Семерка - Российский Правовой Портал

О проведении конкурса "Улица Молодая

Приказ Департамента молодежной политики Краснодарского края от 10.10.2007 N 281

Текст правового акта по состоянию на август 2012 года

Во исполнение Постановления главы администрации Краснодарского края от 3 октября 2005 года N 902 "О некоторых мерах по реализации подпрограммы "Молодой семье - доступное жилье" краевой целевой программы "Жилище" на 2005 - 2010 годы" и Распоряжения главы администрации Краснодарского края от 27 сентября 2007 года N 848-р "О мерах по реализации краевого конкурса среди органов местного самоуправления муниципальных образований Краснодарского края "Улица Молодая" приказываю:

1. Объявить конкурс среди органов местного самоуправления муниципальных образований Краснодарского края "Улица Молодая" на 2007 - 2008 годы (далее - конкурс).

2. Утвердить конкурсную документацию конкурса (прилагается).

3. Утвердить срок приема заявок на участие в конкурсе до 10 декабря 2007 года.

4. Обязанности организатора конкурса возложить на государственное учреждение Краснодарского края "Молодежный жилищный центр" (Рогачев).

5. ГУ КК "Молодежный жилищный центр":

осуществлять организационно-методические, информационно-разъяснительные и иные мероприятия по проведению конкурса, в том числе предусмотренные конкурсной документацией.

6. Контроль за исполнением настоящего Приказа оставляю за собой.



Руководитель департамента
Д.НИКИФОРОВ



Приложение
к Приказу департамента
молодежной политики
Краснодарского края
от 10 октября 2007 г. N 281



КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ КРАЕВОГО КОНКУРСА "УЛИЦА МОЛОДАЯ"

1. Общие положения

1.1. Общие сведения о конкурсе



1.1.1. Департамент молодежной политики Краснодарского края, находящийся по адресу: 350000, Краснодарский край, город Краснодар, ул. Красная, 57, объявляет о проведении конкурса среди органов местного самоуправления муниципальных образований Краснодарского края "Улица Молодая" на 2007 - 2008 годы (далее - конкурс).

1.1.2. Конкурс проводится на основании Постановления главы администрации Краснодарского края от 3 октября 2005 года N 902 "О некоторых мерах по реализации подпрограммы "Молодой семье - доступное жилье" краевой целевой программы "Жилище" на 2005 - 2010 годы" и Распоряжения главы администрации Краснодарского края от 27 сентября 2007 года N 848-р "О мерах по реализации краевого конкурса среди органов местного самоуправления муниципальных образований Краснодарского края "Улица Молодая".



1.2. Термины и понятия



1.2.1. В рамках конкурса, извещения о его проведении и настоящей конкурсной документации используются термины, определенные в настоящем подразделе (здесь и далее ссылки на разделы, подразделы, пункты и подпункты относятся к настоящей конкурсной документации, если не указано иное).

1.2.2. Заказчик конкурса - департамент молодежной политики Краснодарского края.

1.2.3. Организатор конкурса - государственное учреждение Краснодарского края "Молодежный жилищный центр". Осуществляет организационно-методические, информационно-разъяснительные мероприятия по проведению конкурса, ведет прием конкурсных заявок, обеспечивает предоставление настоящей конкурсной документации участникам конкурса, своевременно направляет им ответы на запросы по положениям конкурсной документации; выполняет иные функции в соответствии с настоящей конкурсной документацией.

1.2.4. Участник конкурса - орган местного самоуправления (администрация муниципального образования), подавший конкурсную заявку на участие в конкурсе.

1.2.5. Извещение о проведении конкурса - официальное извещение участника конкурса о проведении конкурса и его наиболее существенных условиях.

1.2.6. Конкурсная заявка - совокупность документов, определенных настоящей конкурсной документацией, содержащих сведения, позволяющие определить условия строительства жилья для молодых семей в муниципальном образовании Краснодарского края.

1.2.7. Координационный совет - коллегиальный орган, образованный Постановлением главы администрации Краснодарского края от 25 августа 2004 года N 831 в целях решения вопросов по реализации подпрограммы "Молодой семье - доступное жилье" краевой целевой программы "Жилище" на 2005 - 2010 годы. Принимает решение о результатах конкурса.

1.2.8. Соглашение - трехстороннее соглашение о сотрудничестве в области строительства жилья для молодых семей, заключаемое по итогам конкурса между государственным учреждением Краснодарского края "Молодежный жилищный центр", органом местного самоуправления (администрацией муниципального образования), победившим в конкурсе и получившим право на привлечение средств краевого бюджета для предоставления субсидий молодым семьям, участвующим в долевом строительстве жилья по итогам конкурса, и застройщиком, осуществляющим строительство жилья для молодых семей на территории данного муниципального образования (приложение N 10 - не приводится, см. www.molodaya-semya.ru).

Соглашение определяет основные условия строительства жилья для молодых семей в муниципальном образовании, победившем в конкурсе (стоимость одного квадратного метра жилья; сроки строительства; условия расчета молодых семей с застройщиком; функции и ответственность каждой из сторон, иные условия по усмотрению сторон).

1.2.9. Застройщик - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, отвечающие требованиям действующего законодательства в области долевого строительства недвижимости по отношению к застройщикам, а также жилищно-строительные кооперативы (в том числе молодежные), ведущие деятельность по строительству объектов жилой недвижимости.

1.2.10. Объект строительства - многоквартирный жилой дом (обособленный либо входящий в состав жилого комплекса) либо совокупность индивидуальных домовладений, составляющих единый жилой комплекс, строительство которых в целом или в части осуществляется для молодых семей - участников подпрограммы "Молодой семье - доступное жилье" краевой целевой программы "Жилище" на 2005 - 2010 годы".

1.2.11. Победители конкурса - Участники конкурса, представившие в своей конкурсной заявке оптимальные условия строительства жилья для молодых семей и признанные победителями конкурса решением Координационного совета по результатам оценки материалов и сведений, представленных в конкурсной заявке.



1.3. Обжалование



1.3.1. Все вопросы и разногласия, возникающие в связи с проведением конкурса, в том числе касающиеся исполнения Заказчиком, Организатором и Участниками конкурса своих обязательств в связи с проведением конкурса и участия в нем, должны решаться в претензионном порядке. Для реализации этого порядка заинтересованная сторона в случае нарушения ее прав должна обратиться с претензией к другой стороне. Сторона, получившая претензию, должна направить другой стороне мотивированный ответ на претензию в течение 10 рабочих дней с момента ее получения.

1.3.2. Не урегулированные в претензионном порядке споры передаются на разрешение в Арбитражный суд Краснодарского края.



2. Прочие положения

2.1. Участники конкурса самостоятельно несут все расходы, связанные с подготовкой и представлением конкурсной заявки. Заказчик и Организатор конкурса не отвечают и не имеют обязательств по отношению к Участникам конкурса, независимо от его хода и результатов, за исключением случаев, прямо предусмотренных законодательством Российской Федерации.

2.2. Организатор конкурса обеспечивает разумную конфиденциальность относительно всех полученных от участников конкурса сведений, в том числе содержащихся в конкурсных заявках. Предоставление этой информации другим участникам конкурса или третьим лицам возможно только в случаях, прямо предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации или настоящей конкурсной документацией.



3. Подготовка конкурсных заявок

3.1. Общие требования к конкурсной заявке



3.1.1. Участник конкурса подготавливает конкурсную заявку, в состав которой должны быть включены следующие материалы:

1) заявка на участие в конкурсе на бланке органа местного самоуправления (администрации муниципального образования) (приложение N 2 - не приводится, см. www.molodaya-semya.ru);

2) опись документов, входящих в состав конкурсной заявки;

3) информационная карта участника конкурса (приложение N 3 - не приводится, см. www.molodaya-semya.ru);

4) разрешительно-правовая документация по предоставляемым для строительства жилья для молодых семей земельным участкам, включающая сведения о проведении аукциона по продаже прав аренды на земельный участок и правоустанавливающие документы на земельный участок (приложение N 4 - не приводится, см. www.molodaya-semya.ru);

5) сведения о наличии и технической обеспеченности режима нормальной эксплуатации жилья, объемах текущего финансирования и готовности внеплощадочных инженерных сетей и сооружений, выполняемых муниципальным образованием за счет бюджетных и внебюджетных средств, а также наличии и местоположении точек подключения внутриплощадочных сетей на границах или внутри участков застройки; сведения о наличии объектов социальной инфраструктуры и эксплуатационной пригодности объектов транспортной инфраструктуры, обеспечивающих участки застройки (приложение N 5 - не приводится, см. www.molodaya-semya.ru);

6) сведения о проекте и проектно-технических характеристиках объекта (объектов) строительства, включая сроки строительства, стоимость метра общей площади жилья, условия неизменности этой стоимости, перечень и состав площадей и помещений общего пользования, подлежащих передаче в общую собственность участников долевого строительства, а также перечень и состав площадей и помещений, используемых для иных целей и разрешенных видов деятельности (приложение N 6 - не приводится, см. www.molodaya-semya.ru);

7) сведения о застройщике (застройщиках), осуществляющем(их) строительство жилья для молодых семей, наличии у застройщика оформленного в установленном порядке разрешения на строительство (приложение N 7 - не приводится, см. www.molodaya-semya.ru);

8) декларацию о намерениях по сотрудничеству в области строительства жилья для молодых семей в рамках конкурса (приложение N 8 - не приводится, см. www.molodaya-semya.ru);

9) списочный состав потенциальных участников долевого строительства из числа молодых семей - участников подпрограммы либо соответствующих условиям участия в подпрограмме "Молодой семье - доступное жилье" краевой целевой программы "Жилище" на 2005 - 2010 годы" в рамках конкурса;

10) сведения об объеме денежных средств, планируемых в проекте бюджета муниципального образования на 2008 год на реализацию муниципальной программы поддержки молодых семей при улучшении жилищных условий (далее - муниципальная программа) (приложение N 9 - не приводится, см. www.molodaya-semya.ru);

11) иные сведения по усмотрению участника конкурса.

Конкурсная заявка должна быть оформлена в соответствии с формами приложений N 2 - 9, с приложением к ним (в предусмотренных случаях) копий документов, подтверждающих соответствие указанных сведений действующему законодательству Российской Федерации.

Если в составе конкурсной заявки содержатся сведения о двух и более объектах строительства, приложения N 4 - 9 и прикладываемые к ним документы подаются Участником конкурса на каждый объект строительства отдельно.

3.1.2. Участник конкурса имеет право подать только одну конкурсную заявку. В случае нарушения этого требования все конкурсные заявки такого участника отклоняются без рассмотрения по существу. В конкурсной заявке могут содержаться сведения об одном или нескольких объектах строительства.

3.1.3. Заявка на участие в конкурсе, а также информационная карта Участника конкурса должны быть подписаны главой муниципального образования. Другие документы, входящие в состав конкурсной заявки, должны быть подписаны должностным лицом и (или) застройщиком, а также руководителем органа по делам молодежи муниципального образования, скреплены печатью соответствующих органов местного самоуправления и (или) организации.

3.1.4. Никакие исправления в тексте конкурсной заявки не допускаются, за исключением случаев, когда эти исправления заверены надписью "исправленному верить" и собственноручной подписью уполномоченного лица, расположенной рядом с каждым исправлением.

3.1.5. Предложения участника конкурса, касающиеся условий строительства жилья для молодых семей и отраженные в конкурсной заявке, действительны в течение срока, указанного в заявке на участие в конкурсе. В любом случае этот срок не должен быть менее шести месяцев со дня окончания приема конкурсных заявок Организатором конкурса. Указание меньшего срока действия является основанием для отклонения конкурсной заявки.



3.2. Разъяснение конкурсной документации



3.2.1. Участники конкурса вправе обратиться к Организатору конкурса за разъяснениями условий конкурса и настоящей конкурсной документации. Запросы на разъяснение конкурсной документации должны подаваться только в письменной форме за подписью руководителя органа местного самоуправления, ответственного за формирование конкурсной заявки.

3.2.2. Организатор конкурса в период приема конкурсных заявок обязуется в разумный срок ответить на любой запрос, который он получит не позднее чем за 10 дней до истечения срока приема конкурсных заявок. При этом копия ответа (без указания источника запроса) будет направлена всем участникам конкурса, официально получившим настоящую конкурсную документацию.



3.3. Подача конкурсных заявок



3.3.1. Все страницы конкурсной заявки должны быть пронумерованы (сквозная нумерация). Конкурсная заявка должна быть помещена в скоросшиватель. Титульный лист конкурсной заявки оформляется в соответствии с приложением N 1 (см. www.molodaya-semya.ru) (не приводится) к конкурсной документации.

3.3.2. Участники конкурса должны обеспечить доставку своих конкурсных заявок по адресу Организатора конкурса: 350000, Краснодарский край, город Краснодар, ул. Ленина, 65, каб. N 505. Координаторы проекта - Ребряева Виктория Александровна, Иванова Юлия Александровна (тел./факс 8(861) 267-27-50, 267-27-51; e-mail 2004-2012@bk.ru; um-konkurs@mail.ru).

3.3.3. Организатор конкурса заканчивает прием конкурсных заявок в день, указанный в приказе департамента молодежной политики о проведении конкурса.

Конкурсные заявки, полученные позже установленного срока, будут отклонены Организатором конкурса без рассмотрения по существу, независимо от причин опоздания.

3.3.4. Организатор конкурса выдает расписку лицу, доставившему конкурсную заявку, о ее получении с указанием точного времени получения заявки.



3.4. Предварительный просмотр конкурсных заявок



3.4.1. Организатор конкурса проводит предварительный просмотр конкурсных заявок по мере их поступления. В случае недостаточности материалов, либо неверного их оформления, либо сомнения в достоверности сведений, представленных в конкурсной заявке, Организатор конкурса вправе запрашивать у участников и в установленном порядке из других источников дополнительные сведения и (или) документы об участниках и материалах, ими представленных.



3.5. Оценка конкурсных заявок



3.5.1. Оценка конкурсных заявок осуществляется Координационным советом, который вправе привлечь экспертов и специалистов в соответствующей сфере.

3.5.2. Оценка конкурсных заявок включает отборочную и оценочную стадии.

3.5.3. В рамках отборочной стадии Координационный совет проверяет:

правильность оформления конкурсных заявок;

соответствие участников конкурса требованиям настоящей конкурсной документации;

соответствие представленных участником конкурса материалов и сведений требованиям настоящей конкурсной документации.

3.5.4. При проверке правильности оформления конкурсных заявок Координационный совет вправе не обращать внимания на мелкие недочеты и погрешности, которые не влияют на суть конкурсной заявки. Координационный совет также может исправлять очевидные арифметические и грамматические ошибки.

3.5.5. По результатам проведения отборочной стадии Координационный совет отклоняет конкурсные заявки, которые:

в существенной мере не отвечают требованиям настоящей конкурсной документации и условиям конкурса;

поданы участниками конкурса, которые не отвечают требованиям настоящей конкурсной документации;

содержат предложения, не соответствующие условиям, установленным настоящей конкурсной документацией.

3.5.6. В рамках оценочной стадии Координационный совет оценивает и сопоставляет конкурсные заявки и проводит их ранжирование по степени предпочтительности условий строительства жилья для молодых семей, исходя из следующих критериев:

объем финансирования муниципальной программы на 2008 год в размере не менее 100 процентов по отношению к размеру средств краевого бюджета, предполагаемых к выделению муниципальному образованию в случае признания его победителем конкурса;

степень готовности объекта строительства на момент подачи конкурсной заявки;

планируемая стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, входящего в состав объекта строительства;

количество заявленных в конкурсной заявке объектов строительства;

доля в составе объекта строительства квартир, планируемых для передачи молодым семьям по договорам участия в долевом строительстве;

количество потенциальных участников долевого строительства из числа молодых семей - участников подпрограммы либо соответствующих условиям участия в подпрограмме "Молодой семье - доступное жилье" краевой целевой программы "Жилище" на 2005 - 2010 годы" в рамках конкурса;

степень обеспеченности земельных участков сетями и сооружениями инженерно-технического и транспортного назначения, необходимыми для последующей нормативной эксплуатации объекта (объектов) строительства;

приближенность земельного участка, на котором осуществляется строительство жилья для молодых семей, к объектам социально-бытовой и транспортной инфраструктуры;

проектно-конструкторские характеристики объекта (объектов) строительства, обеспечивающие минимизацию стоимости жилья;

нормативная продолжительность строительства до 12 месяцев (включая, при необходимости, работы подготовительного периода);

иные критерии по усмотрению Координационного совета.



3.6. Определение победителей конкурса



3.6.1. Определение победителей конкурса осуществляется Координационным советом по результатам оценки материалов и сведений, представленных в конкурсных заявках участников конкурса, прошедших отборочную стадию оценки и предложивших в своей конкурсной заявке оптимальные условия строительства жилья для молодых семей.

3.6.2. Решение Координационного совета оформляется протоколом заседания Координационного совета.

3.6.3. Участники конкурса уведомляются Организатором о результатах конкурса в течение семи рабочих дней с момента принятия решения Координационного совета.



3.7. Подведение итогов конкурса



3.7.1. Конкурс считается завершенным после издания департаментом молодежной политики Краснодарского края приказа об итогах конкурса на основании решения Координационного совета.

3.7.2. Победители конкурса заключают Соглашение о сотрудничестве в области строительства жилья для молодых семей в соответствии с Постановлением главы администрации Краснодарского края от 3 октября 2005 года N 902 и получают право на привлечение средств краевого бюджета для предоставления субсидий молодым семьям, участвующим в долевом строительстве определенных Координационным советом объектов строительства.

Проект Соглашения разрабатывается Организатором конкурса соответственно для каждого муниципального образования, победившего в конкурсе. При этом условия строительства жилья для молодых семей, а также права и обязанности сторон оговариваются сторонами и определяются исходя из каждой конкретной ситуации и могут отличаться от условий, изложенных в приложении N 10. Условия об ответственности сторон и основания ее наступления, перечисленные в приложении N 10, являются обязательными для включения в Соглашение и изменению не подлежат.

3.7.3. Организатор конкурса размещает информацию о результатах конкурса на официальном сайте подпрограммы "Молодой семье - доступное жилье" краевой целевой программы "Жилище" на 2005 - 2010 годы" www.molodaya-semya.ru.



4. Дополнительные условия конкурса

4.1. Изменение срока окончания приема конкурсных заявок



При необходимости Заказчик конкурса имеет право изменять (продлевать) срок окончания приема конкурсных заявок.

Все участники конкурса, официально получившие настоящую конкурсную документацию, незамедлительно уведомляются об этом с использованием средств оперативной связи (телефон, факс, электронная почта). Дополнительно Организатор конкурса направляет этим участникам конкурса письменное уведомление об изменении срока окончания приема конкурсных заявок.



4.2. Внесение изменений в конкурсную документацию



4.2.1. Заказчик конкурса в любой момент до истечения срока приема конкурсных заявок вправе внести изменения в настоящую конкурсную документацию.

4.2.2. Все участники конкурса, официально получившие настоящую конкурсную документацию, незамедлительно уведомляются о сути таких изменений с использованием средств оперативной связи (телефон, факс, электронная почта). Дополнительно Организатор конкурса направляет текст изменений по почте участникам конкурса, официально получившим настоящую конкурсную документацию.



4.3. Изменение и отзыв конкурсных заявок



4.3.1. Участник конкурса вправе изменить или отозвать поданную конкурсную заявку при условии, что его соответствующее письменное обращение поступит Организатору конкурса до истечения срока окончания приема конкурсных заявок, определенного в извещении о проведении конкурса. Обращения об изменении или отзыве конкурсной заявки, полученные с нарушением указанного срока или порядка, рассматриваться не будут.

4.3.2. В случае изменения конкурсной заявки Участник конкурса должен подготовить следующие документы:

1) Обращение к Заказчику конкурса с просьбой об изменении конкурсной заявки на бланке участника конкурса;

2) Перечень изменений в конкурсной заявке с указанием документов первоначальной конкурсной заявки, которых касаются данные изменения;

3) Новые версии документов, которые изменяются.

4.3.3. В случае отзыва конкурсной заявки Участник конкурса должен направить Организатору конкурса соответствующее обращение на бланке Участника конкурса.

4.3.4. Любые документы, касающиеся изменения или отзыва конкурсной заявки, необходимо оформить в соответствии с пунктом 3.1.

4.3.5. Обращения об изменении или отзыве конкурсной заявки вместе со всеми прилагающимися документами должны быть помещены в отдельный скоросшиватель и оформлены в соответствии с пунктами 3.1, 3.3.



Руководитель ГУ КК
"Молодежный жилищный центр"
Д.РОГАЧЕВ



Курсы валют
15.06
16.06
USD
62.2511
62.6851
EUR
73.5621
72.5329
CNY
9.73799
9.7689
GBP
83.4850
83.1455



Новости партнеров
Погода
16.06
17.06
Москва
+23
+11
+23
+13
Санкт-Петербург
+22
+12
+22
+13
Новосибирск
+23
+15
+22
+12
Хабаровск
+18
+15
+20
+12
Калининград
+23
+12
+26
+12
Архангельск
+22
+8
+25
+10
Популярные новости
Статистика




Рейтинг@Mail.ru
© 2008-2017. Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна