Семерка - Российский Правовой Портал

Об утверждении методики расчета платы за наем жилых помещений фонда коммерческого использования в городском поселении "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края

Постановление Главы городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района от 24.12.2009 N 111

Текст правового акта по состоянию на август 2012 года

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Хабаровского края от 13.10.2005 N 304 "О жилищных правоотношениях в Хабаровском крае", Законом Хабаровского края от 25.06.2003 N 124 "Об основах управления и распоряжения государственной собственностью Хабаровского края", постановлением Правительства Хабаровского края от 20.05.2008 N 128-пр "О жилищном фонде коммерческого использования государственного жилищного фонда Хабаровского края", решением Совета депутатов городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края от 16.07.2008 N 24 "Об утверждении Положения о предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования" с целью создания методической базы по расчету платы за наем жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края постановляю:

1. Утвердить прилагаемую Методику расчета платы за наем жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования в городском поселении "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края согласно приложению.

2. Настоящее постановление опубликовать в приложении к газете "Восход-Ванино".

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по муниципальному хозяйству Габова Е.Г.

4. Постановление вступает в силу с момента его опубликования.



Глава городского поселения
М.З.Губайдулин



Приложение
к постановлению
главы городского поселения
"Рабочий поселок Ванино"
Ванинского
муниципального района
от 24 декабря 2009 г. N 111



МЕТОДИКА РАСЧЕТА ПЛАТЫ ЗА НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ФОНДА КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

1. Настоящая Методика определяет порядок расчета величины платы за аренду, наем жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования муниципального жилищного фонда городского поселения "Рабочий поселок Ванино" и рассчитывается для каждого жилого помещения индивидуально, с учетом потребительских качеств жилого помещения.

2. Расчет платы осуществляется по формуле:



П = S x Сб x К,

где П - размер платы за жилое помещение в месяц по договору аренды или коммерческого найма;

S - общая площадь жилого помещения;

Сб - базовая ставка платы за наем жилого помещения, утвержденная на территории городского поселения "Рабочий поселок Ванино" главой администрации Ванинского муниципального района;

К - коэффициент, учитывающий потребительские качества жилого помещения.

Расчет коэффициента, учитывающего потребительские качества жилого помещения, осуществляется по формуле:



К = К1 + К2 + К3 + К4,

где К1 - коэффициент, отражающий месторасположение многоквартирного дома на территории Хабаровского края;

К2 - коэффициент, учитывающий степень благоустройства многоквартирного дома;

К3 - коэффициент, учитывающий вид строительного материала;

К4 - коэффициент, учитывающий степень отдаленности от центральной части городского поселения.

Значение коэффициента К1 - 1,1.

Значение коэффициента К2, учитывающего степень благоустройства многоквартирного дома:

- многоэтажные (5 и менее этажей) капитальные жилые дома, имеющие центральное отопление, круглогодичное горячее водоснабжение и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, - 0,75;

- многоэтажные (5 и менее этажей) капитальные жилые дома, имеющие центральное отопление, сезонное горячее водоснабжение, круглогодичное холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, мусоропровод, - 0,7;

- многоэтажные (5 и менее этажей) капитальные жилые дома, имеющие центральное отопление, сезонное горячее водоснабжение, круглогодичное холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, без лифтов и мусоропровода - 0,65;

- жилые дома пониженной капитальности, имеющие не все виды благоустройства, - 0,55;

- деревянные жилые дома, имеющие 1, 2 вида благоустройства, или неблагоустроенные - 0,5.

Значение коэффициента К3, учитывающего вид строительного материала:

- кирпичные - 0,6;

- шлакоблочные - 0,55;

- панельные - 0,5;

- деревянные - 0,45.

Значение коэффициента К4, учитывающего степень отдаленности от центральной части городского поселения:

- центральная часть городского поселения, расположенная между ручьями Паюке и Пейке, - 0,65;

- жилмассив 2-й район, расположенный южнее ручья Пейке, - 0,6;

- жилмассив "Финский", расположенный севернее ручья Паюке, - 0,5.



Глава городского поселения
М.З.Губайдулин



Курсы валют
09.08
10.08
USD
65.1299
65.2543
EUR
73.0432
73.0196
CNY
9.24523
9.25278
GBP
79.2501
79.1013



Новости партнеров
Погода
01.01
01.01
Москва
Санкт-Петербург
Новосибирск
Хабаровск
Калининград
Архангельск
Популярные новости
Статистика




Рейтинг@Mail.ru
© 2008-2017. Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна