Семерка - Российский Правовой Портал

Об утверждении примерных форм договора социального найма и договора на предоставление жилищно-коммунальных услуг

Постановление главы администрации Балтийского городского округа от 15.10.2003 N 918

Текст правового акта по состоянию на август 2012 года

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить примерную форму договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда Балтийского городского округа с приложениями согласно приложению N 1.

2. Утвердить примерную форму договора на предоставление жилищно-коммунальных услуг с приложениями согласно приложению N 2.

3. Установить, что указанные договоры с гражданами заключает МУ "Служба заказчика БГО".

4. Настоящее Постановление вступает в силу с момента опубликования.

5. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы Балтийского городского округа Постникову Л.В.



Глава
Балтийского городского округа
А.Н. Кузнецов



Приложение N 1
к Постановлению главы
Балтийского городского округа
от 15 октября 2003 г. N 918

Примерная форма



ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ДОМАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛОГО ФОНДА БАЛТИЙСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Балтийский городской округ                    "____" ____________ 200_ г.


      Муниципальное  учреждение  "Служба заказчика Балтийского городского
округа",  управляющая  муниципальным  жилым  фондом  организация,  в лице
директора   МУ  "Служба  заказчика  БГО"  Пояркова  Валерия  Георгиевича,
действующего  на основании постановления Главы БГО N 660 от 28.10.2002 г.
и Устава МУ "Служба заказчика БГО", именуемый в дальнейшем "Наймодатель",
с одной стороны, и гражданин ____________________________________________
                                      (фамилия, имя, отчество)
с другой стороны, на основании __________________________________________
                                      (основание заселения)
_________________________________________________________________________


именуемый  в  дальнейшем  "Наниматель",  заключили  Настоящий  договор  о
нижеследующем:


1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. "Наймодатель" предоставляет "Нанимателю" и членам его семьи во владение и пользование для проживания в нем на неопределенный срок изолированное жилое помещение, состоящее из _____ комнат(ы) в ______ (отдельной, коммунальной) квартире общей площадью _____ кв. м., в том числе жилой ____ кв. м. по адресу: ___________________________________ дом N ______ квартира _______.

Характеристика и техническое состояние предоставляемого жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования указаны в приложении N 1 к Настоящему договору.

1.2. "Наниматель" жилого помещения, указанного в п. 1.1. настоящего договора, наряду с пользованием этим жилым помещением имеет право пользоваться общим имуществом многоквартирного жилого дома.

1.3. "Наймодатель" организует обеспечение "Нанимателя" по договорам с исполнителями муниципального заказа жилищно-коммунальными услугами. Состав услуг, предоставляемых "Нанимателю", включает (нужное подчеркнуть):

- техническое обслуживание, содержание и ремонт мест общего пользования жилого дома;

- вывоз твердых бытовых отходов и обслуживание мусорокамер;

- уборка придомовых территорий;

- обслуживание лифтов;

- водоснабжение и водоотведение;

- теплоснабжение и горячее водоснабжение.



2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

2.1. Проживающие с "Нанимателем" члены его семьи имеют такие же права и несут те же обязанности, как и "Наниматель". В случае, если какие-либо лица перестали быть членами семьи "Нанимателя", но продолжают проживать в занимаемом "Нанимателем" жилом помещении, за ними сохраняются права и обязанности, вытекающие из Настоящего договора, как за "Нанимателем" и членами его семьи.

2.2. Информация об эксплуатирующей организации и поставщиках жилищно-коммунальных услуг доводится "Наймодателем" до сведения "Нанимателя" через средства массовой информации с указанием реквизитов и телефонов эксплуатирующей организации и поставщиков жилищно-коммунальных услуг.



3. ОБЯЗАННОСТИ НАНИМАТЕЛЯ

3.1. "Наниматель" обязан:

3.1.1. Использовать жилое помещение и инженерное оборудование только по назначению, обеспечивать его сохранность и исправное состояние, принимать меры для предотвращения аварийных ситуаций, не проводить работы по капитальному ремонту, перепланировке, замене и установке инженерного оборудования без согласования "Наймодателя" и органов государственного надзора;

3.1.2. Производить переустройство и реконструкцию, перепланировку жилого помещения только с согласия "Наймодателя" и разрешения собственника;

3.1.3. Соблюдать правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории, а также правила предоставления коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение и газоснабжение), правила содержания собак, кошек и других домашних животных на территории Балтийского городского округа;

3.1.4. Соблюдать правила пожарной безопасности при топке печей, при пользовании электрическими, газовыми, другими приборами и требования техники безопасности при пользовании жилым помещением и коммунальными услугами, иметь в квартире необходимый противопожарный инвентарь, не допускать загромождения коридоров, проходов, лестничных клеток, запасных выходов, выполнять другие требования пожарной безопасности;

3.1.5. Производить своевременно текущий ремонт занимаемого жилого помещения и мест общего пользования в квартире не реже одного раза в пять лет;

3.1.6. Устранять за свой счет повреждения жилого помещения, а также производить ремонт, либо замену поврежденного санитарно-технического или иного оборудования, если указанные повреждения произошли по вине "Нанимателя" либо других лиц, совместно с мим проживающих;

3.1.7. Ежегодно к началу отопительного сезона за свой счет производить утепление входных дверей в жилое помещение, оконных и балконных переплетов, замену разбитых оконных стекол занимаемого жилого помещения;

3.1.8. Своевременно до ________ числа текущего месяца вносить оплату за пользование жилыми помещениями и коммунальные услуги в полном размере;

3.1.9. Допускать в занимаемое жилое помещение работников жилищно-эксплуатационного участка, предприятий, обслуживающих дом и поставщиков услуг, "Наймодателя", для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ, а также ликвидации аварий, и в случае необходимости представителей органов государственного надзора и контроля, пожарной охраны;

3.1.10. Производить в домах, где нет центрального отопления, в период отопительного сезона отопление жилого помещения. При временном отсутствии "Нанимателя" и членов его семьи, "Наниматель" не освобождается от обязанности по отоплению жилого помещения для поддержания температуры в нем в целях обеспечения сохранности жилого дома;

3.1.11. При выезде из помещения на другое постоянное место жительства со всей семьей освободить и сдать "Наймодателю" жилое и подсобные помещения, санитарно-техническое и иное оборудование по акту в надлежащем состоянии.

Невыполнение "Нанимателем" работы по текущему ремонту, а также устранению имеющихся неисправностей фиксируется в акте сдачи жилого помещения. Стоимость указанного ремонта и расходы по устранению повреждений возмещаются "Нанимателем".

Акт сдачи жилого помещения "Нанимателем" составляется и подписывается "Наймодателем" и "Нанимателем";

3.1.12. Соблюдать правила общежития, не допускать выполнения в жилом помещении работ или совершения действий, приводящих к порче помещений, либо создающих постоянный, повышенный шум или вибрацию, нарушающих нормальные условия проживания граждан в других жилых помещениях.

Пользование телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами допускается лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя жильцов дома;

3.1.13. Переселиться с членами своей семьи на время проведения капитального или аварийного ремонта жилого дома, когда ремонт не может быть произведен без выселения в другое, предоставляемое "Наймодателем" жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, пригодное для проживания, без расторжения настоящего договора.

При этом "Наниматель" производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые в том жилом помещении, куда он временно переселился.

"Наниматель" обязуется освободить переселенческий фонд при окончании ремонтных работ в объеме сметной стоимости;

3.1.14. Незамедлительно сообщать предприятию, непосредственно оказывающему услуги населению, а в случае непринятия предприятием мер в течение ____ дней, "Наймодателю", о несоответствии качества и количества предоставляемых услуг, об имеющихся повреждениях и неисправностях во внутридомовых системах и инженерном оборудовании жилого помещения;

3.1.15. Соблюдать санитарно-гигиенические правила и ветеринарно-санитарные правила по содержанию домашних животных;

3.1.16. Содержать в чистоте и порядке занимаемые жилые и подсобные помещения, балконы, лоджии, сараи, соблюдать чистоту и порядок в подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках и других местах общего пользования, выносить мусор, пищевые и бытовые отходы в специальные места, определенные и оборудованные для этих целей;

3.1.17. Выполнять иные обязанности, обусловленные договором найма.

3.2. "Нанимателю" запрещается:

3.2.1. Устанавливать, подключать, без письменного разрешения "Наймодателя", и использовать электрические приборы и машины мощностью, превышающей технические возможности внутридомовой электрической сети, дополнительные секции приборов отопления, регулирующую и запорную арматуру, а также подключать и использовать бытовые приборы и оборудование, включая индивидуальные приборы очистки воды, не имеющие технических паспортов (свидетельств), не отвечающие требованиям безопасности эксплуатации и санитарно-техническим нормативам;

3.2.2. Нарушать имеющиеся схемы учета расхода предоставляемых коммунальных услуг.



4. ПРАВА НАНИМАТЕЛЯ

4.1. "Наниматель" имеет право:

4.1.1. Вселить в установленном порядке в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев, а в случаях, предусмотренных законодательством, и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, согласия членов семьи не требуется.

Лица, вселившиеся в жилое помещение "Нанимателя" в качестве опекунов или попечителей, но не являющиеся членами семьи "Нанимателя", самостоятельного права на пользование этим жилым помещением не приобретают;

4.1.2. С письменного согласия членов семьи в порядке, предусмотренном жилищным законодательством, разрешить проживание в жилом помещении другим гражданам (временным жильцам) без взимания платы за пользованием помещением;

4.1.3. Передать, в соответствии с действующим законодательством, по Договору с согласия "Наймодателя" на определенный срок часть или все нанятое им помещение в пользование поднанимателю. При этом сохраняется ответственность "Нанимателя" перед "Наймодателем" по Настоящему Договору;

4.1.4. Сохранить за собой и членами своей семьи жилое помещение в случае своего (их) временного отсутствия;

4.1.5. С письменного согласия проживающих совместно с ним членов семьи, включая временно отсутствующих, произвести в установленном законодательством порядке обмен занимаемого жилого помещения;

4.1.6. На получение коммунальных услуг установленного качества, безопасных для его жизни и здоровья, не причиняющих вреда его имуществу, при соблюдении условий договора найма;

4.1.7. На устранение выявленных недостатков в предоставлении коммунальных услуг в установленные договором сроки.



5. ОБЯЗАННОСТИ НАЙМОДАТЕЛЯ

5.1. "Наймодатель" обязан:

5.1.1. Предоставить "Нанимателю" свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания;

5.1.2. Обеспечивать надлежащее содержание и ремонт жилого дома, не допуская снижения установленного уровня качества обслуживания;

5.1.3. Обеспечивать предоставление "Нанимателю" за плату необходимых коммунальных услуг в объеме не ниже установленного органом местного самоуправления норматива потребления коммунальных услуг, отвечающих параметрам качества, надежности и экологической безопасности, соответствующих уровню их оплаты и состоянию основных фондов коммунального хозяйства, согласно приложения N 2 к настоящему договору. Нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг могут изменяться, в соответствии с вновь принимаемыми нормативными актами органов местного самоуправления. Изменение нормативов потребления не влечет за собой расторжение настоящего договора;

5.1.4. Производить перерасчет при отклонении качества и количества предоставляемых услуг и работ от указанных в Приложении N 2 к Настоящему договору норм и стандартов. Основанием для снижения оплаты является акт, представленный "Наймодателю", составленный представителем муниципального предприятия, непосредственно оказывающего данные услуги населению и подписанный "Нанимателем", либо акт, составленный с участием представителя муниципального предприятия и "Наймодателя";

5.1.5. Поставить "Нанимателя" в известность (в том числе через СМИ) о порядке осуществления жилищно-коммунального обслуживания на территории Балтийского городского округа, включая порядок снижения размера платы за жилье и коммунальные услуги в случае нарушения параметров их качества, надежности и экологической безопасности;

5.1.6. Организовывать производство с эксплуатирующими организациями дважды в год осмотр жилых домов и осуществление профилактического обслуживания санитарно-технического и иного оборудования;

5.1.7. Установить контроль за исполнением заявок "Нанимателя" по устранению неисправностей и аварий поставщиками услуг в установленные сроки;

5.1.8. Организовать проведение капитального ремонта дома, мест общего пользования и инженерного оборудования, в соответствии с утвержденными органами местного самоуправления Балтийского городского округа титульными списками на капитальный ремонт жилищного фонда на текущий бюджетный год;

5.1.9. Выполнять иные обязательства, вытекающие из Настоящего договора.



6. ПРАВА НАЙМОДАТЕЛЯ

6.1. "Наймодатель" имеет право:

6.1.1. Своевременно получать от "Нанимателя" плату за жилье и коммунальные услуги;

6.1.2. В порядке и в случаях, установленных законодательством, выселить "Нанимателя" из занимаемого им жилого помещения;

6.1.3. Предупредить "Нанимателя" о необходимости устранения нарушений, связанных с использованием жилого помещения не по назначению, либо с ущемлением прав и интересов соседей;

6.1.4. Производить осмотры состояния инженерного оборудования в жилом помещении "Нанимателя", поставив последнего в известность о дате и времени такого осмотра;

6.1.5. Осуществлять иные права, не нарушающие предусмотренные законодательством гражданские права "Нанимателя".



7. РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

7.1. "Наниматель" вносит плату за пользование жилым помещением и за коммунальные услуги в установленном порядке на расчетный счет "Наймодателя" (р/с _________________).

7.3. Стоимость жилищно-коммунальных услуг на момент заключения договора указана в приложении N 3 к настоящему договору. Стоимость услуг может изменяться, в соответствии с вновь принимаемыми органами местного самоуправления Балтийского городского округа тарифами на жилищно-коммунальные услуги. Изменение стоимости услуг не влечет за собой расторжения настоящего договора.

7.4. Расчетный период для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги устанавливается в один календарный месяц. Срок внесения платежей до _______________ числа следующего за расчетным месяца. Разница по перерасчету доплачивается "Нанимателем" при очередном взносе платежей.

7.5. В случае несвоевременного внесения платы за жилье и коммунальные услуги с "Нанимателя" взимается пеня в размере __________________________ за каждый день просрочки.



8. ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА

8.1. Настоящий договор может быть изменен только с согласия "Нанимателя", совершеннолетних членов его семьи и "Наймодателя".

8.2. Случаи и порядок изменения настоящего Договора без согласия "Нанимателя", совершеннолетних членов его семьи и "Наймодателя" устанавливаются жилищным законодательством.



9. УСЛОВИЯ РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

9.1. "Наниматель" жилого помещения вправе с согласия членов семьи и других лиц, постоянно проживающих с ним, расторгнуть Настоящий договор с письменным предупреждением "Наймодателя" за три месяца.

9.2. "Наймодатель" может требовать расторжения Настоящего договора в судебном порядке в случае:

- невнесения "Нанимателем" платы за жилое помещение за шесть месяцев;

- разрушения или порчи жилого помещения "Нанимателем" или другими лицами, за действия которых он отвечает;

- использования жилого помещения не по назначению, либо систематического нарушения прав и интересов соседей;

9.3. Настоящий договор может быть расторгнут по требованию "Наймодателя" или "Нанимателя" в судебном порядке, в случаях, предусмотренных жилищным законодательством.



11. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

        Наймодатель                                 Наниматель


МУ "Служба заказчика БГО"               _________________________________
                                       (фамилия, имя, отчество полностью)


238520 г. Балтийск
пр. Ленина, 39а                        __________________________________


Директор МУ "Служба заказчика БГО"      _________________________________
______________________________         (паспортные данные - серия, N, кем
(подпись руководителя, печать)                     и когда выдан)
                                        _________________________________
                                        (адрес места жительства, телефон)
(подпись)


С условиями договора ознакомлены:


Члены семьи Нанимателя:


1. ______________________________       2. ______________________________
      (Ф.И.О. полностью)                         (Ф.И.О. полностью)
_________________________________          ______________________________
      (паспортные данные)                        (паспортные данные)


Приложение N 1
к договору социального найма
жилого помещения



                   ХАРАКТЕРИСТИКА И ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ
                              ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ


по адресу:
_________________________________________________________________________


Дом входит в муниципальный жилищный фонд Балтийского городского округа.
Помещение состоит из: ______________________ комнат, общей жилой площадью
_____ кв. м., в том числе:


Комната N 1 ___________ кв. м.
Комната N 2 ___________ кв. м.
Комната N 3 ___________ кв. м.
Комната N 4 ___________ кв. м.
Кухни площадью _______ кв. м. с _______ (двух, трех, четырех) конфорочной
__________ (электрической, газовой) плитой, ванной комнаты, оборудованной
_______________________________________, санитарного узла, оборудованного
_________________________________________________________________________
Помещение оборудовано: __________________________________________________
(водопроводом,  горячим водоснабжением, канализацией, отоплением (печным,
котелковым,  местным,  центральным),  электроосвещением,  газоснабжением,
мусоропроводом).
      Допустимая   суммарная   мощность  электробытового  оборудования  и
приборов не более ___________ кВт.
      В квартире имеются:
_________________________________________________________________________
(радиотрансляционные сети, телевизионные сети, телефон)


      Внутренняя отделка квартиры:
Стены: __________________________________________________________________
Потолки: ________________________________________________________________
Полы: ___________________________________________________________________
Окна: ___________________________________________________________________
Двери: __________________________________________________________________


Жилой дом сдан в эксплуатацию ______________ ____ г.


Жилое помещение и его оборудование находится в исправном состоянии.


                             ПОДПИСИ СТОРОН


      "Наймодатель"                             "Наниматель"
МУ "Служба заказчика БГО"            ____________________________________
                                     (фамилия, имя, отчество полностью)


Директор МУ
"Служба заказчика БГО"


______________________________       ____________________________________
(подпись руководителя, печать)                     (подпись)


Приложение N 2
к договору социального найма
жилого помещения



                     ОБЪЕМ И КАЧЕСТВО ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ
                            КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ


1. "Наймодатель"     организует     предоставление    "Нанимателю"     от
специализированных   организаций   -   исполнителей  услуг следующие виды
услуг:
-  водоснабжение по норме _________ м. куб. на 1 человека;
-  водоотведение по норме _________ м. куб. на 1 человека;
-  теплоснабжение по норме _________ Гкал/м. кв.;
-  горячее водоснабжение ___________ л. на 1 человека;
-  водоснабжение  на полив  огородов по норме ________ м. куб. в месяц из
расчета 90 дней поливочного сезона;
-  водоснабжение на  содержание домашних животных из расчета _________ м.
куб. в месяц.


Примечание: При наличии индивидуальных приборов учета воды и тепла оплата
услуг производится в соответствии с их показаниями.


2.  Параметры качества и надежности услуг теплоснабжения, водоснабжения и
водоотведения.


----+---------------+--------------------+---------------+-------------+------------------
¦ N ¦ Виды услуг    ¦ Показатели качества¦ Критерии      ¦ Допустимые  ¦ Величина        ¦
¦   ¦               ¦ услуг              ¦ снижения      ¦ отклонения  ¦ снижения        ¦
¦   ¦               ¦                    ¦ качества услуг¦ за расчетный¦ оплаты услуг    ¦
¦   ¦               ¦                    ¦               ¦ период      ¦                 ¦
+---+---------------+--------------------+---------------+-------------+-----------------+
¦ 1.¦ Теплоснабжение¦ Бесперебойное      ¦ Перерыв в     ¦ Не более 72 ¦ В %%,           ¦
¦   ¦               ¦ теплоснабжение в   ¦ теплоснабжении¦ часов за    ¦ пропорционально ¦
¦   ¦               ¦ течение всего      ¦               ¦ отопительный¦ нормативному    ¦
¦   ¦               ¦ отопительного      ¦               ¦ сезон       ¦ времени         ¦
¦   ¦               ¦ сезона,            ¦               ¦             ¦ отопления:      ¦
¦   ¦               ¦ устанавливаемого   ¦               ¦             ¦ Тфакт. : Тнорм. ¦
¦   ¦               ¦ органами местного  ¦               ¦             ¦                 ¦
¦   ¦               ¦ самоуправления     ¦               ¦             ¦                 ¦
+---+---------------+--------------------+---------------+-------------+-----------------+
¦ 2.¦ Теплоснабжение¦ Обеспечение        ¦ Фактическая   ¦ Снижение не ¦ В %%, за каждый ¦
¦   ¦               ¦ температуры воздуха¦ температура   ¦ более чем на¦ градус снижения,¦
¦   ¦               ¦ в жилых помещениях,¦ в жилом       ¦ 3 гр. С с 0 ¦ с учетом числа  ¦
¦   ¦               ¦ при условии        ¦ помещении     ¦ до 5 часов  ¦ дней снижения:  ¦
¦   ¦               ¦ утепления дверных и¦               ¦ времени     ¦ Тфакт : Тнорм x ¦
¦   ¦               ¦ оконных заполнений ¦               ¦ суток       ¦ Ч дней          ¦
¦   ¦               ¦ жилого помещения   ¦               ¦             ¦                 ¦
¦   ¦               ¦ "Нанимателя" +18   ¦               ¦             ¦                 ¦
¦   ¦               ¦ гр. С (в угловых   ¦               ¦             ¦                 ¦
¦   ¦               ¦ комнатах +20 гр. С)¦               ¦             ¦                 ¦
+---+---------------+--------------------+---------------+-------------+-----------------+
¦ 3.¦ Теплоснабжение¦ Обеспечение        ¦ Фактическая   ¦ Снижение не ¦ В %%, за каждый ¦
¦   ¦               ¦ температуры        ¦ температура   ¦ более чем на¦ градус снижения,¦
¦   ¦               ¦ теплоносителя в    ¦ теплоносителя ¦ 3 гр. С с 0 ¦ с учетом числа  ¦
¦   ¦               ¦ отопительных       ¦ в отопительном¦ до 5 часов  ¦ дней снижения:  ¦
¦   ¦               ¦ приборах           ¦ приборе       ¦             ¦ Тфакт : Тнорм x ¦
¦   ¦               ¦                    ¦               ¦             ¦ Ч дней          ¦
+---+---------------+--------------------+---------------+-------------+-----------------+
¦ 4.¦ Горячее       ¦ Бесперебойное      ¦ Перерывы      ¦ Нет         ¦ Пропорцинально  ¦
¦   ¦ водоснабжение ¦ горячее            ¦ в подаче      ¦             ¦ фактическому    ¦
¦   ¦               ¦ водоснабжение      ¦ горячей воды  ¦             ¦ времени подачи  ¦
¦   ¦               ¦ согласно           ¦               ¦             ¦ воды:           ¦
¦   ¦               ¦ утвержденного      ¦               ¦             ¦ Тфакт : Тнорм x ¦
¦   ¦               ¦ графика,           ¦               ¦             ¦ Ч дней          ¦
¦   ¦               ¦ устанавливаемого   ¦               ¦             ¦                 ¦
¦   ¦               ¦ органами местного  ¦               ¦             ¦                 ¦
¦   ¦               ¦ самоуправления     ¦               ¦             ¦                 ¦
+---+---------------+--------------------+---------------+-------------+-----------------+
¦ 5.¦ Горячее       ¦ Обеспечение        ¦ Снижение      ¦ Нет         ¦ При Т = 45 гр. С¦
¦   ¦ водоснабжение ¦ температуры воды в ¦ температуры   ¦             ¦ - 90% x Ч дней  ¦
¦   ¦               ¦ точке разбора не   ¦ ниже 50 гр. С ¦             ¦ При Т = 40 гр. С¦
¦   ¦               ¦ менее 50 гр. С     ¦               ¦             ¦ - 80% x Ч дней  ¦
¦   ¦               ¦                    ¦               ¦             ¦ При Т = 35 гр. С¦
¦   ¦               ¦                    ¦               ¦             ¦ - 70% x Ч дней  ¦
¦   ¦               ¦                    ¦               ¦             ¦ При Т менее 35  ¦
¦   ¦               ¦                    ¦               ¦             ¦ гр. С - 0% x    ¦
¦   ¦               ¦                    ¦               ¦             ¦ Ч дней          ¦
+---+---------------+--------------------+---------------+-------------+-----------------+
¦ 6.¦ Холодное      ¦ Бесперебойное      ¦ Перерывы      ¦ Нет, кроме  ¦ При превышении  ¦
¦   ¦ водоснабжение ¦ холодное           ¦ в подаче      ¦ случаев     ¦ допустимого     ¦
¦   ¦ и             ¦ водоснабжение      ¦ холодной воды ¦ устранения  ¦ перерыва -      ¦
¦   ¦ водоотведение ¦ согласно           ¦               ¦ аварийных   ¦ пропорционально ¦
¦   ¦               ¦ утвержденного      ¦               ¦ ситуаций    ¦ фактическому    ¦
¦   ¦               ¦ графика,           ¦               ¦             ¦ времени подачи  ¦
¦   ¦               ¦ устанавливаемого   ¦               ¦             ¦ воды: Тфакт :   ¦
¦   ¦               ¦ органами местного  ¦               ¦             ¦ Тнорм x Ч дней  ¦
¦   ¦               ¦ самоуправления. По ¦               ¦             ¦                 ¦
¦   ¦               ¦ внешним признакам  ¦               ¦             ¦                 ¦
¦   ¦               ¦ водопроводная вода ¦               ¦             ¦                 ¦
¦   ¦               ¦ должна быть        ¦               ¦             ¦                 ¦
¦   ¦               ¦ бесцветной, без    ¦               ¦             ¦                 ¦
¦   ¦               ¦ взвешенных частиц и¦               ¦             ¦                 ¦
¦   ¦               ¦ не иметь запаха    ¦               ¦             ¦                 ¦
----+---------------+--------------------+---------------+-------------+------------------


                            ПОДПИСИ СТОРОН


"Наймодатель"                                        "Наниматель"
МУ "Служба заказчика БГО"              __________________________________
                                       (фамилия, имя, отчество полностью)


Директор МУ
"Служба заказчика БГО"


______________________________           ________________________________


Приложение N 3
к договору социального найма
жилого помещения



СТОИМОСТЬ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

Адрес жилого помещения: _____________________________________________

Площадь помещения: ___________



1. Стоимость услуг водопровода и канализации

Количество израсходованной воды определяется на основании показаний прибора учета, а при его отсутствии - по нормам, утвержденным органами местного самоуправления Балтийского городского округа, с учетом следующих видов водопотребления:

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________



Расход воды в месяц: ________ куб. м, в год __________ куб. м.

Плата за услуги водопровода и канализации по состоянию на _________ за 1 чел. составляет: _______________.

Итого стоимость отпускаемой воды и приема сточных вод в месяц __________________, в год ______________________________________.



Примечание: При наличии прибора учета расчет производится исходя из его показаний.



2. Стоимость услуг отопления

Количество тепловой энергии, расходуемой на отопление занимаемых "Нанимателем" помещений: _______________ Гкал/час.

В течение отопительного периода ______________ Гкал/мес., ______ Гкал/год.

Плата за тепловую энергию по состоянию на _________________ за 1 кв. м составляет _________.

Итого стоимость отопления помещений в течение отопительного периода составляет _____________ в месяц, ___________ в год.



Примечание: При наличии прибора учета расчет производится исходя из его показаний.



3. Стоимость услуг горячего водоснабжения

Количество тепловой энергии, расходуемой на подогрев воды для нужд горячего водоснабжения нанимаемого жилого помещения __________ Гкал/час, ___________ Гкал/год.

Расход тепловой энергии на горячее водоснабжение ___________ Гкал/мес.

Плата за тепловую энергию по состоянию на _________________ составляет _________ руб. за 1 кв. м.

Итого стоимость горячего водоснабжения в месяц _________ руб., в год ____________ руб.



Примечание: При наличии приборов учета расчет производится исходя из их показаний.



4. Стоимость услуг по вывозу бытового мусора

Плата за услугу по вывозу ТБО составляет ______________ руб. с чел.

Итого стоимость вывоза бытового мусора в месяц ___________ руб.



5. Стоимость услуг по содержанию, эксплуатации и ремонту дома

Плата за найм жилого помещения составляет _____________ руб. за кв. м в месяц.

Плата за содержание и ремонт мест общего пользования жилого дома составляет ____________ руб. за кв. м в месяц.

Плата за уборку придомовых территорий составляет ___________ руб. с чел. в месяц.

Плата за мусоропровод составляет __________ руб. с чел. в месяц.

Плата за пользование лифтом составляет __________ руб. с чел. в месяц.



                          ПОДПИСИ СТОРОН


"Наймодатель"                          "Наниматель"
МУ "Служба заказчика БГО"           _________________________________
                                   (фамилия, имя, отчество полностью)


Директор МУ
"Служба заказчика БГО"


____________________________        _________________________________
 (подпись, печать)                    (подпись)


Приложение N 2
к Постановлению главы
Балтийского городского округа
от 15 октября 2003 г. N 918

Примерная форма



ДОГОВОР на предоставление жилищно-коммунальных услуг

Балтийский городской округ                      "____" __________ 200_ г.


      Муниципальное учреждение "Служба заказчика  Балтийского  городского
округа",  управляющая  муниципальным  жилым  фондом  организация,  в лице
директора  МУ  "Служба  заказчика  БГО"  Пояркова  Валерия   Георгиевича,
действующего  на основании постановления Главы БГО N 660 от 28.10.2002 г.
и Устава МУ "Служба заказчика БГО", именуемый в дальнейшем "Исполнитель",
с другой стороны и гражданин (граждане)
_________________________________________________________________________
                            (фамилия, имя, отчество)
_________________________________________________________________________
являющийся(иеся)  собственником(ами)  жилого помещения, расположенного по
адресу: ________________, улица ____________________, д. N ___ кв. ______
основании свидетельства о государственной регистрации права собственности
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________


именуемый(ые)  в  дальнейшем  "Потребитель",  с другой стороны, заключили
Настоящий договор о нижеследующем:


1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. "Исполнитель" обязуется обеспечить за плату предоставление "Потребителю" коммунальных услуг в квартире _______ дома N ______ по улице _____________________________________________ в жилом помещении общей площадью ___________, жилой площадью ____________, где проживает Потребитель и члены его семьи в количестве ______________________ человек.

Характеристика и техническое состояние данного жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования указаны в приложении N 1 к Настоящему договору.

1.2. Состав услуг, предоставляемых "Потребителю", включает (нужное подчеркнуть):

- техническое обслуживание, содержание и ремонт мест общего пользования жилого дома;

- вывоз твердых бытовых отходов и обслуживание мусорокамер;

- уборка придомовых территорий;

- обслуживание лифтов;

- водоснабжение и водоотведение;

- теплоснабжение и горячее водоснабжение.



2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. "Исполнитель" обязан:

2.1.1. Обеспечивать предоставление "Потребителю" за плату необходимых коммунальных услуг в объеме не ниже установленного органом местного самоуправления норматива потребления коммунальных услуг, отвечающих параметрам качества, надежности и экологической безопасности, соответствующих уровню их оплаты и состоянию основных фондов коммунального хозяйства, согласно приложения N 2 к настоящему договору. Нормативы потребления коммунальных услуг могут изменяться, в соответствии с вновь принимаемыми нормативными актами местного самоуправления. Изменение нормативов потребления не влечет за собой расторжение настоящего договора;

2.1.2. Обеспечивать надлежащее содержание и ремонт жилого дома, не допуская снижения установленного уровня качества обслуживания;

2.1.3. Производить перерасчет при отклонении качества и количества предоставляемых услуг и работ от указанных в Приложении N 2 к Настоящему договору норм и стандартов. Основанием для снижения оплаты является акт, представленный "Исполнителю", составленный представителем муниципального предприятия, непосредственно оказывающего данные услуги населению и подписанный "Потребителем", либо акт, составленный с участием представителя муниципального предприятия и "Исполнителем";

2.1.4. Поставить "Потребителя" в известность (в том числе через СМИ) о порядке осуществления жилищно-коммунального обслуживания на территории Балтийского городского округа, включая порядок снижения размера платы за жилье и коммунальные услуги в случае нарушения параметров их качества, надежности и экологической безопасности;

2.1.5. Организовывать производство с эксплуатирующими организациями дважды в год осмотр жилых домов и осуществление профилактического обслуживания санитарно-технического и иного оборудования;

2.1.6. Установить контроль за исполнением заявок "Потребителя" по устранению неисправностей и аварий поставщиками услуг в установленные сроки;

2.1.7. Организовать проведение капитального ремонта дома, мест общего пользования и инженерного оборудования, в соответствии с утвержденными органами местного самоуправления Балтийского городского округа титульными списками на капитальный ремонт жилищного фонда на текущий бюджетный год;

2.1.8. Выполнять иные обязательства, вытекающие из Настоящего договора.



2.2. "Исполнитель" имеет право:

2.2.1. Своевременно получать от "Потребителя" плату за предоставленные коммунальные услуги;

2.2.2. Производить осмотры состояния инженерного и сантехнического оборудования в жилом помещении "Потребителя", поставив последнего в известность о дате и времени такого осмотра;

2.2.3. Взыскивать в установленном порядке задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги;

2.2.4. Осуществлять иные права, не нарушающие предусмотренные законодательством гражданские права "Потребителя".



2.3. "Потребитель" обязан:

2.3.1. Использовать жилое помещение и инженерное оборудование только по назначению, обеспечивать его сохранность и исправное состояние, принимать меры для предотвращения аварийных ситуаций, не проводить работы по капитальному ремонту, перепланировке, замене и установке инженерного оборудования без согласования "Исполнителя", органов местного самоуправления и органов государственного надзора;

2.3.2. Соблюдать правила пожарной безопасности при топке печей, при пользовании электрическими, газовыми, другими приборами и требования техники безопасности при пользовании жилым помещением и коммунальными услугами, иметь в квартире необходимый противопожарный инвентарь, не допускать загромождения коридоров, проходов, лестничных клеток, запасных выходов, выполнять другие требования пожарной безопасности;

2.3.3. Своевременно до ____________ числа текущего месяца вносить плату за коммунальные услуги в полном размере;

2.3.4. Устранять за свой счет повреждения жилого помещения, а также производить ремонт либо замену поврежденного санитарно-технического или иного оборудования, если указанные повреждения произошли по вине "Потребителя" либо других лиц, совместно с ним проживающих;

2.3.5. Ежегодно к началу отопительного сезона за свой счет производить утепление входных дверей в жилое помещение, оконных и балконных переплетов, замену разбитых оконных стекол жилого помещения;

2.3.6. Допускать в жилое помещение работников жилищно-эксплуатационного участка, предприятий, обслуживающих дом и поставщиков услуг, "Исполнителя", для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ, а также ликвидации аварий, и в случае необходимости представителей органов государственного надзора и контроля, пожарной охраны;

2.3.7. Производить в домах, где нет центрального отопления, в период отопительного сезона отопление жилого помещения. При временном отсутствии "Потребителя" и членов его семьи, "Потребителя" не освобождается от обязанности по отоплению жилого помещения для поддержания температуры в нем в целях обеспечения сохранности жилого дома;

2.3.8. Незамедлительно сообщать предприятию, непосредственно оказывающему услуги населению, а в случае непринятия предприятием мер в течение _____ дней, "Исполнителю", о несоответствии качества и количества предоставляемых услуг, об имеющихся повреждениях и неисправностях во внутридомовых системах и инженерном оборудовании жилого помещения.



2.4. "Потребителю" запрещается:

2.4.1. Устанавливать, подключать, без письменного разрешения "Исполнителя", и использовать электрические приборы и машины мощностью, превышающей технические возможности внутридомовой электрической сети, дополнительные секции приборов отопления, регулирующую и запорную арматуру, а также подключать и использовать бытовые приборы и оборудование, включая индивидуальные приборы очистки воды, не имеющие технических паспортов (свидетельств), не отвечающие требованиям безопасности эксплуатации и санитарно-техническим нормативам;

2.4.2. Нарушать имеющиеся схемы учета расхода предоставляемых коммунальных услуг;



2.5. "Потребитель" имеет право:

2.5.1. На получение коммунальных услуг установленного качества, безопасных для его жизни и здоровья, не причиняющих вреда его имуществу, при соблюдении условий договора найма.

2.5.2. На устранение выявленных недостатков в предоставлении коммунальных услуг в установленные договором сроки;

2.5.3. На снижение размера платежей за некачественно и несвоевременно предоставленные услуги.



3. РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

3.1. "Потребитель" вносит плату за коммунальные услуги в установленном порядке на расчетный счет "Исполнителя" (р/с ______________).

3.2. Стоимость коммунальных услуг на момент заключения договора указана в приложении N 3 к настоящему договору. Стоимость услуг может изменяться, в соответствии с вновь принимаемыми органами местного самоуправления Балтийского городского округа тарифами на коммунальные услуги. Изменение стоимости услуг не влечет за собой расторжения настоящего договора.

3.3. Расчетный период для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги устанавливается в один календарный месяц. Срок внесения платежей до __________________ числа следующего за расчетным месяца. Разница по перерасчету доплачивается "Потребителем" при очередном взносе платежей.

3.4. В случае несвоевременного внесения платы за коммунальные услуги с "Потребителя" взимается пеня в размере ________________ за каждый день просрочки.



4. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

4.1. Настоящий договор заключен на неопределенный срок, вступает в силу с момента его подписания.

4.2. Любые изменения и дополнения к Настоящему договору вступают в силу с момента подписания и являются неотъемлемой частью Настоящего договора.

4.3. Споры, связанные с исполнением Настоящего договора стороны разрешают путем переговоров, в случае не урегулирования разногласий, спор разрешается в судебном порядке.



АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

      Исполнитель                                 Потребитель


МУ "Служба заказчика БГО"              __________________________________
                                       (фамилия, имя, отчество полностью)


238520 г. Балтийск
пр. Ленина, 39а                        __________________________________


Директор МУ "Служба заказчика БГО"     __________________________________
                                      (паспортные данные - серия, N, кем
__________________________________                 и когда выдан)
  (подпись руководителя, печать)
                                       __________________________________
                                        (адрес места жительства, телефон)
(подпись)


С условиями договора ознакомлены:


Члены семьи Потребителя:
1. _______________________________      2. ______________________________
       (Ф.И.О. полностью)                        (Ф.И.О. полностью)
__________________________________         ______________________________
       (паспортные данные)                       (паспортные данные)


Приложение N 1
к договору на предоставление
жилищно-коммунальных услуг



                  ХАРАКТЕРИСТИКА И ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ
                            ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ


по адресу: ______________________________________________________________


Дом  входит  (не  входит)  в  муниципальный  жилищный  фонд   Балтийского
городского округа.
Помещение состоит из: ______________ комнат, общей жилой площадью _______
кв. м., в том числе:


Комната N 1 ___________ кв. м.
Комната N 2 ___________ кв. м.
Комната N 3 ___________ кв. м.
Комната N 4 ___________ кв. м.
Кухни  площадью  _____  кв. м. с ______ (двух, трех, четырех) комфорочной
________________   электрической,   газовой)   плитой,   ванной  комнаты,
оборудованной __________________________________________________________,
санитарного узла, оборудованного _______________________________________,
(водопроводом,  горячим водоснабжением, канализацией, отоплением (печным,
котелковым,  местным,  центральным),  электроосвещением,  газоснабжением,
мусоропроводом).
      Допустимая  суммарная   мощность   электробытового  оборудования  и
приборов не более __________ кВт.
      В квартире имеются:
_________________________________________________________________________
(радиотрансляционные сети, телевизионные сети, телефон)


      Внутренняя отделка квартиры:
Стены: __________________________________________________________________
Потолки: ________________________________________________________________
Полы: ___________________________________________________________________
Окна: ___________________________________________________________________
Двери: __________________________________________________________________


Жилой дом сдан в эксплуатацию ______________ ______ г.
Жилое помещение и его оборудование находится в исправном состоянии.


                              ПОДПИСИ СТОРОН


"Исполнитель"                                      "Потребитель"
МУ "Служба заказчика БГО"
Директор МУ "Служба заказчика БГО"      __________________________________
                                        (фамилия, имя, отчество полностью)
_________________________________
______________________________          __________________________________
(подпись руководителя, печать)                        (подпись)


Приложение N 2
к договору на предоставление
жилищно-коммунальных услуг



                    ОБЪЕМ И КАЧЕСТВО ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ
                           КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ


1. "Исполнитель"     организует     предоставление    "Потребителю"    от
специализированных организаций - исполнителей услуг следующие виды услуг


- водоснабжение по норме _________ м. куб. на 1 человека;
- водоотведение по норме __________ м. куб. на 1 человека;
- теплоснабжение по норме _________ Гкал/м. кв.;
- горячее водоснабжение ___________ л. на 1 человека;
- водоснабжение  на полив  огородов  по  норме _______ м. куб. в месяц из
расчета 90 дней поливочного сезона;
- водоснабжение на содержание домашних животных из расчета ______ м. куб.
в месяц.


Примечание: При наличии индивидуальных приборов учета воды и тепла оплата
услуг производится в соответствии с их показаниями.


2. Параметры качества и надежности услуг теплоснабжения, водоснабжения  и
водоотведения.


----+---------------+--------------------+---------------+-------------+------------------
¦ N ¦ Виды услуг    ¦ Показатели качества¦ Критерии      ¦ Допустимые  ¦ Величина        ¦
¦   ¦               ¦ услуг              ¦ снижения      ¦ отклонения  ¦ снижения        ¦
¦   ¦               ¦                    ¦ качества услуг¦ за расчетный¦ оплаты услуг    ¦
¦   ¦               ¦                    ¦               ¦ период      ¦                 ¦
+---+---------------+--------------------+---------------+-------------+-----------------+
¦ 1.¦ Теплоснабжение¦ Бесперебойное      ¦ Перерыв в     ¦ Не более 72 ¦ В %%,           ¦
¦   ¦               ¦ теплоснабжение     ¦ теплоснабжении¦ часов за    ¦ пропорционально ¦
¦   ¦               ¦ в течение всего    ¦               ¦ отопительный¦ нормативному    ¦
¦   ¦               ¦ отопительного      ¦               ¦ сезон       ¦ времени         ¦
¦   ¦               ¦ сезона,            ¦               ¦             ¦ отопления:      ¦
¦   ¦               ¦ устанавливаемого   ¦               ¦             ¦ Тфакт : Тнорм.  ¦
¦   ¦               ¦ органами местного  ¦               ¦             ¦                 ¦
¦   ¦               ¦ самоуправления     ¦               ¦             ¦                 ¦
+---+---------------+--------------------+---------------+-------------+-----------------+
¦ 2.¦ Теплоснабжение¦ Обеспечение        ¦ Фактическая   ¦ Снижение не ¦ В %%, за каждый ¦
¦   ¦               ¦ температуры воздуха¦ температура   ¦ более чем на¦ градус снижения,¦
¦   ¦               ¦ в жилых помещениях,¦ в жилом       ¦ 3 гр. С с 0 ¦ с учетом числа  ¦
¦   ¦               ¦ при условии        ¦ помещении     ¦ до 5 часов  ¦ дней снижения:  ¦
¦   ¦               ¦ утепления дверных  ¦               ¦ времени     ¦ Тфакт : Тнорм x ¦
¦   ¦               ¦ и оконных          ¦               ¦ суток       ¦ Ч дней          ¦
¦   ¦               ¦ заполнений жилого  ¦               ¦             ¦                 ¦
¦   ¦               ¦ помещения          ¦               ¦             ¦                 ¦
¦   ¦               ¦ "Потребителя"      ¦               ¦             ¦                 ¦
¦   ¦               ¦ +18 гр. С          ¦               ¦             ¦                 ¦
¦   ¦               ¦ (в угловых комнатах¦               ¦             ¦                 ¦
¦   ¦               ¦ +20 гр. С)         ¦               ¦             ¦                 ¦
+---+---------------+--------------------+---------------+-------------+-----------------+
¦ 3.¦ Теплоснабжение¦ Обеспечение        ¦ Фактическая   ¦ Снижение не ¦ В %%, за каждый ¦
¦   ¦               ¦ температуры        ¦ температура   ¦ более чем на¦ градус снижения,¦
¦   ¦               ¦ теплоносителя      ¦ теплоносителя ¦ 3 гр. С с 0 ¦ с учетом числа  ¦
¦   ¦               ¦ в отопительных     ¦ в отопительном¦ до 5 часов  ¦ дней снижения:  ¦
¦   ¦               ¦ приборах           ¦ приборе       ¦             ¦ Тфакт : Тнорм x ¦
¦   ¦               ¦                    ¦               ¦             ¦ Ч дней          ¦
+---+---------------+--------------------+---------------+-------------+-----------------+
¦ 4.¦ Горячее       ¦ Бесперебойное      ¦ Перерывы      ¦ Нет         ¦ Пропорционально ¦
¦   ¦ водоснабжение ¦ горячее            ¦ в подаче      ¦             ¦ фактическому    ¦
¦   ¦               ¦ водоснабжение      ¦ горячей воды  ¦             ¦ времени подачи  ¦
¦   ¦               ¦ согласно           ¦               ¦             ¦ воды: Тфакт :   ¦
¦   ¦               ¦ утвержденного      ¦               ¦             ¦ Тнорм x Ч дней  ¦
¦   ¦               ¦ графика,           ¦               ¦             ¦                 ¦
¦   ¦               ¦ устанавливаемого   ¦               ¦             ¦                 ¦
¦   ¦               ¦ органами местного  ¦               ¦             ¦                 ¦
¦   ¦               ¦ самоуправления     ¦               ¦             ¦                 ¦
+---+---------------+--------------------+---------------+-------------+-----------------+
¦ 5.¦ Горячее       ¦ Обеспечение        ¦ Снижение      ¦ Нет         ¦ При Т = 45 гр. С¦
¦   ¦ водоснабжение ¦ температуры воды   ¦ температуры   ¦             ¦ - 90% x Ч дней  ¦
¦   ¦               ¦ в точке разбора не ¦ ниже 50 гр. С ¦             ¦ При Т = 40 гр. С¦
¦   ¦               ¦ менее 50 гр. С     ¦               ¦             ¦ - 80% x Ч дней  ¦
¦   ¦               ¦                    ¦               ¦             ¦ При Т = 35 гр. С¦
¦   ¦               ¦                    ¦               ¦             ¦ - 70% x Ч дней  ¦
¦   ¦               ¦                    ¦               ¦             ¦ При Т менее 35  ¦
¦   ¦               ¦                    ¦               ¦             ¦ гр. С - 0% x    ¦
¦   ¦               ¦                    ¦               ¦             ¦ Ч дней          ¦
+---+---------------+--------------------+---------------+-------------+-----------------+
¦ 6.¦ Холодное      ¦ Бесперебойное      ¦ Перерывы      ¦ Нет, кроме  ¦ При превышении  ¦
¦   ¦ водоснабжение ¦ холодное           ¦ в подаче      ¦ случаев     ¦ допустимого     ¦
¦   ¦ и             ¦ водоснабжение      ¦ холодной воды ¦ устранения  ¦ перерыва -      ¦
¦   ¦ водоотведение ¦ согласно           ¦               ¦ аварийных   ¦ пропорционально ¦
¦   ¦               ¦ утвержденного      ¦               ¦ ситуаций    ¦ фактическому    ¦
¦   ¦               ¦ графика,           ¦               ¦             ¦ времени подачи  ¦
¦   ¦               ¦ устанавливаемого   ¦               ¦             ¦ воды: Тфакт. :  ¦
¦   ¦               ¦ органами местного  ¦               ¦             ¦ Тнорм x Ч дней  ¦
¦   ¦               ¦ самоуправления.    ¦               ¦             ¦                 ¦
¦   ¦               ¦ По внешним         ¦               ¦             ¦                 ¦
¦   ¦               ¦ признакам          ¦               ¦             ¦                 ¦
¦   ¦               ¦ водопроводная вода ¦               ¦             ¦                 ¦
¦   ¦               ¦ должна быть        ¦               ¦             ¦                 ¦
¦   ¦               ¦ бесцветной, без    ¦               ¦             ¦                 ¦
¦   ¦               ¦ взвешенных частиц  ¦               ¦             ¦                 ¦
¦   ¦               ¦ и не иметь запаха  ¦               ¦             ¦                 ¦
----+---------------+--------------------+---------------+-------------+------------------


                            ПОДПИСИ СТОРОН


"Исполнитель"                                       "Потребитель"
МУ "Служба заказчика БГО"
Директор МУ "Служба заказчика БГО"     __________________________________
                                       (фамилия, имя, отчество полностью)


______________________________
______________________________         __________________________________
(подпись руководителя, печать)                       (подпись)


Приложение N 3
к договору на предоставление
жилищно-коммунальных услуг



СТОИМОСТЬ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

Адрес жилого помещения: _____________________________________________

Площадь помещения: _____________________________



1. Стоимость услуг водопровода и канализации

Количество израсходованной воды определяется на основании показаний прибора учета, а при его отсутствии - по нормам, утвержденным органами местного самоуправления Балтийского городского округа с учетом следующих видов водопотребления:

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

Расход воды в месяц: ________ куб. м. в год ________________ куб. м.

Плата за услуги водопровода и канализации по состоянию на ___________ за 1 чел. составляет: _________________.

Итого стоимость отпускаемой воды и приема сточных вод в месяц ____________________, в год ________________________________.



Примечание: При наличии прибора учета расчет производится исходя из его показаний.



2. Стоимость услуг отопления

Количество тепловой энергии, расходуемой на отопление занимаемых "Потребителем" помещений: _____________________ Гкал/час.

В течение отопительного периода _____________ Гкал/мес., ________ Гкал/год.

Плата за тепловую энергию по состоянию на _________________ за 1 кв. м. составляет ____________.

Итого стоимость отопления помещений в течение отопительного периода составляет ____________ в месяц, ______________ в год.



Примечание: При наличии прибора учета расчет производится исходя из его показаний.



3. Стоимость услуг горячего водоснабжения

Количество тепловой энергии, расходуемой на подогрев воды для нужд горячего водоснабжения нанимаемого жилого помещения ___________ Гкал/час, ___________ Гкал/год.

Расход тепловой энергии на горячее водоснабжение ____________ Гкал/мес.

Плата за тепловую энергию по состоянию на ________________ составляет _______________ руб. за 1 кв. м.

Итого стоимость горячего водоснабжения в месяц ______________ руб., в год _________________ руб.



Примечание: При наличии приборов учета расчет производится исходя из их показаний.



4. Стоимость услуг по вызову бытового мусора

Плата за услугу по вывозу ТБО составляет ___________ руб. с чел.

Итого стоимость вывоза бытового мусора в месяц ____________ руб.



5. Стоимость услуг по содержанию, эксплуатации и ремонту дома

Плата за содержание и ремонт мест общего пользования жилого дома составляет ____________ руб. за кв. м. в месяц.

Плата за уборку придомовых территорий составляет ___________ руб. с чел. в месяц.

Плата за мусоропровод составляет __________ руб. с чел. в месяц.

Плата за пользование лифтом составляет ____________ руб. с чел. в месяц.



                          ПОДПИСИ СТОРОН


"Исполнитель"                                      "Потребитель"
МУ "Служба заказчика БГО"
Директор МУ "Служба заказчика БГО" _________________________________
                                  (фамилия, имя, отчество полностью)
______________________________
______________________________
(подпись руководителя, печать)     _________________________________
                                                  (подпись)


Курсы валют
09.08
10.08
USD
65.1299
65.2543
EUR
73.0432
73.0196
CNY
9.24523
9.25278
GBP
79.2501
79.1013



Новости партнеров
Погода
01.01
01.01
Москва
Санкт-Петербург
Новосибирск
Хабаровск
Калининград
Архангельск
Популярные новости
Статистика




Рейтинг@Mail.ru
© 2008-2017. Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна