Семерка - Российский Правовой Портал

Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Продажа земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений на территории Комсомольского муниципального района

Постановление Администрации Комсомольского муниципального района от 21.01.2011 N 26

Текст правового акта по состоянию на август 2012 года

На основании Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" постановляю:

1. Утвердить прилагаемый административный регламент предоставления муниципальной услуги "Продажа земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений на территории Комсомольского муниципального района" (далее - административный регламент).

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на отдел по управлению имуществом и охраны окружающей среды (Пузиков Д.В.).



Глава муниципального района
А.В.Коломыцев



УТВЕРЖДЕН
Постановлением
администрации Комсомольского
муниципального района
от 21 января 2011 г. N 26



АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, СОБСТВЕННИКАМ РАСПОЛОЖЕННЫХ НА НИХ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ КОМСОМОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"



1. Общие положения

Настоящий административный регламент предоставления администрацией Комсомольского муниципального района муниципальной услуги "Продажа земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений на территории Комсомольского муниципального района" разработан в целях создания благоприятных условий для получения муниципальной услуги.

Муниципальная услуга, предоставляемая органом местного самоуправления, - деятельность по реализации функций органа местного самоуправления, которая осуществляется по запросам заявителей в пределах полномочий органа, предоставляющего муниципальные услуги, по решению вопросов местного значения, установленных в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и уставами муниципальных образований.

Заявитель - физическое или юридическое лицо (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления) либо их уполномоченные представители, обратившиеся в орган, предоставляющий муниципальные услуги, с запросом о предоставлении муниципальной услуги, выраженным в устной, письменной или электронной форме.

Административный регламент - нормативный правовой акт, устанавливающий порядок предоставления муниципальной услуги и стандарт предоставления муниципальной услуги.

Настоящий административный регламент определяет стандарт предоставления муниципальной услуги, сроки и последовательность действий (административные процедуры), требования к порядку их выполнения при рассмотрении документов, порядок взаимодействия между структурными подразделениями администрации Комсомольского муниципального района (далее - администрация района), а также взаимодействие с заявителями при предоставлении муниципальной услуги "Продажа земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений на территории Комсомольского муниципального района".



2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги - "Продажа земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений на территории Комсомольского муниципального района" (далее - муниципальная услуга).

2.2. Муниципальная услуга предоставляется администрацией Комсомольского муниципального района в пределах предоставленных полномочий.

2.3. Результатом предоставления Муниципальной услуги является заключение договора купли-продажи земельного участка, отказ в предоставлении земельного участка.

2.4. При наличии полного комплекта документов в соответствии с приложениями N 1, N 2 сроки оказания муниципальной услуги не могут превышать два месяца с момента регистрации заявления в администрации Комсомольского муниципального района.

2.5. Исполнение Муниципальной функции осуществляется в соответствии с:

- Конституцией Российской Федерации от 12 декабря 1993 года;

- Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ;

- Гражданским кодексом Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 года N 14-ФЗ;

- Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ;

- Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

- Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";

- Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

- Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

- Приказом Минэкономразвития РФ от 30 октября 2007 года N 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения";

- постановлением Губернатора Хабаровского края от 22 декабря 2004 года N 282 "Об установлении цены выкупа земельных участков при продаже их собственникам объектов недвижимости";

- постановлением Правительства Хабаровского края от 30 октября 2007 года N 210-пр "Об установлении цены выкупа земельных участков при продаже их собственникам объектов недвижимости";

- другими нормативными актами.

2.6. Исчерпывающий перечень необходимых для предоставления муниципальной услуги документов, в том числе заявления (далее - документы), указан в приложениях N 1, N 2 к настоящему административному регламенту. Документы от заинтересованного лица либо уполномоченного в соответствии с законодательством лица лично или почтовым отправлением направляются в адрес администрации Комсомольского муниципального района (681000, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Краснофлотская, д. 32б).

2.7. Документы для предоставления муниципальной услуги не принимаются в случае:

- наличия в заявлении и прилагаемых к заявлению документах не оговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;

- если в заявлении не указана информация, предусмотренная приложением N 1;

- отсутствия одного из документов, указанных в приложении N 2 к настоящему регламенту;

- несоответствия хотя бы одного из представленных документов по форме или содержанию требованиям действующего законодательства;

- разночтения в представленных документах;

- обращения за получением муниципальной услуги ненадлежащим образом уполномоченного лица;

- обращения за получением муниципальной услуги в ненадлежащий орган (орган, не обладающий правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах своей компетенции).

2.8. Муниципальная услуга не предоставляется в случае:

- если заявленный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и на него распространяются запреты на отчуждение, установленные федеральным законодательством;

- наличия в заявлении и прилагаемых к заявлению документах не оговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;

- если в заявлении не указана информация, предусмотренная приложением N 1 к настоящему регламенту;

- отсутствия одного из документов, указанных в приложении N 2 к настоящему регламенту;

- несоответствия хотя бы одного из представленных документов по форме или содержанию требованиям действующего законодательства;

- разночтения в представленных документах;

- обращения за получением муниципальной услуги ненадлежащим образом уполномоченного лица;

- обращение за получением муниципальной услуги в ненадлежащий орган (орган, не обладающий правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах своей компетенции).

2.9. Размер платы, взимаемый с заявителя при предоставлении муниципальной услуги, устанавливается Правительством Хабаровского края, Советами депутатов городского, сельских поселений Комсомольского муниципального района, Собранием депутатов Комсомольского муниципального района.

2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче документов и при получении результата предоставления муниципальной услуги не должен превышать 30 минут.

2.11. Документы заявителя для предоставления муниципальной услуги регистрируются в однодневный срок с момента поступления в канцелярию администрации района.

2.12. Помещения, выделенные для предоставления муниципальной услуги, должны соответствовать Санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам "Гигиенические требования к персональным электронно-вычислительным машинам и организации работы. СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03". Рабочие места специалистов, осуществляющих предоставление муниципальной услуги, оборудуются средствами вычислительной техники и оргтехникой, позволяющими организовать предоставление услуги в полном объеме, обеспечивается доступ в интернет. Помещения обозначаются соответствующими табличками с указанием номера кабинета, названия соответствующего подразделения, ответственного за предоставление муниципальной услуги, о режиме его работы. Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей, оборудуются стульями, информационными стендами.

2.13. Показатели доступности муниципальной услуги - это обеспечение условий для подачи заявления в строго установленных и доступных местах и выдача договора купли-продажи земельного участка в установленные сроки и без дополнительных согласований в иных органах.

Качество муниципальной услуги определяется количеством выданных договоров купли-продажи без нарушений законодательства, без нарушений сроков рассмотрения заявлений.



3. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги

3.1. Способ получения сведений о месте нахождения и графике работы муниципального образования

Сведения о месте нахождения, справочные телефоны, адреса сайтов в сети интернет, адреса электронной почты размещаются на сайте администрации Комсомольского муниципального района, указанном в приложении N 3.

Отдел по управлению имуществом и охраны окружающей среды, ответственный за предоставление вышеназванной муниципальной услуги (далее - отдел), осуществляет прием и информирование заявителей о предоставлении муниципальной услуги в соответствии с административным регламентом в рабочие дни - вторник, среда, с 9.00 до 17.00 часов. Обеденный перерыв устанавливается с 13.00 до 14.00.



3.2. Порядок информирования заявителей о муниципальной услуге

3.2.1. Информирование о предоставлении муниципальной услуги осуществляется:

3.2.1.1. Путем размещения необходимой информации:

- на информационном стенде администрации района, размещенном на первом этаже холла здания администрации района;

- на официальном сайте администрации района;

- в районной газете "Приамурье".

На информационном стенде размещается следующая обязательная информация:

- блок-схема последовательности административных процедур;

- образцы заполнения документов для предоставления муниципальной услуги;

- перечень документов, прилагаемых к заявлению о продаже земельного участка;

- номер кабинета, где осуществляется прием и информирование заинтересованных лиц;

- номера телефонов отдела, адрес электронной почты администрации района;

- режим приема граждан специалистами отдела;

- адрес сайта администрации района.

Тексты материалов печатаются удобным для чтения шрифтом (размер шрифта не менее N 18), без исправлений, наиболее важные места рекомендуется выделять другим шрифтом.

Сайт администрации района должен содержать:

- текст административного регламента с приложениями;

- адрес, номер кабинета, номер телефона, где осуществляется прием и информирование заинтересованных лиц о продаже земельного участка;

3.2.1.2. Путем публичного или индивидуального устного информирования заявителей.

Для получения информации о предоставлении муниципальной услуги заинтересованные лица обращаются:

- лично в отдел;

- по телефону в отдел.

Основными требованиями к информированию заявителей являются:

- достоверность предоставляемой информации;

- четкость в изложении информации;

- полнота информирования;

- наглядность форм предоставляемой информации;

- удобство и доступность получения информации;

- оперативность предоставления информации.

Индивидуальное устное информирование осуществляется в приемные дни специалистами отдела при обращении заявителей за информацией лично или по телефону, а также начальником отдела.

Сотрудник, осуществляющий индивидуальное устное информирование, должен принять все необходимые меры для дачи полного и оперативного ответа на поставленные вопросы, в том числе с привлечением других сотрудников.

Время ожидания заявителей при индивидуальном устном информировании не может превышать 30 минут.

Индивидуальное устное информирование каждого заявителя сотрудник отдела осуществляет не более 10 минут.

В случае, если для подготовки ответа требуется более продолжительное время, сотрудник, осуществляющий индивидуальное устное информирование, может предложить заявителям обратиться за необходимой информацией в письменном виде на имя главы администрации района с просьбой разъяснения интересующих заявителя вопросов.

Если устная информация о предоставлении муниципальной услуги при обращении в отдел не удовлетворяет заявителей, указанные лица могут обратиться в письменном виде на имя главы администрации района с просьбой разъяснения интересующих заявителей вопросов.

Публичное информирование осуществляется посредством привлечения средств массовой информации - газет, радио, телевидения (далее СМИ). Выступления сотрудников отдела в СМИ согласовываются главой администрации района.

3.2.1.3. Путем публичного или индивидуального письменного информирования заявителей.

Индивидуальное письменное информирование при обращении заявителей в администрацию Комсомольского муниципального района осуществляется путем направления ответов почтовым отправлением или через сайт администрации района.

Начальник отдела в соответствии со своей компетенцией определяет непосредственного исполнителя для подготовки ответа.

Ответ на обращение заявителя предоставляется в простой, четкой и понятной форме с указанием должности, фамилии, имени, отчества, номера телефона исполнителя.

Ответ направляется в письменном виде, электронной почтой либо через сайт администрации района в зависимости от способа обращения заявителя за информацией или способа доставки ответа, указанного в письменном обращении заявителя.

При индивидуальном письменном информировании ответ о предоставлении муниципальной услуги направляется заявителю в течение 30 рабочих дней со дня поступления обращения заявителя в порядке, указанном выше.

Информация по письменному запросу, направленная через сайт администрации района, размещается на сайте в разделе "вопросы-ответы" в течение 30 рабочих дней со дня поступления обращения заявителей.

Публичное письменное информирование осуществляется путем публикации информационных материалов в СМИ, включая сайт администрации района.



3.3. Обязанности должностных лиц при ответе на телефонные звонки, личные устные и письменные обращения заявителей, требования к форме и характеру взаимодействия должностных лиц и заявителей при предоставлении муниципальной услуги

При ответе на телефонные звонки сотрудник, осуществляющий информирование, сняв трубку, должен назвать фамилию, имя, отчество, занимаемую должность и наименование отдела. Во время разговора необходимо произносить слова четко, избегать параллельных разговоров с окружающими людьми и не прерывать разговор по причине поступления звонка на другой аппарат.

При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другого сотрудника либо обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию, или предложено обратиться письменно.

Ответы на письменные обращения направляются в письменном виде и должны содержать: ответы на поставленные вопросы, фамилию, инициалы и номер телефона исполнителя. Ответ подписывается главой администрации района.

Сотрудники отдела консультируют заявителей только по вопросам, относящимся непосредственно к исполнению муниципальной услуги. Вопросы, не относящиеся к исполнению административного регламента, не рассматриваются сотрудниками отдела.



4. Административные процедуры при предоставлении муниципальной услуги

Блок-схема последовательности административных процедур по предоставлению муниципальной услуги приведена в приложении N 4 к настоящему административному регламенту.

При личном обращении при подаче документов на втором экземпляре заявления инспектор-делопроизводитель администрации Комсомольского муниципального района, осуществляющий прием, проставляет отметку о принятии документов с указанием даты представления.

В случае, если заявление заполнено машинописным способом, заявитель дополнительно в нижней части заявления разборчиво от руки указывает свою фамилию, имя и отчество (полностью).



4.1. Описание последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги

Началом исполнения муниципальной услуги является поступление в администрацию района документов согласно приложениям N 1, N 2 к настоящему регламенту от заявителя.

4.1.1. В течение трех рабочих дней с момента поступления в администрацию района документов глава муниципального района отписывает документы в отдел по управлению имуществом и охраны окружающей среды.

4.1.2. В течение трех рабочих дней с момента поступления в отдел документов начальник отдела назначает ответственного исполнителя (далее - исполнитель).

4.1.3. При поступлении документов в отдел факт их поступления фиксируется сотрудником отдела, принявшим документы, путем выполнения регистрационной записи в журнале приема заявок.

4.1.4. Исполнитель в течение семи рабочих дней с момента получения документов осуществляет проверку представленных документов на соответствие их установленным настоящим регламентом требованиям по комплектности, правильности оформления, достоверности и докладывает начальнику отдела свои предложения о возможности продажи земельного участка на основании представленных заявителем документов или о возврате документов ввиду несоответствия их установленным требованиям.

4.1.5. Начальник отдела в течение трех рабочих дней рассматривает предложения исполнителя о возможности или невозможности продажи земельного участка на основании представленных заявителем документов.

4.1.6. В случае принятия решения об отказе в продаже земельного участка начальник отдела поручает исполнителю в течение трех рабочих дней подготовить заявителю отказ в письменной форме.

Письменный отказ должен содержать мотивированные замечания о причинах невозможности продажи земельного участка на основании представленных заявителем документов и предложения по их устранению.

4.1.7. Заявитель может обжаловать отказ в продаже земельного участка в судебном порядке.

4.1.8. В случае принятия решения о продаже земельного участка Исполнитель направляет запрос главному архитектору в течение трех рабочих дней о наличии или отсутствии ограничений в оборотоспособности.

4.1.9. После получения положительного ответа об оборотоспособности земельного участка исполнитель в течение трех рабочих дней готовит проект постановления администрации муниципального района о продаже земельного участка (далее - постановление).

4.1.10. Проект постановления согласовывается начальником отдела, первым заместителем главы администрации муниципального района, начальником юридического отдела в течение трех рабочих дней с каждым.

4.1.11. Согласованный проект постановления в течение трех рабочих дней после его согласования через управляющего делами передается в печать и представляется на подпись главе муниципального района.

4.1.12. В течение семи рабочих дней после подписания постановления исполнитель готовит договор купли-продажи земельного участка.

4.1.13. Начальник отдела в установленном порядке организует продажу земельного участка и получение договора купли-продажи с отметкой о государственной регистрации.

4.1.14. После регистрации перехода права собственности на земельный участок начальник отдела организует исключение земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, из Реестра муниципальной собственности Комсомольского муниципального района.

4.1.15. Контроль за выполнением процедуры оказания муниципальной функции в установленные настоящим регламентом сроки осуществляет начальник отдела.



4.2. Передача договора для подписания заявителю

Подписанные главой муниципального района договор и иные необходимые документы передаются заявителю лично.

При получении договора и иных необходимых документов заявитель предъявляет документ, удостоверяющий личность, а уполномоченный представитель заявителя дополнительно предъявляет надлежащим образом оформленную доверенность, подтверждающую его полномочия на получение документов, и расписывается на заявлении о продаже земельного участка.

Заявитель обеспечивает государственную регистрацию перехода права собственности земельного участка в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю.



5. Порядок обжалования действия (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги на основании настоящего регламента

5.1. Досудебное обжалование

Заинтересованные лица могут обратиться с жалобой (обращением) на действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги на основании настоящего регламента, устно или письменно в порядке, предусмотренном административным регламентом рассмотрения обращений граждан в администрации Комсомольского муниципального района, утвержденным постановлением главы Комсомольского муниципального района от 30.03.2009 N 251.



5.2. Судебное обжалование

Судебное обжалование действий (бездействия) должностных лиц и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги на основании настоящего административного регламента, осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.



Приложение N 1
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Продажа земельных участков, находящихся
в муниципальной собственности, и земельных
участков, государственная собственность
на которые не разграничена, собственникам
расположенных на них зданий, строений,
сооружений территории Комсомольского
муниципального района"



                                                    Главе Комсомольского
                                                    муниципального района
                                                    А.В.Коломыцеву


                                 ЗАЯВЛЕНИЕ


    Прошу   продать   земельный   участок,   находящийся   в  муниципальной
собственности   Комсомольского  муниципального  района  (в  государственной
неразграниченной собственности), площадью __________________________ кв. м,
кадастровый номер _________________________, (далее - земельный участок) на
котором расположен(ы) объект(ы) недвижимости, принадлежащие _______________
____________________________________________________ на праве собственности
              (наименование заявителя)


1. Сведения о земельном участке:
    Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:
___________________________________________________________________________
              (город, село и т.д. и иные адресные ориентиры)
    Категория земельного участка и основное целевое назначение:
__________________________________________________________________________,
    Ограничения и обременения в использовании земельного участка:
__________________________________________________________________________,
  (сервитут, обременения по целевому назначению, наличия режимообразующих
                             объектов и т.п.)
    Вид права, на котором используется земельный участок
___________________________________________________________________________
           (аренда, постоянное (бессрочное) пользование и т.п.)
    Реквизиты   документа,  удостоверяющего  право,  на  котором  заявитель
использует земельный участок ______________________________________________
___________________________________________________________________________
              (название, номер, дата выдачи, выдавший орган)
    На земельный участок __________________ ограничения оборотоспособности,
                    (отсутствуют, присутствуют)
установленные  статьей  27  Земельного  кодекса   Российской  Федерации   и

пунктом 8 статьи 28 Федерального закона "О приватизации государственного и

муниципального имущества" и иными федеральными законами.


2. Сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке:
2.1. Перечень объектов недвижимости:


----+------------+--------------+--------------------+---------------------
¦ N ¦Наименование¦Собственник(и)¦     Реквизиты      ¦Распределение долей ¦
¦п/п¦  объекта   ¦              ¦правоустанавливающих¦      в праве       ¦
¦   ¦            ¦              ¦     документов     ¦  собственности на  ¦
¦   ¦            ¦              ¦                    ¦объект недвижимости ¦
¦   ¦            ¦              ¦                    ¦        <*>         ¦
+---+------------+--------------+--------------------+--------------------+
¦   ¦            ¦              ¦                    ¦                    ¦
----+------------+--------------+--------------------+---------------------


    --------------------------------
    <*>   заполняется  при  наличии  нескольких  собственников  объекта(ов)
недвижимости


    2.2.  На земельном участке ______________________ объекты недвижимости,
                            (отсутствуют, присутствуют)
находящиеся в собственности иных лиц.
    2.3.    Основания   возникновения   права   собственности   на   объект
недвижимости у Заявителя(ей)
___________________________________________________________________________
      основания перехода права собственности, реквизиты документов о
           переходе права собственности на объекты недвижимости


Заявитель __________________________________________     __________________
              Ф.И.О., должность представителя                 подпись
          юридического лица; Ф.И.О. физического лица


"____" ____________________ 20___ г.                     М.П.


Приложение N 2
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Продажа земельных участков, находящихся
в муниципальной собственности, и земельных
участков, государственная собственность
на которые не разграничена, собственникам
расположенных на них зданий, строений,
сооружений территории Комсомольского
муниципального района"



ПРИЛОЖЕНИЕ к заявлению о продаже земельного участка, находящегося в собственности Комсомольского муниципального района (государственная собственность на который не разграничена), собственникам объектов недвижимости

1. Полное наименование юридического лица ______________________________

_______________________________________________________________________

Ф.И.О. частного предпринимателя, гражданина ___________________________

_______________________________________________________________________

2. Юридический адрес заявителя ________________________________________

домашний адрес ________________________________________________________

телефон раб. ________ дом. __________ факс ____________________________

3. Расчетный счет _____________________________________________________

название банка ________________________________________________________

4. ИНН ________________________________________________________________

5. Код по ОКПО ________________________________________________________

6. Код по ОКОНХ _______________________________________________________

7. Прилагаемые документы:

7.1. копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

7.2. копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);

7.3. копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

7.4. выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи заявления выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);

7.5. выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи заявления выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в пункте 7.4, к заявлению прилагается выданное не позднее чем за один месяц до дня подачи заявления уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

7.6. выданный не позднее чем за три месяца до дня подачи заявления кадастровый паспорт земельного участка, в котором содержится описание всех частей земельного участка, занятых объектами недвижимости;

7.7. копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством (с учетом разъяснений Письма Министерства экономического развития и торговли России от 16.07.2008 N Д08-2162).



Примечание:

Прилагаемые копии документов должны быть:

- либо нотариально заверенные;

- либо верность которых засвидетельствована подписью руководителя или уполномоченного на то должностного лица и печатью предприятия, учреждения и организации, выдавших копию в порядке, установленном Указом Президиума Верховного Совета СССР от 04.08.1983 N 9179-X "О порядке выдачи и свидетельствования предприятиями, учреждениями и организациями копий документов, касающихся прав граждан";

- либо незаверенные копии при условии предъявления оригинала документа, при этом копия документа сверяется с оригиналом сотрудником отдела, ответственного за предоставление муниципальной услуги "Продажа земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений территории Комсомольского муниципального района".



Все документы представляются в одном экземпляре.



Приложение N 3
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Продажа земельных участков, находящихся
в муниципальной собственности, и земельных
участков, государственная собственность
на которые не разграничена, собственникам
расположенных на них зданий, строений,
сооружений территории Комсомольского
муниципального района"



СВЕДЕНИЯ О МЕСТЕ НАХОЖДЕНИЯ, СПРАВОЧНЫЕ ТЕЛЕФОНЫ, АДРЕСА САЙТОВ В СЕТИ ИНТЕРНЕТ, АДРЕСА ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

1. Адрес администрации Комсомольского муниципального района:

г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Краснофлотская, 32б.

2. Телефон приемной главы Комсомольского муниципального района 54-45-17.

3. Телефон помощника главы Комсомольского муниципального района 54-34-53.

4. Телефон начальника отдела по управлению имуществом и охраны окружающей среды 54-42-53.

5. Телефон сотрудников отдела по управлению имуществом и охраны окружающей среды 54-42-53.

6. E-mail администрации Комсомольского муниципального района:

inform.akmr@raion.kms.ru.

7. E-mail отдела по управлению имуществом и охраны окружающей среды:

ozpioos.akmr@raion.kms.ru.

8. Адрес сайта в сети интернет: www.raion.kms.ru.



Приложение N 4
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Продажа земельных участков, находящихся
в муниципальной собственности, и земельных
участков, государственная собственность
на которые не разграничена, собственникам
расположенных на них зданий, строений,
сооружений территории Комсомольского
муниципального района"



БЛОК-СХЕМА ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР

-------------------  ---------------------  ----------------  -------------
¦Прием заявления о¦  ¦    Регистрация    ¦  ¦ Рассмотрение ¦  ¦Направление¦
¦     продаже     ¦  ¦   поступившего    ¦  ¦  заявления   ¦  ¦заявления в¦
¦   земельного    +->¦заявления, внесение+->¦   главой,    +->¦   отдел   ¦
¦     участка     ¦  ¦в электронную базу,¦  ¦  наложение   ¦  ¦           ¦
¦ канцелярией (по ¦  ¦    передача на    ¦  ¦  резолюции   ¦  ¦           ¦
¦почте или лично) ¦  ¦рассмотрение главе ¦  ¦              ¦  ¦           ¦
¦                 ¦  ¦      района       ¦  ¦              ¦  ¦           ¦
-------------------  ---------------------  ----------------  +------------
                      -----------------------------------------
-------------------   ¦                           -------------------------
¦    Получение    ¦<---                           ¦  Подготовка проекта   ¦
¦   заявления,    ¦                           --->¦    постановления о    ¦
¦  фиксирование   ¦                           ¦   ¦    предоставлении     ¦
¦   заявления в   ¦                           ¦   ¦  земельного участка   ¦
¦ журнале приема  ¦                           ¦   -------------+-----------
¦заявок, наложение¦                           ¦                v
¦    резолюции    ¦                           ¦   -------------------------
¦   начальником   ¦                           ¦   ¦   Проверка проекта    ¦
¦     отдела,     ¦  ---------------------    ¦   ¦     постановления     ¦
¦   направление   ¦  ¦    Направление    ¦    ¦   ¦ начальником отдела и  ¦
¦    заявления    ¦  ¦документов главному¦    ¦   ¦ прохождение процедуры ¦
¦  специалисту в  +->¦  архитектору для  +-----   ¦    согласования в     ¦
¦     работу      ¦  ¦   заключения об   ¦        ¦      структурных      ¦
¦                 ¦  ¦оборотоспособности ¦        ¦    подразделениях     ¦
¦                 ¦  ¦земельного участка ¦        ¦     администрации     ¦
---------+---------  ----------+----------        -------------+-----------
         ¦                     ¦                               v
         ¦                     ¦                  -------------------------
         ¦                     ¦                  ¦      Организация      ¦
         v                     ¦                  ¦  управляющего делами  ¦
-------------------            ¦                  ¦ печати постановления, ¦
¦Подготовка ответа¦            ¦                  ¦   предоставления на   ¦
¦заявителю в виде ¦            ¦                  ¦    подпись главе,     ¦
¦ мотивированного ¦<------------                  ¦дальнейшая регистрация ¦
¦     отказа      ¦                               ¦    постановления и    ¦
-------------------                               ¦   передача в отдел    ¦
                                                  -------------+-----------
                                                               v
-------------------                               -------------------------
¦   Проверка и    ¦                               ¦Отметка об исполнении, ¦
¦     подпись     ¦                               ¦ резолюция начальника  ¦
¦   начальником   ¦                               ¦  отдела, направление  ¦
¦     отдела      ¦                               ¦    специалисту для    ¦
---------+---------                               ¦  подготовки договора  ¦
         ¦                                        ¦     купли-продажи     ¦
         ¦                                        -------------+-----------
         v                                                     v
-------------------                               -------------------------
¦   Организация   ¦                               ¦  Подготовка проекта   ¦
¦  управляющего   ¦                               ¦   соответствующего    ¦
¦ делами печати и ¦                               ¦    договора и его     ¦
¦   направления   ¦                               ¦ подписание сторонами  ¦
¦ответа на подпись¦                               -------------+-----------
¦главе, дальнейшая¦                                            ¦
¦   регистрация   ¦                                            ¦
¦    письма и     ¦                                            ¦
¦   направление   ¦   --------------------------               ¦
¦    заявителю    ¦   ¦  завершение оказания   ¦               ¦
---------+---------   ¦  муниципальной услуги  ¦               ¦
         ------------>--------------------------<---------------


Курсы валют
09.08
10.08
USD
65.1299
65.2543
EUR
73.0432
73.0196
CNY
9.24523
9.25278
GBP
79.2501
79.1013



Новости партнеров
Погода
01.01
01.01
Москва
Санкт-Петербург
Новосибирск
Хабаровск
Калининград
Архангельск
Популярные новости
Статистика




Рейтинг@Mail.ru
© 2008-2017. Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна