состав документов, необходимых для подготовки проектов постановлений главы администрации города по вопросам распоряжения земельными участками различного функционального использования (за исключением первичного предоставления земельных участков под строительство по результатам торгов (конкурсов, аукционов), распоряжение которыми осуществляет глава города (приложение N 1).

2. Утвердить Перечень заключений, наличие которых необходимо при рассмотрении землеустроительных дел и проектов постановлений главы администрации города по вопросам предварительного согласования места размещения объектов и предоставления под строительство земельных участков, право распоряжения которыми предоставлено органам местного самоуправления (приложение N 2).

3. Утвердить Перечень должностных лиц администрации г. Новороссийска, согласующих проект постановления главы администрации города по вопросам распоряжения земельными участками различного функционального использования (приложение N 3).

4. Утвердить форму листа прохождения согласования проекта постановления главы администрации города по вопросу распоряжения земельными участками различного функционального использования (приложение N 4).

5. Установить:

- муниципальным службам и ведомствам срок выдачи заключений (справок), наличие которых предусмотрено федеральным законодательством и необходимых для принятия решения по распоряжению земельными участками, - до 5 рабочих дней с момента поступления заявления (с полным пакетом документов) лица, заинтересованного в получении заключения (справки);

- должностным лицам администрации г. Новороссийска сроки согласования проектов постановлений главы администрации города по вопросам распоряжения земельными участками различного функционального использования - до 3 рабочих дней с момента поступления проекта постановления.

6. По истечении установленного для согласования срока проект постановления главы администрации города, вне зависимости от результатов рассмотрения, подлежит возврату в орган, подготовивший проект постановления главы администрации города, либо с согласованием, либо с заключением, где указана мотивированная причина отказа в согласовании проекта постановления или причины нерассмотрения представленных материалов в установленный срок.

В случае отсутствия должностного лица администрации города, согласовывающего проект постановления главы администрации города, проект постановления согласовывается должностным лицом, на которого возложены соответствующие полномочия.

7. Установить, что орган, подготовивший проект постановления главы администрации города по вопросу распоряжения земельными участками различного функционального использования, обязан устранить допущенную по своей вине ошибку либо вернуть для устранения недостатков заключение (справку) организации, выдавшей этот документ, иные документы - лицу, их представившему.

Исправленные материалы и проект постановления главы администрации города возвращаются должностным лицам администрации города для снятия замечаний, о чем должностное лицо администрации города делает отметку в своем заключении и согласовывает проект постановления главы администрации города.

8. Установить, что в случае выявления разногласий по вопросу распоряжения земельными участками между службами, ведомствами, выдающими для оформления права на земельные участки заключения (справки), и должностными лицами администрации города, согласующими проект постановления главы администрации города, в т.ч. и в случае отказа должностных лиц администрации города в снятии замечаний по подготовке проекта постановления главы администрации города, окончательное решение принимает глава администрации города по предложению заместителя главы администрации города, курирующего земельные отношения.

9. За нарушение сроков предоставления заключений и согласования проектов постановлений главы администрации города по вопросам распоряжения земельными участками различного функционального использования виновные должностные лица подлежат привлечению к дисциплинарной ответственности.

10. МУ "Управление земельных отношений администрации г. Новороссийска" информировать главу администрации города о фактах нарушения сроков по подготовке заключений (справок), необходимых для принятия решения по распоряжению земельными участками, и сроков согласования проекта постановления главы администрации города должностными лицами администрации города.

11. Признать утратившим силу Постановление главы администрации г. Новороссийска от 27 июля 2000 года N 1192 "О сроках согласований проектов постановлений и распоряжений администрации г. Новороссийска по земельным вопросам".

12. Контроль за выполнением настоящего Постановления оставляю за собой.

13. Постановление вступает в силу со дня его опубликования.



И.о. главы
администрации города
В.И.СИНЯГОВСКИЙ



Приложение N 1
к Постановлению
главы администрации
г. Новороссийска
от 19 февраля 2003 г. N 131



ПРИМЕРНЫЙ СОСТАВ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПОДГОТОВКИ ПРОЕКТА ПОСТАНОВЛЕНИЯ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ПО ВОПРОСАМ РАСПОРЯЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ РАЗЛИЧНОГО ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ПЕРВИЧНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ТОРГОВ (КОНКУРСОВ, АУКЦИОНОВ), РАСПОРЯЖЕНИЕ КОТОРЫМИ ОСУЩЕСТВЛЯЕТ ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА

I. Основной перечень документов (предоставляются гражданами и юридическими лицами в обязательном порядке независимо от целей оформления земельно-правовых документов):



1. Заявление гражданина (юридического лица) на имя главы города.

Заявление подается в администрацию города с необходимым для принятия решения пакетом документов. Помощь в заполнении заявления оказывают специалисты ГУПКК "Новороссийский земельный центр".

2. Документы, подтверждающие государственную регистрацию юридического лица (индивидуального предпринимателя):

- свидетельство о государственной регистрации;

- Устав (Положение);

- Код ОКПО (для аренды земли).

3. Документы, удостоверяющие личность гражданина.

4. Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица (его представителя) и представителя физического лица.

5. Документ, подтверждающий права заявителя на недвижимое имущество, расположенное на земельном участке:

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

при наличии документов, подтверждающих право на имущество, выданных до начала работы филиалов учреждения юстиции в г. Новороссийске, дополнительно:

- справка ГУДПКК "БТИ г. Новороссийска" ГУПКК "Крайтехинвентаризация", подтверждающая регистрацию права на недвижимое имущество (в случае возникновения права на недвижимое имущество до начала работы в г. Новороссийске филиалов учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

6. Кадастровая карта (план) земельного участка.

7. Проект границ земельного участка.

Необходим для формирования земельного участка и изготавливается в случае, если ранее в полном объеме не проводился комплекс работ по формированию земельного участка (топографическая и кадастровая съемка).

8. Заключение Управления архитектуры и градостроительства г. Новороссийска.

9. Заключение Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Новороссийска.

Заключение выдается Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Новороссийска на основании данных Государственного земельного кадастра и необходимо в целях реализации функции Комитета по осуществлению государственного контроля за использованием земель, проведением землеустройства на территории муниципального образования и соответствия выдаваемых земельно-правовых документов действующему законодательству.



II. Дополнительно предоставляются:



При переоформлении права бессрочного (постоянного) пользования и пожизненного наследуемого владения землей:



1. Документы, удостоверяющие право бессрочного (постоянного) пользования и пожизненного наследуемого владения землей:

- для юридических лиц: государственный акт (свидетельство) на право бессрочного (постоянного) пользования землей; правоустанавливающий документ на землю (решение, распоряжение, постановление и т.д.).

- для граждан: государственный акт (свидетельство); типовые договоры (акты) на бессрочное пользование; решение (постановление, распоряжение, протокол и т.д.) местного органа власти; выписка из земельно-шнуровой книги; приказ по совхозу о выделении земельного участка, решение земельной комиссии и т.д.



При заключении договора аренды земельного участка на новый срок:



1. Ранее заключенный договор аренды земельного участка с правоустанавливающим документом (постановление, распоряжение и т.д. о предоставлении в аренду земельного участка).

2. Документ, подтверждающий внесение арендной платы за землю (платежное поручение по форме, установленной департаментом имущественных отношений Краснодарского края).

3. При предоставлении в аренду доли земельного участка для эксплуатации помещения в здании:

- справка ГУДПКК "БТИ г. Новороссийска" ГУПКК "Крайтехинвентаризация" об общей площади помещений в здании;

градостроительное заключение с указанием площади неделимого земельного участка, необходимого для эксплуатации здания согласно СНиП.



При расторжении договора аренды с освобождением земельного участка:



1. Ранее заключенный договор аренды земельного участка с правоустанавливающим документом (постановление, распоряжение и т.д. о предоставлении в аренду земельного участка).

2. Соглашение о расторжении договора аренды земельного участка.

3. Документ, подтверждающий внесение арендной платы за землю (платежное поручение по форме, установленной департаментом имущественных отношений Краснодарского края).



При оформлении права аренды при переходе права на объекты недвижимости:



1. Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок правопредшественника прав на объект недвижимости.

2. Заявление правопредшественника прав на объект недвижимости об отказе прав на земельный участок (если земельный участок правопредшественнику прав на объект недвижимости был предоставлен в аренду и срок действия договора аренды не истек, дополнительно предоставляется соглашение о расторжении договора аренды земельного участка).

Заявление не требуется, если в правоустанавливающих документах (например, договоре купли-продажи) правопредшественник прав на объект недвижимости (продавец) и правопреемник этих прав (покупатель) взяли обязательства о переходе прав на земельный участок с указанием площади и границ земельного участка.

3. Документ, подтверждающий внесение арендной платы за землю правопредшественником прав на объект недвижимости и правопреемником этих прав.

4. При предоставлении в аренду доли земельного участка для эксплуатации помещения в здании:

- справка ГУДПКК "БТИ г. Новороссийска" ГУПКК "Крайтехинвентаризация" об общей площади помещений в здании;

- градостроительное заключение с указанием площади неделимого земельного участка, необходимого для эксплуатации здания согласно СНиП.



При предоставлении гражданам земельных участков с расположенными на них жилыми домами для целей индивидуального жилищного строительства:



1. Правоустанавливающий документ на жилой дом (договор дарения, купли-продажи; свидетельство о праве на наследство, решение суда и т.д.)



При предоставлении гражданам земельных участков для целей садоводства:



1. При дополнительном присоединении земельного участка к существующему и уточнении площади по результатам межевания - ранее выданные правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на садовый земельный участок; протокол общего собрания СОТ (при присоединении из земель СОТ).

2. При передаче в собственность земельного участка гражданам из земель садоводческого товарищества - справка правления СОТ о фактическом использовании земельного участка заявителем; документы, подтверждающие членство в СОТ; в случае отсутствия утвержденного проекта застройки СОТ заключение УАиГ г. Новороссийска с указанием границ испрашиваемого земельного участка.



Руководитель МУ
"Управление земельных
отношений администрации
г. Новороссийска"
В.С.ПЕТРОВ



Приложение N 2
к Постановлению главы
администрации г. Новороссийска
от 19 февраля 2003 г. N 131



ПЕРЕЧЕНЬ ЗАКЛЮЧЕНИЙ, НАЛИЧИЕ КОТОРЫХ НЕОБХОДИМО ПРИ РАССМОТРЕНИИ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНЫХ ДЕЛ И ПРОЕКТОВ ПОСТАНОВЛЕНИЙ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ Г. НОВОРОССИЙСКА ПО ВОПРОСАМ РАСПОРЯЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ

1. Заключения, наличие которых необходимо при рассмотрении землеустроительных дел, оформленных в установленном порядке, по вопросам предварительного согласования места размещения объектов и предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности, решения по которым принимается главой администрации г. Новороссийска:

1.1. Заключение комитета природных ресурсов и охране окружающей среды г. Новороссийска.

1.2. Заключение центра Государственного санитарно-эпидемиологического надзора г. Новороссийска.

1.3 Заключение Государственной противопожарной службы г. Новороссийска;

1.4. Заключение комитета по охране, реставрации и эксплуатации историко-культурных ценностей (наследия) г. Новороссийска.

1.5. Заключение федерального государственного учреждения "Краснодарский территориальный фонд геологической информации".

1.6. Заключение комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Новороссийска.

1.7. Заключение управления архитектуры и градостроительства г. Новороссийска.

2. Дополнительно к заключениям, указанным в пункте 1, предоставляются:

2.1. При предоставлении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения:

- заключение управления сельского хозяйства и продовольствия администрации г. Новороссийска.

2.2. При предоставлении земельных участков при строительстве:

- заключение управления архитектуры и градостроительства города.

2.3. При предоставлении земельных участков в границах горных отводов организациям горнодобывающей и нефтегазовой промышленности:

- заключение Северо-Кавказского округа Госгортехнадзора РФ.

2.4. При предоставлении земельных участков для размещения объектов санитарно-курортного, оздоровительного назначения:

- заключение департамента комплексного развития Азово-Черноморского побережья Краснодарского края или комитета по курортам и туризму.

2.5. При предоставлении земельных участков и границах водоохранных зон:

- заключение Кубанского бассейнового водного управления.

2.6. При предоставлении земельных участков в пределах придорожных полос автомобильных дорог:

- заключение Государственного учреждения "Управление Федеральных автомобильных дорог по Краснодарскому краю Российского дорожного агентства" в зависимости от ведомственной принадлежности автомобильной дороги;

- заключение управления Государственной инспекции безопасности движения ГУВД Краснодарского края.

2.7. При предоставлении земельных участков под объекты, размещение которых на территории города Новороссийска подлежат предварительному согласованию межведомственной комиссией по размещению производительных сил на территории г. Новороссийска (далее - МВК):

- заключение МВК.

3. При подготовке землеустроительных дел по предварительному согласованию места размещения объектов, размещение которых подлежит рассмотрению на МВК, используются заключения служб органов размещения объектов, подготовленные для рассмотрения на межведомственной комиссии по размещению производительных сил на территории г. Новороссийска.

4. В зависимости от объектов природной среды, попадающих в зону воздействия объектов, намечаемых к реализации, в случаях, предусмотренных федеральным законодательством, администрация города, департамент имущественных отношений Краснодарского края вправе для принятия решения получить дополнительные заключения служб и ведомств.

5. Заключения служб и ведомств краевого управления при наличии положительных заключений их местных органов (структурных подразделений) в районах (в городах) не требуется, за исключением случаев, когда в этих заключениях указано на необходимость получения окончательного согласования в вышестоящем органе.



Руководитель МУ
"Управление земельных
отношений администрации
г. Новороссийска"
В.С.ПЕТРОВ



Приложение N 3
к Постановлению главы
администрации г. Новороссийска
от 19 февраля 2003 г. N 131



ПЕРЕЧЕНЬ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ АДМИНИСТРАЦИИ Г. НОВОРОССИЙСКА, СОГЛАСУЮЩИХ ПРОЕКТ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ГЛАВЫ ГОРОДА ПО ВОПРОСАМ РАСПОРЯЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ РАЗЛИЧНОГО ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

1. Руководитель органа, подготовившего проект постановления главы администрации города;

2. Лицо, подготовившее проект постановления главы администрации города;

3. Начальник МУ "Управление архитектуры и градостроительства г. Новороссийска";

4. Начальник правового управления администрации города;

5. Заместитель главы администрации города, курирующий земельные отношения;

6. Заместитель главы администрации, курирующий, в том числе, деятельность аппарата администрации города.



Руководитель МУ
"Управление земельных
отношений администрации
г. Новороссийска"
В.С.ПЕТРОВ



Приложение N 4
к Постановлению главы
администрации г. Новороссийска
от 19 февраля 2003 г. N 131



ЛИСТ ПРОХОЖДЕНИЯ СОГЛАСОВАНИЯ ПРОЕКТА ПОСТАНОВЛЕНИЯ ГЛАВЫ ГОРОДА ПО ВОПРОСУ РАСПОРЯЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ РАЗЛИЧНОГО ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

---------------+---------------+---------------+------------------
¦    Ф.И.О.    ¦ Дата принятия ¦ Дата возврата ¦   Примечание    ¦
¦должностного  ¦    проекта    ¦    проекта    ¦  (указываются   ¦
¦    лица,     ¦постановления и¦ постановления ¦причины отказа в ¦
¦согласующего  ¦ подпись лица, ¦  согласующим  ¦  согласовании;  ¦
¦   проект     ¦ответственного ¦  лицом и его  ¦нерассмотрения в ¦
¦постановления ¦  за принятие  ¦    подпись    ¦  срок; снятие   ¦
¦              ¦   документа   ¦               ¦замечаний и т.д.)¦
+--------------+---------------+---------------+-----------------+
¦              ¦               ¦               ¦                 ¦
+--------------+---------------+---------------+-----------------+
¦              ¦               ¦               ¦                 ¦
+--------------+---------------+---------------+-----------------+
¦              ¦               ¦               ¦                 ¦
+--------------+---------------+---------------+-----------------+
¦              ¦               ¦               ¦                 ¦
+--------------+---------------+---------------+-----------------+
¦              ¦               ¦               ¦                 ¦
+--------------+---------------+---------------+-----------------+
¦              ¦               ¦               ¦                 ¦
---------------+---------------+---------------+------------------


Руководитель МУ
"Управление земельных
отношений администрации
г. Новороссийска"
В.С.ПЕТРОВ



Курсы валют
09.08
10.08
USD
65.1299
65.2543
EUR
73.0432
73.0196
CNY
9.24523
9.25278
GBP
79.2501
79.1013



Новости партнеров
Погода
01.01
01.01
Москва
Санкт-Петербург
Новосибирск
Хабаровск
Калининград
Архангельск
Популярные новости
Статистика




Рейтинг@Mail.ru
© 2008-2017. Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна